강원 · 실거래 5,679건
원주시 원룸·투룸 월세 시세
강원 원주시에서 최근 12개월 계약된 원룸은 보증금 300만원에 월세 40만원이 가운데 값입니다. 동별 시세와 보증금 구간별 월세, 최근 계약까지 정리했습니다.
데이터 갱신 · 계약일 기준 2025년 12월~2026년 11월 · 관리비 제외
원룸 월세 중앙값 2,948건
보증금 300만원 / 월 40만원
가운데 절반은 월 35만원 ~ 46만원
투룸 월세 1,605건
월 45만원
보증금 500만원
원룸 전세 251건
6,000만원
가운데 절반 4,350만원 ~ 8,800만원
투룸 전세 158건
6,250만원
투룸 면적 중앙 40㎡
원주시 방 구분별 시세
| 방 구분(면적) | 월세 거래 | 보증금 | 월세 | 월세 가운데 50% | 전세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원룸 (33㎡ 이하) | 2,948 | 300만원 | 40만원 | 35만원~46만원 | 251 | 6,000만원 |
| 투룸 (33~56㎡) | 1,605 | 500만원 | 45만원 | 40만원~51만원 | 158 | 6,250만원 |
| 쓰리룸 (56~85㎡) | 586 | 500만원 | 55만원 | 42만원~65만원 | 131 | 8,000만원 |
값은 모두 중앙값(가운데 거래)입니다. 거래가 5건보다 적은 칸은 '—'로 비워 둡니다.
보증금 구간별 월세
월세는 보증금을 얼마나 거느냐에 따라 크게 달라집니다. 원주시에서 실제로 계약된 보증금 구간별 월세 중앙값입니다. 괄호 안은 거래 수입니다.
| 보증금 | 원룸 | 투룸 | 쓰리룸 |
|---|---|---|---|
| 500만원 미만 | 40만원 (2,156) | 42만원 (739) | 40만원 (88) |
| 500만~1천만원 | 50만원 (659) | 50만원 (648) | 50만원 (234) |
| 1천만~2천만원 | 40만원 (43) | 55만원 (121) | 60만원 (181) |
| 2천만~5천만원 | 28만원 (63) | 35만원 (81) | 55만원 (48) |
| 5천만원 이상 | 10만원 (27) | 20만원 (16) | 23만원 (35) |
원주시 동별 시세
법정동 기준입니다. 거래가 20건 이상인 동은 따로 페이지가 있습니다.
| 동 | 원룸 보증금 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 가현동 | — | — | — | — | 4 |
| 개운동 | 300만원 | 35만원 | 40만원 | — | 80 |
| 관설동 | 300만원 | 35만원 | 43만원 | 4,000만원 | 376 |
| 귀래면 귀래리 | — | — | — | — | 1 |
| 귀래면 운계리 | — | — | — | — | 1 |
| 단계동 | 300만원 | 35만원 | 45만원 | 4,000만원 | 475 |
| 단구동 | 300만원 | 38만원 | 45만원 | 3,500만원 | 708 |
| 명륜동 | 200만원 | 32만원 | 42만원 | 2,500만원 | 168 |
| 무실동 | 500만원 | 50만원 | 50만원 | 9,000만원 | 605 |
| 문막읍 건등리 | 300만원 | 40만원 | 43만원 | — | 99 |
| 문막읍 동화리 | 300만원 | 35만원 | 45만원 | — | 61 |
| 문막읍 문막리 | 300만원 | 45만원 | 45만원 | — | 43 |
| 문막읍 반계리 | — | — | — | — | 1 |
| 문막읍 후용리 | 50만원 | 38만원 | — | — | 28 |
| 반곡동 | 300만원 | 47만원 | 50만원 | 8,500만원 | 997 |
| 봉산동 | — | — | 40만원 | — | 38 |
| 부론면 노림리 | 50만원 | 34만원 | — | — | 46 |
| 부론면 법천리 | — | — | — | — | 3 |
| 소초면 둔둔리 | — | — | — | — | 1 |
| 소초면 장양리 | — | — | — | — | 4 |
| 소초면 평장리 | — | — | — | — | 2 |
| 소초면 흥양리 | — | — | — | — | 1 |
| 신림면 성남리 | — | — | — | — | 1 |
| 신림면 용암리 | — | — | — | — | 1 |
| 우산동 | 300만원 | 40만원 | 44만원 | 5,000만원 | 464 |
