서울 서초구 반포동 550 · 2006년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
반포루이캐슬 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 반포루이캐슬 18호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 152㎡ 공시가격 1호 중앙값
12억 9,500만원
12억 9,500만원 ~ 12억 9,500만원
전년 대비 같은 호끼리
+18.9%
2025년 152㎡ 10억 8,800만원
실거래가 대비 152㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 18.9% 올랐습니다. 같은 기간 서초구 전체 변동은 +22.7%입니다.
- 전용 152㎡ 공시가격은 2017년 이후 76% 올랐습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
반포루이캐슬 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 1 | 9억 2,300만원 | 9억 2,300만원~9억 2,300만원 | 7억 7,900만원 | — | — |
| 123㎡ | 1 | 10억 9,300만원 | 10억 9,300만원~10억 9,300만원 | 9억 1,900만원 | — | — |
| 125㎡ | 1 | 11억 1,900만원 | 11억 1,900만원~11억 1,900만원 | 9억 4,100만원 | — | — |
| 128㎡ | 1 | 11억 2,400만원 | 11억 2,400만원~11억 2,400만원 | 9억 4,500만원 | — | — |
| 135㎡ | 1 | 11억 6,600만원 | 11억 6,600만원~11억 6,600만원 | 9억 8,200만원 | — | — |
| 137㎡ | 1 | 11억 9,100만원 | 11억 9,100만원~11억 9,100만원 | 10억 200만원 | — | — |
| 138㎡ | 1 | 12억 7,400만원 | 12억 7,400만원~12억 7,400만원 | 10억 7,200만원 | — | — |
| 141㎡ | 3 | 12억 4,800만원 | 12억 200만원~12억 8,600만원 | 10억 5,000만원 | — | — |
| 144㎡ | 1 | 13억 2,400만원 | 13억 2,400만원~13억 2,400만원 | 11억 1,400만원 | — | — |
| 147㎡ | 2 | 13억 300만원 | 12억 5,600만원~13억 5,000만원 | 10억 9,600만원 | — | — |
| 148㎡ | 1 | 12억 8,400만원 | 12억 8,400만원~12억 8,400만원 | 10억 7,900만원 | — | — |
| 152㎡ | 1 | 12억 9,500만원 | 12억 9,500만원~12억 9,500만원 | 10억 8,800만원 | — | — |
| 166㎡ | 3 | 14억 6,800만원 | 13억 4,500만원~14억 6,800만원 | 12억 3,600만원 | — | — |
전용 152㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +19% | 12억 9,500만원 |
| 2025 | +8.9% | 10억 8,800만원 |
| 2024 | +1.9% | 9억 9,900만원 |
| 2023 | -5.6% | 9억 8,000만원 |
| 2022 | +5.2% | 10억 3,800만원 |
| 2021 | +8.6% | 9억 8,700만원 |
| 2020 | +3.3% | 9억 900만원 |
| 2019 | +14.9% | 8억 8,000만원 |
| 2018 | +4.2% | 7억 6,600만원 |
| 2017 | — | 7억 3,500만원 |
자주 묻는 질문
반포루이캐슬 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 152㎡ 공시가격 중앙값은 12억 9,500만원입니다(1호, 12억 9,500만원~12억 9,500만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
반포루이캐슬 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +18.9%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.