경기 오산시 세교동 602-3 · 오피스텔
리강 THE HIGHVILL 전세가율
최근 24개월 이 건물의 매매 98건, 신규 전세 76건으로 계산했습니다(대표 면적 70㎡).
빌라·오피스텔 전세가율 최근 24개월
47.7% · 낮음
같은 건물 ㎡당 가격 비교
매매 ㎡당 98건
591만원
거래 중앙값 4억 1,100만원 · 해제 제외
전세 ㎡당 76건
282만원
보증금 중앙값 1억 9,600만원 · 신규만
- 마지막 매매는 2024년 11월(23개월 전)입니다. 매매가 오래돼 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다.
- 세교동 전체 전세가율은 61.9%로, 이 건물이 14.2%p 낮습니다.
- 전세가율은 지난 거래로 계산한 통계이며, 이 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다.
이 건물로 깡통전세 진단
계약 전 꼭 확인할 것
- 등기부등본(인터넷등기소) — 소유자가 계약 상대와 같은지, 압류·가압류·신탁, 을구 근저당 채권최고액. 잔금 날 다시 뗍니다.
- 건축물대장(정부24) — 위반건축물 표시, 실제 용도가 주택인지.
- 임대인 세금 체납 — 국세·지방세 체납은 보증금보다 먼저 가져갈 수 있습니다. 임대인에게 납세증명서를 요청하거나 세무서에서 미납국세를 열람하세요.
- 확정일자 부여 현황 — 먼저 들어온 세입자 보증금(특히 다가구)을 확인합니다.
- 전세보증보험 가입 가능 여부 — 보증금이 주택가격의 90%를 넘으면 HUG 반환보증에 가입할 수 없습니다. 가입 조건 보기
최근 24개월 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다(매매는 해제 건 제외, 전세는 월세 0원 계약, 갱신 포함). 전세가율 계산에는 갱신 계약을 쓰지 않습니다.
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 금액 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 전세 | 69.62㎡ | 12 | 2억 602만원 | 296만원 |
| 2026.08.24 | 전세 | 69.64㎡ | 5 | 1억 9,453만원 | 279만원 |
| 2026.08.24 | 전세 | 69.64㎡ | 7 | 1억 9,699만원 | 283만원 |
| 2026.08.24 | 전세 | 69.64㎡ | 11 | 1억 9,699만원 | 283만원 |
| 2026.08.24 | 전세 | 69.64㎡ | 10 | 2억 356만원 | 292만원 |
| 2026.08.24 | 전세 | 69.65㎡ | 5 | 1억 9,863만원 | 285만원 |
| 2025.11.25 | 전세 | 69.62㎡ | 4 | 1억 9,360만원 | 278만원 |
| 2025.11.25 | 전세 | 69.62㎡ | 3 | 1억 9,360만원 | 278만원 |
| 2025.11.25 | 전세 | 69.62㎡ | 6 | 1억 9,200만원 | 276만원 |
| 2025.11.25 | 전세 | 69.62㎡ | 2 | 1억 9,200만원 | 276만원 |
| 2025.11.25 | 전세 | 69.64㎡ | 12 | 1억 9,360만원 | 278만원 |
| 2025.11.25 | 전세 | 69.64㎡ | 2 | 1억 8,960만원 | 272만원 |
| 2025.11.25 | 전세 | 69.62㎡ | 8 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.11.25 | 전세 | 69.64㎡ | 8 | 1억 9,200만원 | 276만원 |
| 2025.11.10 | 전세 | 69.62㎡ | 7 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.11.10 | 전세 | 69.65㎡ | 3 | 1억 9,200만원 | 276만원 |
| 2025.11.10 | 전세 | 69.62㎡ | 14 | 2억 240만원 | 291만원 |
| 2025.11.10 | 전세 | 69.62㎡ | 12 | 2억 80만원 | 288만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.65㎡ | 4 | 1억 9,200만원 | 276만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.62㎡ | 11 | 1억 9,600만원 | 282만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.62㎡ | 11 | 2억 80만원 | 288만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.64㎡ | 5 | 1억 9,360만원 | 278만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.62㎡ | 13 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.65㎡ | 15 | 2억 80만원 | 288만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.64㎡ | 4 | 1억 9,200만원 | 276만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.65㎡ | 6 | 1억 9,360만원 | 278만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.65㎡ | 9 | 1억 9,600만원 | 281만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.64㎡ | 5 | 1억 9,360만원 | 278만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.64㎡ | 15 | 2억 80만원 | 288만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.65㎡ | 11 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.64㎡ | 15 | 2억 80만원 | 288만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.64㎡ | 8 | 1억 9,600만원 | 281만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.64㎡ | 9 | 1억 9,600만원 | 281만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.65㎡ | 13 | 2억 80만원 | 288만원 |
| 2025.10.28 | 전세 | 69.64㎡ | 11 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 6 | 1억 9,360만원 | 278만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.65㎡ | 10 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 15 | 1억 9,600만원 | 281만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 2 | 1억 8,480만원 | 265만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 6 | 1억 9,360만원 | 278만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 13 | 2억 240만원 | 291만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 8 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 12 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 14 | 2억 240만원 | 291만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 10 | 2억 80만원 | 288만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 5 | 1억 9,200만원 | 276만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 3 | 1억 8,720만원 | 269만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 7 | 1억 9,600만원 | 281만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 7 | 1억 9,360만원 | 278만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 10 | 2억 80만원 | 288만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 12 | 2억 80만원 | 288만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.65㎡ | 8 | 1억 9,600만원 | 281만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 4 | 1억 9,200만원 | 276만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 8 | 