경기 화성시 동탄구 · 실거래 495건
화성시 동탄구 송동 원룸·투룸 월세 시세
송동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 1,000만원에 월세 74만원이 가운데 값입니다. 화성시 동탄구 전체(50만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 40건
보증금 1,000만원 / 월 74만원
가운데 절반은 월 70만원 ~ 75만원
투룸 월세 69건
월 100만원
보증금 2,000만원
원룸 전세 32건
1억 3,500만원
가운데 절반 1억 3,000만원 ~ 1억 4,000만원
투룸 전세 57건
2억 4,000만원
투룸 면적 중앙 34㎡
송동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 40 | 1,000만원 | 74만원 | 70만원~75만원 | 32 | 1억 3,500만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 69 | 2,000만원 | 100만원 | 87만원~105만원 | 57 | 2억 4,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 194 | 3,000만원 | 155만원 | 130만원~165만원 | 103 | 3억 9,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 송동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (0) | — (0) | — (0) |
| 500만~1천만원 | 74만원 (12) | — (2) | — (1) |
| 1천만~2천만원 | 75만원 (22) | 100만원 (32) | — (2) |
| 2천만~5천만원 | — (2) | 130만원 (14) | 155만원 (111) |
| 5천만원 이상 | — (4) | 55만원 (21) | 150만원 (80) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 오피스텔 | 22.03㎡ | 12 | 500만원 | 74만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 34.11㎡ | 21 | 1,000만원 | 115만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 오피스텔 | 34.11㎡ | 28 | 2억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.18 | 오피스텔 | 22.03㎡ | 27 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 22.03㎡ | 10 | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.15 | 오피스텔 | 34.69㎡ | 33 | 1,000만원 | 105만원 | 갱신 |
| 2026.09.11 | 오피스텔 | 34.69㎡ | 26 | 2억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.10 | 오피스텔 | 22.03㎡ | 29 | 500만원 | 74만원 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 오피스텔 | 34.11㎡ | 28 | 2억 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.01 | 오피스텔 | 34.11㎡ | 10 | 1,000만원 | 110만원 | 신규 |
| 2026.08.31 | 오피스텔 | 22.03㎡ | 34 | 1,000만원 | 80만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 오피스텔 | 34.69㎡ | 33 | 2억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.28 | 오피스텔 | 22.03㎡ | 33 | 1,000만원 | 75만원 | 신규 |
| 2026.08.25 | 오피스텔 | 22.03㎡ | 14 | 1억 3,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.21 | 오피스텔 | 45.79㎡ | 23 | 3억원 | 전세 | — |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 34.11㎡ | 23 | 1억 6,530만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 34.11㎡ | 26 | 5,000만원 | 90만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 오피스텔 | 34.11㎡ | 23 | 1억 6,485만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.17 | 오피스텔 | 34.69㎡ | 10 | 1억 1,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.08.15 | 오피스텔 | 34.11㎡ | 12 | 1,000만원 | 100만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
화성시 동탄구 송동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 화성시 동탄구 송동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 40건의 중앙값은 보증금 1,000만원, 월세 74만원입니다. 가운데 절반은 월세 70만원~75만원 사이에서 계약됐습니다.
화성시 동탄구 송동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 22건의 월세 중앙값은 75만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
화성시 동탄구 송동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 69건의 중앙값은 보증금 2,000만원, 월세 100만원입니다. 원룸보다 월 26만원 정도 더 듭니다.
화성시 동탄구 송동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 32건의 보증금 중앙값은 1억 3,500만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).