전북 김제시 요촌동 282 · 1991년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
두일로얄 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 두일로얄 251호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 82㎡ 공시가격 72호 중앙값
6,150만원
5,470만원 ~ 6,230만원
전년 대비 같은 호끼리
-10.5%
2025년 82㎡ 6,080만원
실거래가 대비 82㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 10.5% 내렸습니다. 같은 기간 김제시 전체 변동은 +1.2%입니다.
- 전용 82㎡ 공시가격은 2017년 이후 2% 올랐습니다.
- 전용 82㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 5,470만원와 가장 높은 6,230만원 사이(14% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
두일로얄 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡ | 42 | 2,730만원 | 2,570만원~2,870만원 | 2,490만원 | — | — |
| 65㎡ | 3 | 2,760만원 | 2,640만원~2,960만원 | 2,520만원 | — | — |
| 73㎡ | 21 | 3,210만원 | 2,980만원~3,320만원 | 2,920만원 | — | — |
| 74㎡ | 12 | 4,895만원 | 4,370만원~4,960만원 | 5,040만원 | — | — |
| 78㎡ | 3 | 3,510만원 | 3,290만원~3,630만원 | 3,360만원 | — | — |
| 80㎡ | 29 | 5,100만원 | 3,400만원~5,140만원 | 5,180만원 | — | — |
| 81㎡ | 57 | 5,870만원 | 5,330만원~6,020만원 | 5,880만원 | — | — |
| 82㎡ | 72 | 6,150만원 | 5,470만원~6,230만원 | 6,080만원 | — | — |
| 84㎡ | 12 | 3,760만원 | 3,520만원~3,970만원 | 3,590만원 | — | — |
전용 82㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +1.2% | 6,150만원 |
| 2025 | +6.5% | 6,080만원 |
| 2024 | +0.7% | 5,710만원 |
| 2023 | -0.4% | 5,670만원 |
| 2022 | +4.2% | 5,690만원 |
| 2021 | +1.5% | 5,460만원 |
| 2020 | -2.2% | 5,380만원 |
| 2019 | -3.5% | 5,500만원 |
| 2018 | -5% | 5,700만원 |
| 2017 | — | 6,000만원 |
자주 묻는 질문
두일로얄 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 82㎡ 공시가격 중앙값은 6,150만원입니다(72호, 5,470만원~6,230만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
두일로얄 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -10.5%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.