1억 9,360만원 | 278만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.65㎡ | 7 | 1억 9,600만원 | 281만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 10 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 7 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 3 | 1억 9,200만원 | 276만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 2 | 1억 8,720만원 | 269만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 9 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 9 | 1억 9,360만원 | 278만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.65㎡ | 2 | 1억 8,960만원 | 272만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 8 | 1억 9,600만원 | 281만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 13 | 1억 9,600만원 | 281만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 15 | 2억 240만원 | 291만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 12 | 1억 9,600만원 | 282만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 14 | 1억 9,600만원 | 281만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 11 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 13 | 2억 80만원 | 288만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 10 | 1억 9,360만원 | 278만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 10 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 15 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 5 | 1억 9,600만원 | 282만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.62㎡ | 10 | 1억 9,600만원 | 282만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.65㎡ | 12 | 1억 9,840만원 | 285만원 |
| 2025.09.29 | 전세 | 69.64㎡ | 13 | 2억 80만원 | 288만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 2 | 3억 9,858만원 | 572만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 2 | 4억 232만원 | 578만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 2 | 4억 232만원 | 578만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 2 | 3억 9,858만원 | 572만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 2 | 3억 9,002만원 | 560만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 2 | 3억 9,430만원 | 566만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 2 | 3억 9,751만원 | 571만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 3 | 4억 286만원 | 578만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 3 | 4억 660만원 | 584만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 3 | 4억 660만원 | 584만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 3 | 4억 286만원 | 578만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 3 | 3억 9,430만원 | 566만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 3 | 3억 9,858만원 | 573만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 3 | 4억 179만원 | 577만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 4 | 4억 500만원 | 582만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 4 | 4억 928만원 | 588만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 4 | 4억 928만원 | 588만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 4 | 4억 500만원 | 582만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 4 | 3억 9,644만원 | 569만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 4 | 4억 72만원 | 576만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 4 | 4억 393만원 | 580만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 5 | 4억 714만원 | 585만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 5 | 4억 1,142만원 | 591만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 5 | 4억 1,142만원 | 591만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 5 | 4억 714만원 | 585만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 5 | 3억 9,858만원 | 572만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 5 | 4억 286만원 | 579만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 5 | 4억 607만원 | 583만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 6 | 4억 928만원 | 588만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 6 | 4억 1,356만원 | 594만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 6 | 4억 1,356만원 | 594만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 6 | 4억 928만원 | 588만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 6 | 4억 72만원 | 575만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 6 | 4억 500만원 | 582만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 6 | 4억 821만원 | 586만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 7 | 4억 1,142만원 | 591만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 7 | 4억 1,570만원 | 597만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 7 | 4억 1,570만원 | 597만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 7 | 4억 1,142만원 | 591만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 7 | 4억 286만원 | 578만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 7 | 4억 714만원 | 585만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 7 | 4억 1,035만원 | 