서울 광진구 중곡동 699 · 2012년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
욱현하이브Ⅲ 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 욱현하이브Ⅲ 105호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 15㎡ 공시가격 36호 중앙값
1억원
9,700만원 ~ 1억 100만원
전년 대비 같은 호끼리
+29.4%
2025년 15㎡ 9,170만원
실거래가 대비 15㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 29.4% 올랐습니다. 같은 기간 광진구 전체 변동은 +23.8%입니다.
- 2017년과 비교하면 전용 15㎡ 공시가격 중앙값이 3% 올랐습니다.
- 전용 15㎡ 안에서도 공시가격은 9,700만원~1억 100만원로 4% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
욱현하이브Ⅲ 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡ | 3 | 9,540만원 | 9,540만원~9,540만원 | 8,890만원 | — | — |
| 15㎡ | 36 | 1억원 | 9,700만원~1억 100만원 | 9,170만원 | — | — |
| 16㎡ | 2 | 1억 500만원 | 1억 500만원~1억 500만원 | 9,720만원 | — | — |
| 17㎡ | 25 | 1억 700만원 | 1억 400만원~1억 800만원 | 1억원 | — | — |
| 18㎡ | 14 | 1억 1,200만원 | 1억 600만원~1억 1,300만원 | 1억 500만원 | — | — |
| 21㎡ | 1 | 1억 2,000만원 | 1억 2,000만원~1억 2,000만원 | 1억 1,200만원 | — | — |
| 22㎡ | 1 | 1억 2,400만원 | 1억 2,400만원~1억 2,400만원 | 1억 1,600만원 | — | — |
| 24㎡ | 1 | 1억 8,700만원 | 1억 8,700만원~1억 8,700만원 | 1억 7,500만원 | — | — |
| 29㎡ | 3 | 1억 2,800만원 | 1억 2,800만원~1억 9,500만원 | 1억 1,900만원 | — | — |
| 32㎡ | 1 | 1억 3,400만원 | 1억 3,400만원~1억 3,400만원 | 1억 2,400만원 | — | — |
| 33㎡ | 1 | 1억 3,400만원 | 1억 3,400만원~1억 3,400만원 | 1억 2,400만원 | — | — |
| 38㎡ | 2 | 1억 6,300만원 | 1억 6,300만원~1억 6,300만원 | 1억 5,100만원 | — | — |
| 40㎡ | 3 | 2억 5,900만원 | 2억 5,900만원~2억 5,900만원 | 2억 4,300만원 | — | — |
| 41㎡ | 1 | 2억 6,100만원 | 2억 6,100만원~2억 6,100만원 | 2억 4,500만원 | — | — |
| 44㎡ | 2 | 1억 6,150만원 | 1억 5,700만원~1억 6,600만원 | 1억 5,200만원 | — | — |
| 46㎡ | 2 | 2억 2,450만원 | 1억 7,100만원~2억 7,800만원 | 2억 1,000만원 | — | — |
| 51㎡ | 2 | 2억 8,700만원 | 2억 8,700만원~2억 8,700만원 | 2억 6,900만원 | — | — |
| 55㎡ | 2 | 1억 9,650만원 | 1억 9,100만원~2억 200만원 | 1억 8,400만원 | — | — |
| 56㎡ | 1 | 1억 3,700만원 | 1억 3,700만원~1억 3,700만원 | 1억 2,900만원 | — | — |
| 58㎡ | 2 | 2억 850만원 | 2억 300만원~2억 1,400만원 | 1억 9,500만원 | — | — |
전용 15㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +9.1% | 1억원 |
| 2025 | +3.3% | 9,170만원 |
| 2024 | -3.2% | 8,880만원 |
| 2023 | -7% | 9,170만원 |
| 2022 | +2.2% | 9,855만원 |
| 2021 | +1.4% | 9,645만원 |
| 2020 | -6.7% | 9,515만원 |
| 2019 | +0% | 1억 200만원 |
| 2018 | +5.2% | 1억 200만원 |
| 2017 | — | 9,700만원 |
자주 묻는 질문
욱현하이브Ⅲ 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 15㎡ 공시가격 중앙값은 1억원입니다(36호, 9,700만원~1억 100만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
욱현하이브Ⅲ 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +29.4%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.