서울 마포구 대흥동 807 · 2020년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
마포그랑자이(2단지) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 마포그랑자이(2단지) 145호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2022년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 84㎡ 공시가격 88호 중앙값
17억 4,800만원
14억 4,600만원 ~ 17억 8,200만원
전년 대비 같은 호끼리
+39.5%
2025년 84㎡ 12억 5,500만원
실거래가 대비 84㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 39.5% 올랐습니다(같은 호끼리 비교). 마포구 아파트 전체는 +23.6%입니다.
- 전용 84㎡ 공시가격은 2022년 이후 32% 올랐습니다.
- 같은 전용 84㎡라도 동·층·향에 따라 14억 4,600만원부터 17억 8,200만원까지 23% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
마포그랑자이(2단지) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 10 | 5억 6,400만원 | 4억 7,400만원~5억 6,400만원 | 4억 3,800만원 | — | — |
| 45㎡ | 3 | 6억 1,400만원 | 5억 4,000만원~6억 1,400만원 | 4억 7,700만원 | — | — |
| 59㎡ | 44 | 13억 4,200만원 | 11억 6,100만원~13억 7,300만원 | 9억 5,900만원 | — | — |
| 84㎡ | 88 | 17억 4,800만원 | 14억 4,600만원~17억 8,200만원 | 12억 5,500만원 | — | — |
전용 84㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +39.3% | 17억 4,800만원 |
| 2025 | +17% | 12억 5,500만원 |
| 2024 | — | 10억 7,300만원 |
| 2022 | — | 13억 2,700만원 |
자주 묻는 질문
마포그랑자이(2단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 84㎡ 공시가격 중앙값은 17억 4,800만원입니다(88호, 14억 4,600만원~17억 8,200만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
마포그랑자이(2단지) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +39.5%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.