경북 · 실거래 3,091건
경산시 원룸·투룸 월세 시세
경북 경산시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 100만원에 월세 30만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,849건
보증금 100만원 / 월 30만원
가운데 절반은 월 27만원 ~ 33만원
투룸 월세 789건
월 36만원
보증금 500만원
원룸 전세 93건
4,500만원
가운데 절반 3,500만원 ~ 5,000만원
투룸 전세 61건
5,500만원
투룸 면적 중앙 45㎡
경산시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,849 | 100만원 | 30만원 | 27만원~33만원 | 93 | 4,500만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 789 | 500만원 | 36만원 | 30만원~45만원 | 61 | 5,500만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 256 | 1,000만원 | 44만원 | 30만원~55만원 | 43 | 7,500만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 경산시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 30만원 (1,638) | 34만원 (340) | 40만원 (31) |
| 500만~1천만원 | 40만원 (140) | 40만원 (269) | 42만원 (66) |
| 1천만~2천만원 | 30만원 (40) | 43만원 (121) | 50만원 (72) |
| 2천만~5천만원 | 21만원 (26) | 30만원 (33) | 55만원 (53) |
| 5천만원 이상 | 7만원 (5) | 10만원 (26) | 15만원 (34) |
경산시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 계양동 | 200만원 | 30만원 | 38만원 | — | 176 |
| 남천면 협석리 | — | — | — | — | 1 |
| 대동 | 200만원 | 30만원 | 45만원 | — | 96 |
| 대평동 | 500만원 | 44만원 | 40만원 | — | 37 |
| 백천동 | 200만원 | 30만원 | 36만원 | — | 91 |
| 사동 | 200만원 | 30만원 | 41만원 | — | 274 |
| 사정동 | 200만원 | 27만원 | — | — | 10 |
| 삼남동 | — | — | — | — | 10 |
| 삼북동 | 200만원 | 29만원 | 30만원 | — | 27 |
| 삼풍동 | 100만원 | 27만원 | — | 4,000만원 | 55 |
| 상방동 | — | — | — | — | 2 |
| 서상동 | 500만원 | 30만원 | 33만원 | — | 20 |
| 신교동 | — | — | — | — | 1 |
| 압량읍 당리리 | — | — | — | — | 1 |
| 압량읍 부적리 | 200만원 | 30만원 | 30만원 | — | 162 |
| 압량읍 신대리 | 100만원 | 25만원 | 33만원 | 3,500만원 | 120 |
| 옥곡동 | 200만원 | 29만원 | 34만원 | — | 59 |
| 옥산동 | 200만원 | 26만원 | 34만원 | — | 139 |
| 와촌면 소월리 | — | — | — | — | 1 |
| 용성면 곡신리 | — | — | — | — | 1 |
| 용성면 덕천리 | — | — | — | — | 1 |
| 유곡동 | 20만원 | 30만원 | — | — | 5 |
| 임당동 | 100만원 | 22만원 | 30만원 | — | 36 |
| 자인면 교촌리 | — | — | — | — | 1 |
| 자인면 북사리 | — | — | — | — | 1 |
| 자인면 서부리 | — | — | — | — | 1 |
| 점촌동 | 100만원 | 28만원 | — | — | 7 |
| 정평동 | 300만원 | 30만원 | 36만원 | — | 96 |
| 조영동 | 200만원 | 29만원 | 30만원 | — | 274 |
| 중방동 | 200만원 | 30만원 | 36만원 | — | 278 |
| 진량읍 내리리 | 20만원 | 30만원 | 30만원 | 4,500만원 | 153 |
| 진량읍 대원리 | — | — | 35만원 | — | 14 |
| 진량읍 봉회리 | — | — | — | — | 5 |
| 진량읍 부기리 | — | — | — | — | 4 |
| 진량읍 상림리 | 20만원 | 28만원 | — | 4,000만원 | 89 |
| 진량읍 선화리 | — | — | — | — | 3 |
| 진량읍 신상리 | 200만원 | 28만원 | 35만원 | 4,000만원 | 145 |
| 진량읍 신제리 | 450만원 | 35만원 | 41만원 | — | 36 |
| 진량읍 평사리 (坪沙) | 20만원 | 29만원 | 27만원 | 4,500만원 | 148 |
| 진량읍 평사리 (平沙) | 20만원 | 32만원 | — | 5,000만원 | 57 |
| 평산동 | — | — | — | — | 7 |
| 하양읍 금락리 | 150만원 | 30만원 | 34만원 | 5,000만원 | 218 |
| 하양읍 도리리 | — | — | — | — | 3 |
| 하양읍 동서리 | — | — | — | — | 15 |
| 하양읍 부호리 | 30만원 | 35만원 | — | — | 181 |
| 하양읍 서사리 | 500만원 | 50만원 | — | — | 23 |
| 하양읍 양지리 | 500만원 | 55만원 | — | — | 5 |
| 하양읍 청천리 | — | — | — | — | 1 |
| 하양읍 환상리 | — | — | — | — | 1 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 35만원 (37) | 45만원 (17) | — (2) | 4,000만원 (5) |
| 단독·다가구 | 30만원 (1,758) | 36만원 (768) | 4,500만원 (87) | 5,500만원 (56) |
| 오피스텔 | 45만원 (54) | — (4) | — (4) | — (0) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | — | 2 | — |
