경북 · 실거래 315건
영천시 원룸·투룸 월세 시세
경북 영천시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 30만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 140건
보증금 300만원 / 월 30만원
가운데 절반은 월 30만원 ~ 32만원
투룸 월세 105건
월 35만원
보증금 500만원
원룸 전세 7건
4,000만원
가운데 절반 3,250만원 ~ 4,250만원
투룸 전세 5건
4,000만원
투룸 면적 중앙 45㎡
영천시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 140 | 300만원 | 30만원 | 30만원~32만원 | 7 | 4,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 105 | 500만원 | 35만원 | 30만원~40만원 | 5 | 4,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 43 | 1,000만원 | 45만원 | 38만원~50만원 | 15 | 7,200만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 영천시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 30만원 (102) | 35만원 (38) | — (4) |
| 500만~1천만원 | 32만원 (19) | 39만원 (46) | 40만원 (17) |
| 1천만~2천만원 | 30만원 (7) | 39만원 (10) | 50만원 (14) |
| 2천만~5천만원 | 18만원 (12) | 23만원 (10) | 45만원 (5) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (1) | — (3) |
영천시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고경면 단포리 | — | — | — | — | 2 |
| 교촌동 | — | — | — | — | 3 |
| 금노동 | 300만원 | 33만원 | — | — | 10 |
| 금호읍 교대리 | — | — | — | — | 10 |
| 금호읍 냉천리 | — | — | — | — | 3 |
| 금호읍 대미리 | — | — | — | — | 1 |
| 금호읍 덕성리 | — | — | — | — | 2 |
| 금호읍 원제리 | — | — | — | — | 3 |
| 대창면 대창리 | — | — | — | — | 2 |
| 도동 | — | — | — | — | 1 |
| 망정동 | 300만원 | 30만원 | 35만원 | — | 45 |
| 문내동 | 300만원 | 30만원 | 36만원 | — | 36 |
| 문외동 | 300만원 | 30만원 | 30만원 | — | 75 |
| 본촌동 | — | — | — | — | 1 |
| 봉동 | — | — | — | — | 1 |
| 성내동 | — | — | — | — | 9 |
| 신녕면 완전리 | — | — | — | — | 2 |
| 야사동 | 300만원 | 30만원 | 35만원 | — | 59 |
| 오수동 | — | — | — | — | 7 |
| 완산동 | 300만원 | 30만원 | — | — | 24 |
| 임고면 선원리 | — | — | — | — | 1 |
| 조교동 | — | — | — | — | 7 |
| 창구동 | — | — | — | — | 7 |
| 화룡동 | — | — | — | — | 4 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | — (1) | 35만원 (10) | — (0) | — (1) |
| 단독·다가구 | 30만원 (139) | 35만원 (93) | 4,000만원 (7) | — (4) |
| 오피스텔 | — (0) | — (2) | — (0) | — (0) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.09 신고 중 | — | 4 | — |
| 2026.08 신고 중 | 32만원 | 6 | — |
| 2026.07 | 30만원 | 5 | — |
| 2026.06 | 30만원 | 11 | — |
| 2026.05 | 30만원 | 17 | — |
| 2026.04 | 30만원 | 13 | — |
| 2026.03 | 30만원 | 15 | — |
| 2026.02 | 30만원 | 19 | — |
| 2026.01 | 30만원 | 15 | — |
| 2025.12 | 33만원 | 12 | — |
| 2025.11 | 30만원 | 14 | — |
| 2025.10 | 30만원 | 9 | — |
| 2025.09 | 30만원 | 7 | — |
| 2025.08 | 30만원 | 12 | — |
| 2025.07 | 30만원 | 9 | — |
| 2025.06 | 32만원 | 10 | — |
| 2025.05 | 31만원 | 13 | — |
| 2025.04 | 30만원 | 15 | — |
| 2025.03 | 30만원 | 14 | — |
| 2025.02 | 30만원 | 10 | — |
| 2025.01 | 30만원 | 5 | — |
| 2024.12 | 30만원 | 14 | — |
| 2024.11 | 29만원 | 12 | — |
| 2024.10 | 30만원 | 13 | — |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 망정동 | 단독 | 26㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 금노동 | 다세대 | 28.62㎡ | 4 | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.09.07 | 야사동 | 다가구 | 26㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 문내동 | 단독 | 39.6㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.01 | 문외동 | 다가구 | 33㎡ | — | 400만원 | 32만원 | 신규 |
| 2026.08.28 | 문외동 | 연립 | 47.61㎡ | 3 | 200만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 성내동 | 오피스텔 | 47.3㎡ | 3 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.08.27 | 야사동 | 다가구 | 36㎡ | — | 2,000만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 문외동 | 다가구 | 27㎡ | — | 500만원 | 30만원 | — |
| 2026.08.25 | 문외동 | 연립 | 47.61㎡ | 3 | 500만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.24 | 망정동 | 다가구 | 33㎡ | — | 200만원 | 31만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 망정동 | 다가구 | 35㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 문외동 | 다가구 | 29㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.20 | 야사동 | 다가구 | 33㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 문외동 | 다가구 | 27㎡ | — | 200만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.08.13 | 문내동 | 다가구 | 50㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.08.05 | 금노동 | 다가구 | 28㎡ | — | 300만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.08.03 | 야사동 | 다가구 | 48㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.07.31 | 완산동 | 다가구 | 29㎡ | — | 300만원 | 30만원 | — |
| 2026.07.30 | 문내동 | 단독 | 33㎡ | — | 2,000만원 | 30만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
영천시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 영천시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 140건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 30만원입니다. 가운데 절반은 월세 30만원~32만원 사이에서 계약됐습니다.
영천시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 7건의 월세 중앙값은 30만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
영천시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 105건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 35만원입니다. 원룸보다 월 5만원 정도 더 듭니다.
영천시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 7건의 보증금 중앙값은 4,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
영천시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 30만원, 그 전 12개월은 30만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).