서울 강북구 미아동 374-11 · 2021년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
올집네스트미아2차(374-11) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 올집네스트미아2차(374-11) 39호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2022년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 39㎡ 공시가격 1호 중앙값
1억 8,900만원
1억 8,900만원 ~ 1억 8,900만원
전년 대비 같은 호끼리
+12.1%
2025년 39㎡ 1억 8,700만원
실거래가 대비 39㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 12.1% 올랐습니다(강북구 평균 +3.3%).
- 전용 39㎡ 공시가격은 2022년 이후 0% 올랐습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
올집네스트미아2차(374-11) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡ | 16 | 8,735만원 | 8,300만원~8,910만원 | 8,510만원 | — | — |
| 15㎡ | 2 | 9,170만원 | 9,170만원~9,170만원 | 8,840만원 | — | — |
| 28㎡ | 3 | 1억 6,000만원 | 1억 5,600만원~1억 6,000만원 | 1억 5,800만원 | — | — |
| 34㎡ | 1 | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원~1억 7,500만원 | 1억 7,300만원 | — | — |
| 35㎡ | 1 | 1억 6,700만원 | 1억 6,700만원~1억 6,700만원 | 1억 6,500만원 | — | — |
| 38㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원~2억 1,000만원 | 2억 300만원 | — | — |
| 39㎡ | 1 | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원~1억 8,900만원 | 1억 8,700만원 | — | — |
| 40㎡ | 2 | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원~2억 1,700만원 | 2억 900만원 | — | — |
| 49㎡ | 6 | 2억 3,100만원 | 2억 3,100만원~2억 3,600만원 | 2억 2,800만원 | — | — |
| 88㎡ | 1 | 4억 1,200만원 | 4억 1,200만원~4억 1,200만원 | 3억 9,800만원 | — | — |
| 102㎡ | 2 | 3억 8,800만원 | 3억 8,800만원~3억 8,800만원 | 3억 8,600만원 | — | — |
전용 39㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +1.1% | 1억 8,900만원 |
| 2025 | +1.1% | 1억 8,700만원 |
| 2024 | +4.5% | 1억 8,500만원 |
| 2023 | -6.3% | 1억 7,700만원 |
| 2022 | — | 1억 8,900만원 |
자주 묻는 질문
올집네스트미아2차(374-11) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 39㎡ 공시가격 중앙값은 1억 8,900만원입니다(1호, 1억 8,900만원~1억 8,900만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
올집네스트미아2차(374-11) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +12.1%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.