대구 남구 · 실거래 3,019건
남구 대명동 원룸·투룸 월세 시세
대명동에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 31만원이 가운데 값입니다. 남구 전체(31만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 1,487건
보증금 500만원 / 월 31만원
가운데 절반은 월 29만원 ~ 40만원
투룸 월세 773건
월 40만원
보증금 500만원
원룸 전세 43건
5,000만원
가운데 절반 2,900만원 ~ 7,500만원
투룸 전세 110건
7,000만원
투룸 면적 중앙 44㎡
대명동 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 1,487 | 500만원 | 31만원 | 29만원~40만원 | 43 | 5,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 773 | 500만원 | 40만원 | 30만원~50만원 | 110 | 7,000만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 483 | 2,000만원 | 51만원 | 38만원~75만원 | 123 | 8,500만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 대명동에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 30만원 (604) | 35만원 (159) | 45만원 (25) |
| 500만~1천만원 | 38만원 (441) | 42만원 (265) | 44만원 (97) |
| 1천만~2천만원 | 43만원 (221) | 50만원 (208) | 60만원 (99) |
| 2천만~5천만원 | 30만원 (136) | 40만원 (97) | 80만원 (160) |
| 5천만원 이상 | 22만원 (85) | 10만원 (44) | 20만원 (102) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 다가구 | 36.99㎡ | — | 1억 2,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.09.23 | 다가구 | 40㎡ | — | 300만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.23 | 단독 | 21.93㎡ | — | 300만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 다가구 | 33㎡ | — | 1,000만원 | 46만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 다가구 | 24.13㎡ | — | 1,000만원 | 46만원 | 신규 |
| 2026.09.22 | 다가구 | 42.9㎡ | — | 3,000만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 다가구 | 42.9㎡ | — | 1,000만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.21 | 단독 | 28㎡ | — | 500만원 | 41만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 다가구 | 20㎡ | — | 100만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.20 | 다가구 | 35㎡ | — | 300만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 오피스텔 | 29.88㎡ | 13 | 1,000만원 | 53만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 다가구 | 35㎡ | — | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 다가구 | 42.98㎡ | — | 500만원 | 36만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 다가구 | 50㎡ | — | 500만원 | 43만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 다가구 | 25㎡ | — | 100만원 | 27만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 다가구 | 30㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 다가구 | 40㎡ | — | 9,000만원 | 20만원 | 신규 |
| 2026.09.18 | 다가구 | 29.74㎡ | — | 1,000만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 오피스텔 | 54.82㎡ | 3 | 1,000만원 | 67만원 | 신규 |
| 2026.09.16 | 다가구 | 50㎡ | — | 500만원 | 51만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
남구 대명동 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 남구 대명동 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 1487건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 31만원입니다. 가운데 절반은 월세 29만원~40만원 사이에서 계약됐습니다.
남구 대명동 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 221건의 월세 중앙값은 43만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
남구 대명동 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 773건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 40만원입니다. 원룸보다 월 9만원 정도 더 듭니다.
남구 대명동 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 43건의 보증금 중앙값은 5,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).