서울 용산구 한강로3가 63-389 · 2007년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
용산시티파크(1단지) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 용산시티파크(1단지) 421호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 146㎡ 공시가격 148호 중앙값
23억 3,800만원
19억 5,200만원 ~ 24억 100만원
전년 대비 같은 호끼리
+11.4%
2025년 146㎡ 21억 3,300만원
실거래가 대비 146㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 11.4% 올랐습니다(용산구 평균 +22.8%).
- 2017년부터 보면 전용 146㎡ 공시가격 중앙값은 148% 올랐습니다.
- 같은 전용 146㎡라도 동·층·향에 따라 19억 5,200만원부터 24억 100만원까지 23% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
용산시티파크(1단지) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 114㎡ | 30 | 19억 8,500만원 | 18억 9,800만원~19억 8,500만원 | 18억 1,100만원 | — | — |
| 116㎡ | 72 | 20억 9,400만원 | 17억 5,800만원~21억 2,200만원 | 19억 1,100만원 | 32억 7,000만원 | 64% |
| 143㎡ | 31 | 24억 6,600만원 | 23억 4,700만원~24억 6,600만원 | 22억 5,000만원 | — | — |
| 144㎡ | 31 | 23억 200만원 | 21억 9,100만원~23억 200만원 | 21억원 | — | — |
| 146㎡ | 148 | 23억 3,800만원 | 19억 5,200만원~24억 100만원 | 21억 3,300만원 | — | — |
| 177㎡ | 31 | 30억 7,000만원 | 29억 2,000만원~30억 7,000만원 | 26억 5,300만원 | — | — |
| 181㎡ | 74 | 29억 5,300만원 | 24억 8,600만원~30억 7,600만원 | 25억 5,200만원 | 42억 5,000만원 | 69.5% |
| 233㎡ | 2 | 44억 5,200만원 | 44억 5,200만원~44억 5,200만원 | 38억 4,800만원 | — | — |
| 242㎡ | 2 | 46억 7,400만원 | 46억 7,400만원~46억 7,400만원 | 40억 4,000만원 | — | — |
전용 146㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +9.6% | 23억 3,800만원 |
| 2025 | +13% | 21억 3,300만원 |
| 2024 | +4.4% | 18억 8,800만원 |
| 2023 | -10.5% | 18억 800만원 |
| 2022 | +19.3% | 20억 1,900만원 |
| 2021 | +18.6% | 16억 9,200만원 |
| 2020 | +21.3% | 14억 2,700만원 |
| 2019 | +16.7% | 11억 7,600만원 |
| 2018 | +6.8% | 10억 800만원 |
| 2017 | — | 9억 4,400만원 |
자주 묻는 질문
용산시티파크(1단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 146㎡ 공시가격 중앙값은 23억 3,800만원입니다(148호, 19억 5,200만원~24억 100만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
용산시티파크(1단지) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +11.4%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.