서울 강서구 등촌동 720 · 2018년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
문원Stay 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 문원Stay 106호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2019년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 23㎡ 공시가격 22호 중앙값
1억 5,000만원
1억 4,300만원 ~ 1억 5,000만원
전년 대비 같은 호끼리
+6.3%
2025년 23㎡ 1억 4,100만원
실거래가 대비 23㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 6.3% 올랐습니다. 같은 기간 강서구 전체 변동은 +10.7%입니다.
- 2019년부터 보면 전용 23㎡ 공시가격 중앙값은 14% 올랐습니다.
- 같은 전용 23㎡라도 동·층·향에 따라 1억 4,300만원부터 1억 5,000만원까지 5% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
문원Stay 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡ | 20 | 1억원 | 9,310만원~1억원 | 9,390만원 | — | — |
| 16㎡ | 20 | 1억 800만원 | 1억 300만원~1억 800만원 | 1억 200만원 | — | — |
| 23㎡ | 22 | 1억 5,000만원 | 1억 4,300만원~1억 5,000만원 | 1억 4,100만원 | — | — |
| 30㎡ | 44 | 1억 9,600만원 | 1억 8,400만원~1억 9,600만원 | 1억 8,400만원 | — | — |
전용 23㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +6.4% | 1억 5,000만원 |
| 2025 | +1.4% | 1억 4,100만원 |
| 2024 | +1.5% | 1억 3,900만원 |
| 2023 | -13.3% | 1억 3,700만원 |
| 2022 | +11.3% | 1억 5,800만원 |
| 2021 | +4.4% | 1억 4,200만원 |
| 2020 | +3% | 1억 3,600만원 |
| 2019 | — | 1억 3,200만원 |
자주 묻는 질문
문원Stay 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 23㎡ 공시가격 중앙값은 1억 5,000만원입니다(22호, 1억 4,300만원~1억 5,000만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
문원Stay 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +6.3%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.