| 원동 | 400만원 | 37만원 | — | — | 15 |
| 일산동 | 300만원 | 42만원 | 45만원 | 5,750만원 | 299 |
| 중앙동 | — | — | — | — | 1 |
| 지정면 가곡리 | 300만원 | 45만원 | 55만원 | — | 341 |
| 지정면 간현리 | — | — | — | — | 1 |
| 지정면 신평리 | 300만원 | 47만원 | 50만원 | — | 55 |
| 지정면 판대리 | — | — | — | — | 1 |
| 태장동 | 300만원 | 38만원 | 40만원 | — | 89 |
| 판부면 금대리 | — | — | — | — | 2 |
| 판부면 서곡리 | 200만원 | 35만원 | 45만원 | 3,000만원 | 213 |
| 평원동 | — | — | — | — | 2 |
| 학성동 | 300만원 | 35만원 | 45만원 | — | 23 |
| 행구동 | 300만원 | 40만원 | 45만원 | — | 141 |
| 호저면 대덕리 | — | — | — | — | 1 |
| 호저면 만종리 | — | — | — | — | 2 |
| 호저면 주산리 | — | — | — | — | 1 |
| 흥업면 대안리 | — | — | — | — | 1 |
| 흥업면 매지리 | 50만원 | 40만원 | 42만원 | 5,000만원 | 84 |
| 흥업면 흥업리 | 50만원 | 30만원 | 38만원 | — | 199 |
주택 유형별 시세
같은 원룸이라도 오피스텔은 관리비가 따로 붙고 보증금·월세가 높은 편이며, 다가구 원룸은 보증금이 낮은 계약이 많습니다.
| 주택 유형 | 원룸 월세 | 투룸 월세 | 원룸 전세 | 투룸 전세 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대·연립 | 44만원 (36) | 45만원 (17) | 1억원 (6) | — (3) |
| 단독·다가구 | 40만원 (2,361) | 45만원 (1,491) | 5,000만원 (144) | 6,000만원 (133) |
| 오피스텔 | 50만원 (551) | 55만원 (97) | 9,000만원 (101) | 1억 400만원 (22) |
원룸 월세 월별 추이
계약한 달 기준 원룸 월세 중앙값입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 신고가 덜 들어와 건수가 적고 값이 흔들립니다.
| 계약 월 | 월세 중앙값 | 월세 거래 | 전세 보증금 |
|---|---|---|---|
| 2026.11 신고 중 | 35만원 | 11 | — |
| 2026.10 신고 중 | 43만원 | 132 | 5,250만원 |
| 2026.09 | 40만원 | 157 | 3,000만원 |
| 2026.08 | 40만원 | 188 | 6,750만원 |
| 2026.07 | 40만원 | 213 | 7,000만원 |
| 2026.06 | 43만원 | 290 | 9,050만원 |
| 2026.05 | 40만원 | 181 | 8,300만원 |
| 2026.04 | 40만원 | 196 | 6,000만원 |
| 2026.03 | 40만원 | 252 | 4,750만원 |
| 2026.02 | 40만원 | 473 | 5,000만원 |
| 2026.01 | 40만원 | 462 | 7,200만원 |
| 2025.12 | 40만원 | 393 | 6,000만원 |
| 2025.11 | 40만원 | 186 | 5,750만원 |
| 2025.10 | 40만원 | 162 | 6,500만원 |
| 2025.09 | 40만원 | 155 | 7,400만원 |
| 2025.08 | 40만원 | 258 | 5,500만원 |
| 2025.07 | 40만원 | 259 | 7,250만원 |
| 2025.06 | 41만원 | 311 | 7,500만원 |
| 2025.05 | 40만원 | 154 | 7,500만원 |
| 2025.04 | 39만원 | 128 | 6,000만원 |
| 2025.03 | 40만원 | 183 | 5,500만원 |
| 2025.02 | 39만원 | 342 | 5,500만원 |
| 2025.01 | 40만원 | 238 | 6,000만원 |
| 2024.12 | 42만원 | 240 | 7,000만원 |
최근 신고된 계약
계약일 순. 원룸·투룸(전용 56㎡ 이하)만. 건물명·지번은 개인 정보 보호를 위해 싣지 않습니다.
