경기 수원시 팔달구 · 실거래 31건
수원시 팔달구 남창동 원룸·투룸 월세 시세
남창동은 최근 12개월 원룸 월세 거래가 적어 중앙값을 내지 않았습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 3건
거래가 적어 계산하지 않음
투룸 월세 14건
월 40만원
보증금 750만원
원룸 전세 2건
—
투룸 전세 6건
9,500만원
투룸 면적 중앙 45㎡
남창동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 3 | — | — | — | 2 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 14 | 750만원 | 40만원 | 35만원~54만원 | 6 | 9,500만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 5 | 2,000만원 | 55만원 | 50만원~70만원 | 1 | — |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 남창동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | — (3) | — (3) | — (0) |
| 500만~1천만원 | — (0) | — (4) | — (0) |
| 1천만~2천만원 | — (0) | — (3) | — (1) |
| 2천만~5천만원 | — (0) | — (1) | — (3) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (3) | — (1) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 다세대 | 51.47㎡ | 1 | 5,700만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.07.25 | 다가구 | 26㎡ | — | 300만원 | 15만원 | — |
| 2026.07.10 | 다가구 | 26.86㎡ | — | 1억 3,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.12 | 다가구 | 35㎡ | — | 400만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 단독 | 36.81㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.06.09 | 다가구 | 51.21㎡ | — | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.04 | 단독 | 39.67㎡ | — | 1억 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.05.25 | 단독 | 53.91㎡ | — | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.05.15 | 다가구 | 35㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.04.10 | 다가구 | 16㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 다가구 | 45.35㎡ | — | 3,000만원 | 70만원 | 신규 |
| 2026.03.02 | 다가구 | 35㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 다가구 | 50㎡ | — | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.02.21 | 다가구 | 40㎡ | — | 1억 6,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.02.15 | 다가구 | 36.36㎡ | — | 4,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.02.02 | 다세대 | 24.82㎡ | 1 | 8,400만원 | 전세 | 갱신 |
| 2026.01.20 | 단독 | 42㎡ | — | 5,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.01.17 | 다가구 | 45㎡ | — | 5,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 다가구 | 35㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2025.12.22 | 다세대 | 51.75㎡ | 4 | 50만원 | 30만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
수원시 팔달구 남창동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 14건의 중앙값은 보증금 750만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 — 정도 더 듭니다.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).