서울 용산구 이촌동 300-23 · 1971년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
한강맨숀 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 한강맨숀 660호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 120㎡ 공시가격 198호 중앙값
37억 600만원
35억 8,300만원 ~ 40억 5,100만원
전년 대비 같은 호끼리
+28.9%
2025년 120㎡ 29억 4,400만원
실거래가 대비 120㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 28.9% 올랐습니다(같은 호끼리 비교). 용산구 아파트 전체는 +22.8%입니다.
- 전용 120㎡ 공시가격은 2017년 이후 213% 올랐습니다.
- 같은 전용 120㎡라도 동·층·향에 따라 35억 8,300만원부터 40억 5,100만원까지 13% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
한강맨숀 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 87㎡ | 120 | 30억 7,700만원 | 29억 7,800만원~32억 2,900만원 | 23억 4,500만원 | — | — |
| 89㎡ | 24 | 32억 300만원 | 30억 9,800만원~33억 5,800만원 | 24억 4,100만원 | — | — |
| 101㎡ | 240 | 34억 8,000만원 | 33억 5,800만원~36억 6,900만원 | 26억 5,200만원 | 47억 5,000만원 | 73.3% |
| 102㎡ | 18 | 36억 1,900만원 | 34억 9,300만원~38억 1,500만원 | 27억 5,800만원 | — | — |
| 120㎡ | 198 | 37억 600만원 | 35억 8,300만원~40억 5,100만원 | 29억 4,400만원 | — | — |
| 167㎡ | 40 | 49억 2,100만원 | 44억 6,200만원~51억 800만원 | 39억 900만원 | — | — |
| 178㎡ | 20 | 51억 3,100만원 | 46억 8,600만원~53억 2,000만원 | 40억 7,500만원 | — | — |
전용 120㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +25.9% | 37억 600만원 |
| 2025 | +13.3% | 29억 4,400만원 |
| 2024 | +7.9% | 25억 9,900만원 |
| 2023 | -10.6% | 24억 800만원 |
| 2022 | +28.3% | 26억 9,400만원 |
| 2021 | +17.2% | 20억 9,900만원 |
| 2020 | +19.1% | 17억 9,100만원 |
| 2019 | +14.6% | 15억 400만원 |
| 2018 | +10.8% | 13억 1,200만원 |
| 2017 | — | 11억 8,400만원 |
자주 묻는 질문
한강맨숀 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 120㎡ 공시가격 중앙값은 37억 600만원입니다(198호, 35억 8,300만원~40억 5,100만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
한강맨숀 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +28.9%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.