서울 용산구 용산동5가 24-1 · 2009년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
용산파크타워(24-1) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 용산파크타워(24-1) 291호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 99㎡ 공시가격 21호 중앙값
21억 3,700만원
20억 3,600만원 ~ 22억 3,100만원
전년 대비 같은 호끼리
+22.2%
2025년 99㎡ 17억 7,100만원
실거래가 대비 99㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 22.2% 올랐습니다. 같은 기간 용산구 전체 변동은 +22.8%입니다.
- 2017년부터 보면 전용 99㎡ 공시가격 중앙값은 162% 올랐습니다.
- 전용 99㎡ 안에서도 공시가격은 20억 3,600만원~22억 3,100만원로 10% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
용산파크타워(24-1) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 21 | 20억 1,300만원 | 19억 1,500만원~21억 500만원 | 16억 6,900만원 | — | — |
| 99㎡ | 21 | 21억 3,700만원 | 20억 3,600만원~22억 3,100만원 | 17억 7,100만원 | — | — |
| 103㎡ | 21 | 21억 3,700만원 | 20억 3,200만원~22억 3,400만원 | 17억 7,100만원 | — | — |
| 128㎡ | 39 | 24억 9,400만원 | 23억 5,300만원~25억 5,200만원 | 20억 5,000만원 | — | — |
| 130㎡ | 39 | 27억 7,100만원 | 26억 4,100만원~28억 2,600만원 | 22억 7,800만원 | — | — |
| 139㎡ | 39 | 23억 9,700만원 | 22억 8,900만원~24억 5,800만원 | 19억 7,100만원 | — | — |
| 140㎡ | 39 | 25억 8,700만원 | 24억 8,400만원~26억 4,700만원 | 21억 2,600만원 | — | — |
| 158㎡ | 24 | 33억 4,100만원 | 32억 400만원~33억 7,600만원 | 27억 4,600만원 | — | — |
| 180㎡ | 24 | 35억 2,100만원 | 33억 7,900만원~35억 5,700만원 | 28억 4,700만원 | — | — |
| 205㎡ | 24 | 38억 9,000만원 | 37억 2,700만원~41억 2,600만원 | 30억 9,500만원 | — | — |
전용 99㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +20.7% | 21억 3,700만원 |
| 2025 | +9.5% | 17억 7,100만원 |
| 2024 | +7.9% | 16억 1,800만원 |
| 2023 | -8.1% | 14억 9,900만원 |
| 2022 | +13% | 16억 3,100만원 |
| 2021 | +13.3% | 14억 4,400만원 |
| 2020 | +18.8% | 12억 7,400만원 |
| 2019 | +21.8% | 10억 7,200만원 |
| 2018 | +7.8% | 8억 8,000만원 |
| 2017 | — | 8억 1,600만원 |
자주 묻는 질문
용산파크타워(24-1) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 99㎡ 공시가격 중앙값은 21억 3,700만원입니다(21호, 20억 3,600만원~22억 3,100만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
용산파크타워(24-1) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +22.2%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.