서울 광진구 광장동 145-8 · 1978년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
워커힐 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 워커힐 642호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 226㎡ 공시가격 144호 중앙값
24억 1,500만원
21억 7,300만원 ~ 25억 1,200만원
전년 대비 같은 호끼리
+17.6%
2025년 226㎡ 20억 9,600만원
실거래가 대비 226㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 17.6% 올랐습니다(광진구 평균 +23.8%).
- 2017년과 비교하면 전용 226㎡ 공시가격 중앙값이 124% 올랐습니다.
- 전용 226㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 21억 7,300만원와 가장 높은 25억 1,200만원 사이(16% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
워커힐 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 8 | 2억 3,200만원 | 1억 5,700만원~2억 4,500만원 | 2억 200만원 | — | — |
| 76㎡ | 8 | 3억 8,350만원 | 3억 2,400만원~3억 8,800만원 | 3억 1,950만원 | — | — |
| 92㎡ | 1 | 3억 5,800만원 | 3억 5,800만원~3억 5,800만원 | 3억 1,200만원 | — | — |
| 125㎡ | 19 | 8억 2,300만원 | 7억 3,800만원~8억 7,400만원 | 6억 8,600만원 | — | — |
| 148㎡ | 8 | 6억 6,100만원 | 6억 4,800만원~6억 6,100만원 | 5억 5,100만원 | — | — |
| 155㎡ | 1 | 6억 6,400만원 | 6억 6,400만원~6억 6,400만원 | 5억 5,400만원 | — | — |
| 162㎡ | 144 | 20억 6,600만원 | 18억 5,500만원~21억 4,900만원 | 17억 800만원 | — | — |
| 166㎡ | 108 | 21억 3,100만원 | 19억 1,800만원~22억 1,800만원 | 18억 2,000만원 | — | — |
| 169㎡ | 3 | 6억 900만원 | 6억 900만원~6억 900만원 | 5억 800만원 | — | — |
| 196㎡ | 180 | 22억 7,700만원 | 20억 7,400만원~23억 5,600만원 | 19억 7,700만원 | — | — |
| 220㎡ | 1 | 12억 7,900만원 | 12억 7,900만원~12억 7,900만원 | 11억 1,100만원 | — | — |
| 226㎡ | 144 | 24억 1,500만원 | 21억 7,300만원~25억 1,200만원 | 20억 9,600만원 | — | — |
| 232㎡ | 1 | 13억 2,300만원 | 13억 2,300만원~13억 2,300만원 | 11억 4,900만원 | — | — |
| 235㎡ | 15 | 14억 6,700만원 | 13억 2,300만원~15억 1,500만원 | 12억 7,400만원 | — | — |
| 237㎡ | 1 | 13억 7,700만원 | 13억 7,700만원~13억 7,700만원 | 11억 9,600만원 | — | — |
전용 226㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +15.2% | 24억 1,500만원 |
| 2025 | +1.5% | 20억 9,600만원 |
| 2024 | +18.3% | 20억 6,500만원 |
| 2023 | -13.9% | 17억 4,500만원 |
| 2022 | +11.4% | 20억 2,700만원 |
| 2021 | +12.6% | 18억 1,900만원 |
| 2020 | +11.5% | 16억 1,500만원 |
| 2019 | +13.1% | 14억 4,800만원 |
| 2018 | +18.5% | 12억 8,000만원 |
| 2017 | — | 10억 8,000만원 |
자주 묻는 질문
워커힐 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 226㎡ 공시가격 중앙값은 24억 1,500만원입니다(144호, 21억 7,300만원~25억 1,200만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
워커힐 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +17.6%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.