서울 강서구 화곡동 911-10 · 2003년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
삼성홈타운 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 삼성홈타운 55호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 75㎡ 공시가격 11호 중앙값
1억 8,500만원
1억 6,900만원 ~ 1억 8,800만원
전년 대비 같은 호끼리
-22.5%
2025년 75㎡ 1억 8,500만원
실거래가 대비 75㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 22.5% 내렸습니다. 같은 기간 강서구 전체 변동은 +10.7%입니다.
- 2017년부터 보면 전용 75㎡ 공시가격 중앙값은 15% 올랐습니다.
- 전용 75㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 1억 6,900만원와 가장 높은 1억 8,800만원 사이(11% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
삼성홈타운 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 1 | 4,930만원 | 4,930만원~4,930만원 | 4,800만원 | — | — |
| 36㎡ | 1 | 7,630만원 | 7,630만원~7,630만원 | 7,560만원 | — | — |
| 37㎡ | 1 | 8,790만원 | 8,790만원~8,790만원 | 8,590만원 | — | — |
| 39㎡ | 2 | 8,600만원 | 8,410만원~8,790만원 | 8,400만원 | — | — |
| 42㎡ | 1 | 9,060만원 | 9,060만원~9,060만원 | 8,860만원 | — | — |
| 45㎡ | 9 | 1억 100만원 | 9,380만원~1억 300만원 | 9,930만원 | — | — |
| 47㎡ | 2 | 1억 600만원 | 1억원~1억 1,200만원 | 1억 495만원 | — | — |
| 48㎡ | 1 | 1억 1,700만원 | 1억 1,700만원~1억 1,700만원 | 1억 1,700만원 | — | — |
| 49㎡ | 3 | 1억 900만원 | 9,920만원~1억 900만원 | 1억 700만원 | — | — |
| 52㎡ | 1 | 7,840만원 | 7,840만원~7,840만원 | 7,640만원 | — | — |
| 53㎡ | 5 | 1억 1,800만원 | 1억 600만원~1억 2,100만원 | 1억 1,600만원 | — | — |
| 54㎡ | 1 | 7,930만원 | 7,930만원~7,930만원 | 7,800만원 | — | — |
| 57㎡ | 1 | 1억 2,500만원 | 1억 2,500만원~1억 2,500만원 | 1억 2,100만원 | — | — |
| 59㎡ | 1 | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원~1억 2,600만원 | 1억 2,400만원 | — | — |
| 61㎡ | 3 | 1억 3,700만원 | 1억 2,400만원~1억 3,700만원 | 1억 3,400만원 | — | — |
| 63㎡ | 3 | 1억 4,400만원 | 1억 2,900만원~1억 4,400만원 | 1억 4,000만원 | — | — |
| 68㎡ | 2 | 1억 3,000만원 | 1억원~1억 6,000만원 | 1억 2,860만원 | — | — |
| 74㎡ | 2 | 1억 7,300만원 | 1억 6,200만원~1억 8,400만원 | 1억 7,150만원 | — | — |
| 75㎡ | 11 | 1억 8,500만원 | 1억 6,900만원~1억 8,800만원 | 1억 8,500만원 | — | — |
| 80㎡ | 4 | 1억 9,700만원 | 1억 8,000만원~1억 9,700만원 | 1억 9,700만원 | — | — |
전용 75㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +0% | 1억 8,500만원 |
| 2025 | +4.5% | 1억 8,500만원 |
| 2024 | +1.1% | 1억 7,700만원 |
| 2023 | -7.9% | 1억 7,500만원 |
| 2022 | +6.1% | 1억 9,000만원 |
| 2021 | +1.7% | 1억 7,900만원 |
| 2020 | +2.3% | 1억 7,600만원 |
| 2019 | +4.2% | 1억 7,200만원 |
| 2018 | +2.5% | 1억 6,500만원 |
| 2017 | — | 1억 6,100만원 |
자주 묻는 질문
삼성홈타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 75㎡ 공시가격 중앙값은 1억 8,500만원입니다(11호, 1억 6,900만원~1억 8,800만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
삼성홈타운 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -22.5%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.