589만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 8 | 4억 1,409만원 | 595만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 8 | 4억 1,784만원 | 600만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 8 | 4억 1,784만원 | 600만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 8 | 4억 1,409만원 | 595만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 8 | 4억 500만원 | 582만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 8 | 4억 928만원 | 588만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 8 | 4억 1,302만원 | 593만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 9 | 4억 1,409만원 | 595만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 9 | 4억 1,784만원 | 600만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 9 | 4억 1,784만원 | 600만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 9 | 4억 1,409만원 | 595만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 9 | 4억 500만원 | 582만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 9 | 4억 928만원 | 588만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 9 | 4억 1,302만원 | 593만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 10 | 4억 1,623만원 | 598만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 10 | 4억 1,998만원 | 603만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 10 | 4억 1,998만원 | 603만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 10 | 4억 1,623만원 | 598만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 10 | 4억 714만원 | 585만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 10 | 4억 1,142만원 | 591만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 10 | 4억 1,516만원 | 596만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 11 | 4억 1,623만원 | 598만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 11 | 4억 1,998만원 | 603만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 11 | 4억 1,998만원 | 603만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 11 | 4억 1,623만원 | 598만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 11 | 4억 714만원 | 585만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 11 | 4억 1,142만원 | 591만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 11 | 4억 1,516만원 | 596만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 12 | 4억 1,784만원 | 600만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 12 | 4억 2,212만원 | 606만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 12 | 4억 2,212만원 | 606만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 12 | 4억 1,784만원 | 600만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 12 | 4억 928만원 | 588만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 12 | 4억 1,356만원 | 594만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 12 | 4억 1,677만원 | 598만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 13 | 4억 1,998만원 | 603만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 13 | 4억 2,426만원 | 609만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 13 | 4억 2,426만원 | 609만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 13 | 4억 1,998만원 | 603만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 13 | 4억 1,142만원 | 591만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 13 | 4억 1,570만원 | 597만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 13 | 4억 1,891만원 | 601만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 14 | 4억 1,998만원 | 603만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 14 | 4억 2,426만원 | 609만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 14 | 4억 2,426만원 | 609만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 14 | 4억 1,998만원 | 603만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 14 | 4억 1,142만원 | 591만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 14 | 4억 1,570만원 | 597만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 14 | 4억 1,891만원 | 601만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 15 | 4억 1,998만원 | 603만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 15 | 4억 2,426만원 | 609만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 15 | 4억 2,426만원 | 609만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 15 | 4억 1,998만원 | 603만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.64㎡ | 15 | 4억 1,142만원 | 591만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.62㎡ | 15 | 4억 1,570만원 | 597만원 |
| 2024.11.21 | 매매 | 69.65㎡ | 15 | 4억 1,891만원 | 601만원 |
자주 묻는 질문
리강 THE HIGHVILL (세교동 602-3) 전세가율은 몇 %인가요?
최근 24개월 이 건물(지번 602-3) 매매 98건과 신규 전세 76건의 ㎡당 중앙값으로 계산한 전세가율은 47.7%입니다. 같은 건물이라도 층·향·면적에 따라 값이 달라, 계약할 호실의 매매가로 다시 계산해 보세요.
매매 거래가 오래됐으면 어떻게 보나요?
마지막 매매가 오래됐을수록 지금 시세와 차이가 클 수 있습니다. 이 페이지에는 마지막 매매 시점을 적어 두었습니다. 최근 매매가 없으면 같은 동 시세나 공시가격을 함께 보세요.
전세가율이 높으면 위험한 건물인가요?
전세가율은 지난 거래로 계산한 통계일 뿐 건물이나 임대인의 위험을 판단한 것이 아닙니다. 다만 전세가율이 높을수록 집값이 조금만 내려도 보증금을 돌려받기 어려워지므로, 계약 전 등기부등본·건축물대장·보증보험 가입 가능 여부를 꼭 확인하세요.