서울 서초구 서초동 1517-6 · 2005년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
상지리츠빌(10) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 상지리츠빌(10) 19호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 175㎡ 공시가격 12호 중앙값
20억 2,500만원
18억 9,200만원 ~ 20억 4,200만원
전년 대비 같은 호끼리
+10%
2025년 175㎡ 18억 4,100만원
실거래가 대비 175㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 10% 올랐습니다. 같은 기간 서초구 전체 변동은 +22.7%입니다.
- 2017년부터 보면 전용 175㎡ 공시가격 중앙값은 154% 올랐습니다.
- 전용 175㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 18억 9,200만원와 가장 높은 20억 4,200만원 사이(8% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
상지리츠빌(10) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 154㎡ | 5 | 18억 6,000만원 | 17억 3,200만원~18억 9,600만원 | 16억 9,200만원 | — | — |
| 175㎡ | 12 | 20억 2,500만원 | 18억 9,200만원~20억 4,200만원 | 18억 4,100만원 | — | — |
| 189㎡ | 1 | 24억 2,100만원 | 24억 2,100만원~24억 2,100만원 | 22억 200만원 | — | — |
| 197㎡ | 1 | 24억 6,400만원 | 24억 6,400만원~24억 6,400만원 | 22억 4,100만원 | — | — |
전용 175㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +10% | 20억 2,500만원 |
| 2025 | +8.9% | 18억 4,100만원 |
| 2024 | +5.4% | 16억 9,000만원 |
| 2023 | -5.2% | 16억 400만원 |
| 2022 | +13% | 16억 9,200만원 |
| 2021 | +9.8% | 14억 9,800만원 |
| 2020 | +21.8% | 13억 6,400만원 |
| 2019 | +11.1% | 11억 2,000만원 |
| 2018 | +26.6% | 10억 800만원 |
| 2017 | — | 7억 9,600만원 |
자주 묻는 질문
상지리츠빌(10) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 175㎡ 공시가격 중앙값은 20억 2,500만원입니다(12호, 18억 9,200만원~20억 4,200만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
상지리츠빌(10) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +10%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.