| 계약일 | 동 | 유형 | 면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 무실동 | 다가구 | 30㎡ | — | 300만원 | 35만원 | 신규 |
| 2026.11.06 | 관설동 | 다가구 | 33㎡ | — | 300만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 반곡동 | 오피스텔 | 29.64㎡ | 4 | 9,300만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.05 | 무실동 | 오피스텔 | 25.25㎡ | 4 | 500만원 | 52만원 | 신규 |
| 2026.11.05 | 판부면 서곡리 | 다가구 | 35㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 무실동 | 다가구 | 29.75㎡ | — | 3,000만원 | 15만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 단계동 | 다가구 | 33㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.04 | 단계동 | 단독 | 33㎡ | — | 200만원 | 30만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 우산동 | 단독 | 38.65㎡ | — | 9,000만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.03 | 관설동 | 다가구 | 25.62㎡ | — | 7,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.11.03 | 지정면 가곡리 | 다가구 | 30㎡ | — | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.03 | 지정면 가곡리 | 다가구 | 30㎡ | — | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 지정면 가곡리 | 다가구 | 30㎡ | — | 300만원 | 45만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 단계동 | 단독 | 48.4㎡ | — | 200만원 | 31만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 단구동 | 다가구 | 52㎡ | — | 500만원 | 48만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 문막읍 건등리 | 다가구 | 40㎡ | — | 300만원 | 50만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 태장동 | 단독 | 31.98㎡ | — | 300만원 | 33만원 | 신규 |
| 2026.11.02 | 일산동 | 다가구 | 23.4㎡ | — | 300만원 | 42만원 | 신규 |
| 2026.11.01 | 단구동 | 오피스텔 | 33.72㎡ | 2 | 6,500만원 | 전세 | 신규 |
| 2026.10.31 | 개운동 | 다가구 | 53㎡ | — | 500만원 | 56만원 | 신규 |
자주 묻는 질문
원주시 원룸 월세 시세는 얼마인가요?
2025년 12월~2026년 11월 계약된 원주시 원룸(전용 33㎡ 이하) 월세 2948건의 중앙값은 보증금 300만원, 월세 40만원입니다. 가운데 절반은 월세 35만원~46만원 사이에서 계약됐습니다.
원주시 원룸 보증금 1천만원이면 월세는 얼마인가요?
보증금 1천만~2천만원으로 계약한 원룸 43건의 월세 중앙값은 40만원입니다. 보증금을 올리면 월세가 내려가는 관계라, 같은 방이라도 보증금 구간별로 비교해야 정확합니다.
원주시 투룸 월세는 얼마인가요?
전용 33~56㎡ 투룸 월세 1605건의 중앙값은 보증금 500만원, 월세 45만원입니다. 원룸보다 월 5만원 정도 더 듭니다.
원주시 원룸 전세 시세는요?
같은 기간 원룸 전세 251건의 보증금 중앙값은 6,000만원입니다. 전세는 보증금 전액을 돌려받아야 하니 계약 전에 등기부등본의 선순위 채권과 전세보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.
원주시 원룸 월세는 1년 전보다 올랐나요?
직전 12개월 원룸 월세 중앙값은 40만원, 그 전 12개월은 40만원로 변동이 없습니다. 계약된 방의 구성(보증금·면적)이 달라도 중앙값이 움직이므로 추세는 참고로만 보세요.
이 시세는 어디서 나온 숫자인가요?
국토교통부 전월세 실거래가 공개자료(다세대·연립, 단독·다가구, 오피스텔)에서 계약일 기준 최근 12개월 신고분을 모은 것입니다. 전월세 신고는 계약 뒤 30일 안에 하므로 최근 한두 달은 건수가 덜 찼습니다. 방 개수는 자료에 없어 면적으로 나눴습니다(원룸 33㎡ 이하, 투룸 33~56㎡, 쓰리룸 56~85㎡).