서울 강동구 천호동 334-2 · 2025년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
천호역마에스트로 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 천호역마에스트로 77호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2026년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 30㎡ 공시가격 22호 중앙값
4억 3,550만원
4억 2,400만원 ~ 5억 4,000만원
전년 대비 같은 호끼리
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작년 자료 없음
실거래가 대비 30㎡
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최근 1년 매매 3건 미만
- 전용 30㎡ 안에서도 공시가격은 4억 2,400만원~5억 4,000만원로 27% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
천호역마에스트로 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 22 | 4억 3,550만원 | 4억 2,400만원~5억 4,000만원 | — | — | — |
| 33㎡ | 17 | 4억 4,100만원 | 4억 2,900만원~5억 2,600만원 | — | — | — |
| 38㎡ | 22 | 4억 2,100만원 | 4억 1,000만원~5억 2,500만원 | — | — | — |
| 43㎡ | 14 | 5억 3,900만원 | 5억 3,200만원~5억 5,400만원 | — | — | — |
| 55㎡ | 2 | 7억 7,450만원 | 7억 7,100만원~7억 7,800만원 | — | — | — |
자주 묻는 질문
천호역마에스트로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 30㎡ 공시가격 중앙값은 4억 3,550만원입니다(22호, 4억 2,400만원~5억 4,000만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.