| 2026.10 신고 중 | 30만원 | 39 | — |
| 2026.09 | 28만원 | 48 | — |
| 2026.08 | 30만원 | 91 | 4,250만원 |
| 2026.07 | 30만원 | 80 | 6,750만원 |
| 2026.06 | 30만원 | 84 | — |
| 2026.05 | 28만원 | 82 | — |
| 2026.04 | 29만원 | 87 | — |
| 2026.03 | 30만원 | 125 | 4,000만원 |
| 2026.02 | 30만원 | 341 | 4,550만원 |
| 2026.01 | 30만원 | 376 | 4,500만원 |
| 2025.12 | 30만원 | 494 | 4,500만원 |
| 2025.11 | 28만원 | 189 | 5,000만원 |
| 2025.10 | 29만원 | 91 | 5,000만원 |
| 2025.09 | 28만원 | 54 | — |
| 2025.08 | 30만원 | 92 | 5,000만원 |
| 2025.07 | 30만원 | 115 | — |
| 2025.06 | 30만원 | 118 | 5,000만원 |
| 2025.05 | 30만원 | 58 | — |
| 2025.04 | 30만원 | 50 | — |
| 2025.03 | 30만원 | 74 | 4,500만원 |
| 2025.02 | 30만원 | 263 | 4,000만원 |
| 2025.01 | 29만원 | 252 | 5,000만원 |
| 2024.12 | 29만원 | 270 | 4,500만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 진량읍 신상리 | 다가구 | 52.1㎡ | — | 800만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 진량읍 신상리 | 다가구 | 25㎡ | — | 300만원 | 22만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 옥산동 | 다가구 | 28㎡ | — | 100만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 압량읍 신대리 | 다가구 | 50㎡ | — | 500만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.31 | 사정동 | 다가구 | 52.35㎡ | — | 5,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.31 | 정평동 | 다가구 | 32.5㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.29 | 하양읍 양지리 | 다가구 | 28㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 계양동 | 다가구 | 32.5㎡ | — | 1,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.28 | 평산동 | 다가구 | 50.5㎡ | — | 1,000만원 | 61만원 | 신규 |
| 2026.10.27 | 삼풍동 | 다가구 | 28.5㎡ | — | 100만원 | 27만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 중방동 | 단독 | 30.5㎡ | — | 200만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 옥산동 | 다가구 | 50㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 임당동 | 다가구 | 55㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 중방동 | 다가구 | 45.5㎡ | — | 500만원 | 51만원 | 신규 |
| 2026.10.26 | 사동 | 다가구 | 50.5㎡ | — | 500만원 | 51만원 | 신규 |
| 2026.10.25 | 중방동 | 다가구 | 25.5㎡ | — | 100만원 | 28만원 | 신규 |
| 2026.10.25 | 진량읍 신상리 | 다가구 | 21㎡ | — | 200만원 | 27만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 계양동 | 다가구 | 45.5㎡ | — | 500만원 | 48만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 옥산동 | 다가구 | 45.5㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.10.23 | 옥곡동 | 다가구 | 56㎡ | — | 500만원 | 34만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
경산시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 경산시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1849건의 중앙값은 보증금 100만원, 월세 30만원입니다. 가운데 절반은 월세 27만원~33만원 사이에서 계약됐습니다.
경산시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 40건의 월세 중앙값은 30만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
경산시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 789건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 36만원입니다. 원룸보다 월 6만원 정도 더 듭니다.
경산시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 93건의 보증금 중앙값은 4,500만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
경산시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 30만원, 그 전 12개월은 29만원로 1만원 올랐습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).