서울 양천구 신월동 438-4 · 2006년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
그린아파트빌 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 그린아파트빌 243호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 79㎡ 공시가격 25호 중앙값
2억 9,100만원
2억 7,300만원 ~ 2억 9,700만원
전년 대비 같은 호끼리
+22.8%
2025년 79㎡ 2억 3,200만원
실거래가 대비 79㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 22.8% 올랐습니다(같은 호끼리 비교). 양천구 아파트 전체는 +25.6%입니다.
- 전용 79㎡ 공시가격은 2024년 이후 28% 올랐습니다.
- 같은 전용 79㎡라도 동·층·향에 따라 2억 7,300만원부터 2억 9,700만원까지 9% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
그린아파트빌 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 1 | 1억 5,600만원 | 1억 5,600만원~1억 5,600만원 | 1억 5,400만원 | — | — |
| 17㎡ | 1 | 1억 6,600만원 | 1억 6,600만원~1억 6,600만원 | 1억 6,400만원 | — | — |
| 24㎡ | 1 | 1억 8,800만원 | 1억 8,800만원~1억 8,800만원 | 1억 8,600만원 | — | — |
| 25㎡ | 5 | 1억 9,200만원 | 1억 9,100만원~1억 9,200만원 | 1억 9,000만원 | — | — |
| 29㎡ | 4 | 2억 450만원 | 2억 400만원~2억 1,300만원 | 2억 250만원 | — | — |
| 33㎡ | 2 | 2억 4,700만원 | 2억 4,700만원~2억 4,700만원 | 2억 4,400만원 | — | — |
| 35㎡ | 4 | 1억 500만원 | 1억원~1억 500만원 | 9,920만원 | — | — |
| 36㎡ | 1 | 7,650만원 | 7,650만원~7,650만원 | 7,520만원 | — | — |
| 37㎡ | 6 | 9,300만원 | 6,190만원~9,300만원 | 8,840만원 | — | — |
| 38㎡ | 4 | 2억 5,900만원 | 7,960만원~2억 6,600만원 | 2억 5,500만원 | — | — |
| 39㎡ | 1 | 8,640만원 | 8,640만원~8,640만원 | 8,110만원 | — | — |
| 40㎡ | 1 | 8,820만원 | 8,820만원~8,820만원 | 8,290만원 | — | — |
| 41㎡ | 31 | 1억원 | 6,980만원~1억 2,200만원 | 8,720만원 | — | — |
| 42㎡ | 1 | 8,790만원 | 8,790만원~8,790만원 | 8,660만원 | — | — |
| 43㎡ | 6 | 1억 845만원 | 8,570만원~1억 2,900만원 | 1억원 | — | — |
| 44㎡ | 7 | 1억 400만원 | 1억 400만원~1억 3,200만원 | 1억 300만원 | — | — |
| 45㎡ | 7 | 1억 200만원 | 7,380만원~1억 2,600만원 | 1억 100만원 | — | — |
| 47㎡ | 5 | 9,830만원 | 7,120만원~1억 700만원 | 9,640만원 | — | — |
| 48㎡ | 4 | 1억 400만원 | 7,810만원~1억 800만원 | 1억 100만원 | — | — |
| 49㎡ | 12 | 1억 1,450만원 | 7,970만원~1억 4,900만원 | 1억 950만원 | — | — |
| 50㎡ | 6 | 1억 4,800만원 | 6,450만원~1억 5,100만원 | 1억 4,550만원 | — | — |
| 52㎡ | 6 | 1억 1,800만원 | 1억 1,600만원~1억 5,100만원 | 1억 1,600만원 | — | — |
| 53㎡ | 3 | 1억 1,400만원 | 1억 1,200만원~1억 2,900만원 | 1억 1,000만원 | — | — |
| 55㎡ | 3 | 1억 1,000만원 | 8,150만원~1억 2,400만원 | 1억 800만원 | — | — |
| 56㎡ | 14 | 1억 2,800만원 | 1억 700만원~1억 6,500만원 | 1억 2,300만원 | — | — |
| 58㎡ | 4 | 1억 20만원 | 7,960만원~1억 5,600만원 | 9,570만원 | — | — |
| 59㎡ | 22 | 1억 2,900만원 | 8,610만원~1억 4,100만원 | 1억 2,200만원 | — | — |
| 60㎡ | 4 | 1억 3,700만원 | 1억 3,300만원~1억 3,800만원 | 1억 3,100만원 | — | — |
| 61㎡ | 3 | 1억 3,100만원 | 1억 800만원~1억 4,500만원 | 1억 2,900만원 | — | — |
| 62㎡ | 8 | 1억 2,200만원 | 8,020만원~1억 7,100만원 | 1억 2,000만원 | — | — |
| 63㎡ | 12 | 1억 5,150만원 | 1억 1,800만원~1억 5,800만원 | 1억 5,050만원 | — | — |
| 64㎡ | 4 | 1억 4,350만원 | 1억 3,400만원~1억 4,600만원 | 1억 3,650만원 | — | — |
| 66㎡ | 1 | 1억 2,400만원 | 1억 2,400만원~1억 2,400만원 | 1억 2,200만원 | — | — |
| 67㎡ | 1 | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원~1억 4,000만원 | 1억 3,700만원 | — | — |
| 68㎡ | 1 | 1억 6,200만원 | 1억 6,200만원~1억 6,200만원 | 1억 6,000만원 | — | — |
| 70㎡ | 1 | 1억 5,800만원 | 1억 5,800만원~1억 5,800만원 | 1억 5,700만원 | — | — |
| 71㎡ | 1 | 1억 6,400만원 | 1억 6,400만원~1억 6,400만원 | 1억 6,300만원 | — | — |
| 72㎡ | 5 | 1억 7,500만원 | 1억 7,100만원~1억 8,100만원 | 1억 7,400만원 | — | — |
| 73㎡ | 3 | 1억 8,200만원 | 1억 7,600만원~1억 8,200만원 | 1억 8,100만원 | — | — |
| 75㎡ | 5 | 1억 8,100만원 | 1억 8,100만원~1억 8,100만원 | 1억 8,000만원 | — | — |
| 79㎡ | 25 | 2억 9,100만원 | 2억 7,300만원~2억 9,700만원 | 2억 3,200만원 | — | — |
| 99㎡ | 1 | 1억 7,800만원 | 1억 7,800만원~1억 7,800만원 | 1억 6,800만원 | — | — |
| 100㎡ | 1 | 2억 4,600만원 | 2억 4,600만원~2억 4,600만원 | 2억 4,600만원 | — | — |
| 104㎡ | 1 | 3억 3,100만원 | 3억 3,100만원~3억 3,100만원 | 2억 6,200만원 | — | — |
| 110㎡ | 4 | 3억 3,400만원 | 3억 3,400만원~3억 3,400만원 | 2억 6,300만원 | — | — |
전용 79㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +25.4% | 2억 9,100만원 |
| 2025 | +1.8% | 2억 3,200만원 |
| 2024 | — | 2억 2,800만원 |
자주 묻는 질문
그린아파트빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 79㎡ 공시가격 중앙값은 2억 9,100만원입니다(25호, 2억 7,300만원~2억 9,700만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
그린아파트빌 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +22.8%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.