서울 용산구 한남동 829 · 2019년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
나인원한남 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 나인원한남 341호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2020년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 206㎡ 공시가격 174호 중앙값
100억 6,000만원
97억원 ~ 107억 4,000만원
전년 대비 같은 호끼리
+40.4%
2025년 206㎡ 71억 8,900만원
실거래가 대비 206㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 40.4% 올랐습니다(용산구 평균 +22.8%).
- 전용 206㎡ 공시가격은 2020년 이후 222% 올랐습니다.
- 전용 206㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 97억원와 가장 높은 107억 4,000만원 사이(11% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
나인원한남 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206㎡ | 174 | 100억 6,000만원 | 97억원~107억 4,000만원 | 71억 8,900만원 | — | — |
| 244㎡ | 124 | 113억 4,000만원 | 109억원~242억 8,000만원 | 81억 1,200만원 | — | — |
| 273㎡ | 43 | 184억 7,000만원 | 184억 7,000만원~184억 7,000만원 | 132억원 | 258억 5,000만원 | 71.5% |
전용 206㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +39.9% | 100억 6,000만원 |
| 2025 | +13% | 71억 8,900만원 |
| 2024 | +10% | 63억 6,300만원 |
| 2023 | +10.5% | 57억 8,500만원 |
| 2022 | +45.1% | 52억 3,500만원 |
| 2021 | +15.6% | 36억 800만원 |
| 2020 | — | 31억 2,000만원 |
자주 묻는 질문
나인원한남 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 206㎡ 공시가격 중앙값은 100억 6,000만원입니다(174호, 97억원~107억 4,000만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
나인원한남 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +40.4%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.