서울 중구 회현동1가 208 · 2011년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
남산롯데캐슬아이리스 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 남산롯데캐슬아이리스 386호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 133㎡ 공시가격 108호 중앙값
14억 5,000만원
12억 9,400만원 ~ 15억 8,300만원
전년 대비 같은 호끼리
+11.8%
2025년 133㎡ 12억 5,400만원
실거래가 대비 133㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 11.8% 올랐습니다(중구 평균 +15.6%).
- 2017년과 비교하면 전용 133㎡ 공시가격 중앙값이 73% 올랐습니다.
- 같은 전용 133㎡라도 동·층·향에 따라 12억 9,400만원부터 15억 8,300만원까지 22% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
남산롯데캐슬아이리스 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 27 | 4억 2,400만원 | 3억 9,800만원~4억 4,300만원 | 4억 1,600만원 | — | — |
| 40㎡ | 27 | 5억 3,700만원 | 5억 200만원~5억 5,900만원 | 5억 1,800만원 | — | — |
| 44㎡ | 27 | 5억 7,500만원 | 5억 3,700만원~6억원 | 5억 4,100만원 | 10억 2,000만원 | 56.4% |
| 103㎡ | 27 | 10억 8,100만원 | 9억 9,300만원~11억 5,900만원 | 8억 8,900만원 | — | — |
| 113㎡ | 81 | 11억 3,200만원 | 10억 5,700만원~12억 4,600만원 | 10억 100만원 | 18억 5,000만원 | 61.2% |
| 133㎡ | 108 | 14억 5,000만원 | 12억 9,400만원~15억 8,300만원 | 12억 5,400만원 | — | — |
| 173㎡ | 1 | 17억 300만원 | 17억 300만원~17억 300만원 | 16억 1,700만원 | — | — |
| 176㎡ | 24 | 16억 6,500만원 | 16억 4,000만원~17억 300만원 | 15억 5,500만원 | — | — |
| 187㎡ | 57 | 16억 4,100만원 | 14억 3,700만원~17억 8,600만원 | 15억 2,000만원 | — | — |
| 211㎡ | 4 | 23억 6,300만원 | 23억 2,300만원~24억 8,900만원 | 19억 5,550만원 | — | — |
| 215㎡ | 2 | 21억 6,500만원 | 21억 5,100만원~21억 7,900만원 | 17억 5,750만원 | — | — |
| 228㎡ | 1 | 25억 5,000만원 | 25억 5,000만원~25억 5,000만원 | 20억 7,100만원 | — | — |
전용 133㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +15.6% | 14억 5,000만원 |
| 2025 | +3.9% | 12억 5,400만원 |
| 2024 | +9% | 12억 700만원 |
| 2023 | -7.7% | 11억 700만원 |
| 2022 | +9.2% | 11억 9,900만원 |
| 2021 | +19.2% | 10억 9,800만원 |
| 2020 | +5.6% | 9억 2,100만원 |
| 2019 | +0% | 8억 7,200만원 |
| 2018 | +3.8% | 8억 7,200만원 |
| 2017 | — | 8억 4,000만원 |
자주 묻는 질문
남산롯데캐슬아이리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 133㎡ 공시가격 중앙값은 14억 5,000만원입니다(108호, 12억 9,400만원~15억 8,300만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
남산롯데캐슬아이리스 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +11.8%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.