경기 광주시 · 실거래 115건
광주시 초월읍 산이리 원룸·투룸 월세 시세
초월읍 산이리에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 500만원에 월세 39만원이 가운데 값입니다. 광주시 전체(40만원)와 비교해 보세요.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 10월~2026년 9월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 48건
보증금 500만원 / 월 39만원
가운데 절반은 월 36만원 ~ 55만원
투룸 월세 22건
월 62만원
보증금 1,500만원
원룸 전세 0건
—
투룸 전세 11건
8,800만원
투룸 면적 중앙 45㎡
초월읍 산이리 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 48 | 500만원 | 39만원 | 36만원~55만원 | 0 | — |
| 투룸 (33~56㎡) | 22 | 1,500만원 | 62만원 | 47만원~69만원 | 11 | 8,800만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 18 | 2,000만원 | 75만원 | 53만원~99만원 | 16 | 1억 3,930만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 초월읍 산이리에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 40만원 (5) | — (1) | — (0) |
| 500만~1천만원 | 38만원 (40) | — (3) | — (1) |
| 1천만~2천만원 | — (2) | 65만원 (7) | — (4) |
| 2천만~5천만원 | — (1) | 60만원 (10) | 95만원 (11) |
| 5천만원 이상 | — (0) | — (1) | — (2) |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 다가구 | 27㎡ | — | 500만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.09.12 | 다가구 | 25㎡ | — | 500만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.09.10 | 다가구 | 18㎡ | — | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.09.09 | 다세대 | 21.78㎡ | 3 | 500만원 | 37만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 다세대 | 17.76㎡ | 4 | 500만원 | 40만원 | 신규 |
| 2026.08.21 | 다가구 | 43.5㎡ | — | 7,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.08.20 | 다세대 | 18.1㎡ | 4 | 500만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 다가구 | 45㎡ | — | 2,000만원 | 60만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 다가구 | 30㎡ | — | 500만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.08.14 | 다세대 | 20.16㎡ | 2 | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.07.16 | 다세대 | 45.01㎡ | 3 | 1,000만원 | 65만원 | 신규 |
| 2026.07.14 | 다세대 | 46.29㎡ | 4 | 200만원 | 55만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 다가구 | 46㎡ | — | 1,000만원 | 62만원 | 신규 |
| 2026.07.05 | 다가구 | 43.51㎡ | — | 8,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.06.30 | 다가구 | 39㎡ | — | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.06.21 | 다가구 | 28㎡ | — | 500만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 다세대 | 20.16㎡ | 3 | 500만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 다세대 | 18.1㎡ | 4 | 500만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.06.11 | 다가구 | 18.62㎡ | — | 500만원 | 38만원 | 신규 |
| 2026.06.08 | 다세대 | 52.48㎡ | 1 | 2,000만원 | 70만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
광주시 초월읍 산이리 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 10월~2026년 9월 계약된 광주시 초월읍 산이리 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 48건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 39만원입니다. 가운데 절반은 월세 36만원~55만원 사이에서 계약됐습니다.
광주시 초월읍 산이리 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 22건의 중앙값은 보증금 1,500만원, 월세 62만원입니다. 원룸보다 월 23만원 정도 더 듭니다.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).