서울 강남구 청담동 102-2 · 2003년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
연세힐하우스1 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 연세힐하우스1 24호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 169㎡ 공시가격 4호 중앙값
21억 3,350만원
20억 400만원 ~ 22억 2,500만원
전년 대비 같은 호끼리
+10%
2025년 169㎡ 19억 4,000만원
실거래가 대비 169㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 10% 올랐습니다. 같은 기간 강남구 전체 변동은 +27%입니다.
- 2017년과 비교하면 전용 169㎡ 공시가격 중앙값이 122% 올랐습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
연세힐하우스1 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 107㎡ | 1 | 14억 7,400만원 | 14억 7,400만원~14억 7,400만원 | 13억 4,100만원 | — | — |
| 141㎡ | 1 | 19억 4,200만원 | 19억 4,200만원~19억 4,200만원 | 17억 6,600만원 | — | — |
| 143㎡ | 1 | 19억 7,400만원 | 19억 7,400만원~19억 7,400만원 | 17억 9,500만원 | — | — |
| 147㎡ | 1 | 20억 800만원 | 20억 800만원~20억 800만원 | 18억 2,600만원 | — | — |
| 157㎡ | 1 | 20억 9,900만원 | 20억 9,900만원~20억 9,900만원 | 19억 900만원 | — | — |
| 165㎡ | 1 | 19억 3,900만원 | 19억 3,900만원~19억 3,900만원 | 17억 6,400만원 | — | — |
| 169㎡ | 4 | 21억 3,350만원 | 20억 400만원~22억 2,500만원 | 19억 4,000만원 | — | — |
| 171㎡ | 3 | 22억 3,900만원 | 21억 6,100만원~22억 7,000만원 | 20억 3,600만원 | — | — |
| 176㎡ | 3 | 22억 6,300만원 | 21억 8,900만원~22억 9,500만원 | 20억 5,800만원 | — | — |
| 177㎡ | 1 | 22억 9,500만원 | 22억 9,500만원~22억 9,500만원 | 20억 8,700만원 | — | — |
| 179㎡ | 1 | 23억 400만원 | 23억 400만원~23억 400만원 | 20억 9,500만원 | — | — |
| 184㎡ | 1 | 21억 3,000만원 | 21억 3,000만원~21억 3,000만원 | 19억 3,700만원 | — | — |
| 187㎡ | 1 | 24억 2,800만원 | 24억 2,800만원~24억 2,800만원 | 22억 700만원 | — | — |
| 236㎡ | 1 | 28억 600만원 | 28억 600만원~28억 600만원 | 25억 5,200만원 | — | — |
| 238㎡ | 3 | 26억 3,900만원 | 25억 3,500만원~28억 3,400만원 | 23억 9,900만원 | — | — |
전용 169㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +10% | 21억 3,350만원 |
| 2025 | +2% | 19억 4,000만원 |
| 2024 | +0.9% | 19억 250만원 |
| 2023 | -7.1% | 18억 8,500만원 |
| 2022 | +6.9% | 20억 2,950만원 |
| 2021 | +18.5% | 18억 9,900만원 |
| 2020 | +25.2% | 16억 250만원 |
| 2019 | +10.3% | 12억 8,000만원 |
| 2018 | +20.8% | 11억 6,000만원 |
| 2017 | — | 9억 6,000만원 |
자주 묻는 질문
연세힐하우스1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 169㎡ 공시가격 중앙값은 21억 3,350만원입니다(4호, 20억 400만원~22억 2,500만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
연세힐하우스1 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +10%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.