서울 강서구 화곡동 381-11 · 2003년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
동서1,2호(381-11) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 동서1,2호(381-11) 18호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 29㎡ 공시가격 1호 중앙값
8,780만원
8,780만원 ~ 8,780만원
전년 대비 같은 호끼리
+3.6%
2025년 29㎡ 8,450만원
실거래가 대비 29㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 3.6% 올랐습니다. 같은 기간 강서구 전체 변동은 +10.7%입니다.
- 2017년부터 보면 전용 29㎡ 공시가격 중앙값은 51% 올랐습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
동서1,2호(381-11) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 1 | 5,660만원 | 5,660만원~5,660만원 | 5,460만원 | — | — |
| 22㎡ | 2 | 6,980만원 | 6,980만원~6,980만원 | 6,790만원 | — | — |
| 23㎡ | 2 | 7,320만원 | 7,320만원~7,320만원 | 7,130만원 | — | — |
| 29㎡ | 1 | 8,780만원 | 8,780만원~8,780만원 | 8,450만원 | — | — |
| 73㎡ | 1 | 1억 9,900만원 | 1억 9,900만원~1억 9,900만원 | 1억 9,200만원 | — | — |
| 75㎡ | 1 | 1억 9,900만원 | 1억 9,900만원~1억 9,900만원 | 1억 9,300만원 | — | — |
| 82㎡ | 1 | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원~2억 6,600만원 | 2억 5,700만원 | — | — |
| 83㎡ | 1 | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원~2억 6,600만원 | 2억 5,700만원 | — | — |
| 84㎡ | 8 | 2억 6,950만원 | 2억 5,600만원~2억 7,300만원 | 2억 6,000만원 | — | — |
전용 29㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +3.9% | 8,780만원 |
| 2025 | +1% | 8,450만원 |
| 2024 | -0.8% | 8,370만원 |
| 2023 | -2.5% | 8,440만원 |
| 2022 | +3.5% | 8,660만원 |
| 2021 | +21.7% | 8,370만원 |
| 2020 | +2.7% | 6,880만원 |
| 2019 | +3.1% | 6,700만원 |
| 2018 | +12.1% | 6,500만원 |
| 2017 | — | 5,800만원 |
자주 묻는 질문
동서1,2호(381-11) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 29㎡ 공시가격 중앙값은 8,780만원입니다(1호, 8,780만원~8,780만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
동서1,2호(381-11) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +3.6%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.