서울 관악구 신림동 534-1 · 2010년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
아데나 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 아데나 157호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 18㎡ 공시가격 91호 중앙값
8,030만원
7,010만원 ~ 8,030만원
전년 대비 같은 호끼리
-5.4%
2025년 18㎡ 7,830만원
실거래가 대비 18㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 5.4% 내렸습니다. 같은 기간 관악구 전체 변동은 +9.9%입니다.
- 2017년부터 보면 전용 18㎡ 공시가격 중앙값은 13% 내렸습니다.
- 같은 전용 18㎡라도 동·층·향에 따라 7,010만원부터 8,030만원까지 15% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
아데나 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 58 | 7,850만원 | 6,900만원~7,850만원 | 7,650만원 | — | — |
| 18㎡ | 91 | 8,030만원 | 7,010만원~8,030만원 | 7,830만원 | — | — |
| 30㎡ | 1 | 1억 6,700만원 | 1억 6,700만원~1억 6,700만원 | 1억 6,400만원 | — | — |
| 49㎡ | 2 | 2억 450만원 | 2억 100만원~2억 800만원 | 2억 150만원 | — | — |
| 50㎡ | 3 | 2억 1,000만원 | 2억 400만원~2억 1,000만원 | 2억 600만원 | — | — |
| 62㎡ | 1 | 2억 4,400만원 | 2억 4,400만원~2억 4,400만원 | 2억 4,000만원 | — | — |
| 63㎡ | 1 | 2억 5,700만원 | 2억 5,700만원~2억 5,700만원 | 2억 5,300만원 | — | — |
전용 18㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +2.6% | 8,030만원 |
| 2025 | +1.7% | 7,830만원 |
| 2024 | -0.9% | 7,700만원 |
| 2023 | -15.3% | 7,770만원 |
| 2022 | +0% | 9,170만원 |
| 2021 | +0% | 9,170만원 |
| 2020 | -4.5% | 9,170만원 |
| 2019 | +0% | 9,600만원 |
| 2018 | +4.3% | 9,600만원 |
| 2017 | — | 9,200만원 |
자주 묻는 질문
아데나 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 18㎡ 공시가격 중앙값은 8,030만원입니다(91호, 7,010만원~8,030만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
아데나 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -5.4%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.