서울 용산구 원효로1가 46-3 · 2018년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
용산파크뷰(46-3) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 용산파크뷰(46-3) 55호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2019년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 27㎡ 공시가격 22호 중앙값
3억 400만원
2억 9,300만원 ~ 3억 1,800만원
전년 대비 같은 호끼리
+0.6%
2025년 27㎡ 3억 200만원
실거래가 대비 27㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2019년과 비교하면 전용 27㎡ 공시가격 중앙값이 26% 올랐습니다.
- 전용 27㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 2억 9,300만원와 가장 높은 3억 1,800만원 사이(9% 차이)에 있습니다.
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 0.6% 올랐습니다(용산구 평균 +22.8%).
동·호수로 공시가격 찾기
용산파크뷰(46-3) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡ | 11 | 1억 8,000만원 | 1억 7,100만원~1억 8,300만원 | 1억 7,900만원 | — | — |
| 27㎡ | 22 | 3억 400만원 | 2억 9,300만원~3억 1,800만원 | 3억 200만원 | — | — |
| 28㎡ | 11 | 3억 800만원 | 2억 9,600만원~3억 1,800만원 | 3억 600만원 | — | — |
| 29㎡ | 11 | 3억 1,600만원 | 3억 400만원~3억 2,600만원 | 3억 1,400만원 | — | — |
전용 27㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +0.7% | 3억 400만원 |
| 2025 | +5.2% | 3억 200만원 |
| 2024 | -5.3% | 2억 8,700만원 |
| 2023 | -7.3% | 3억 300만원 |
| 2022 | +10.5% | 3억 2,700만원 |
| 2021 | +19.8% | 2억 9,600만원 |
| 2020 | +2.5% | 2억 4,700만원 |
| 2019 | — | 2억 4,100만원 |
자주 묻는 질문
용산파크뷰(46-3) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 27㎡ 공시가격 중앙값은 3억 400만원입니다(22호, 2억 9,300만원~3억 1,800만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
용산파크뷰(46-3) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +0.6%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.