서울 강남구 청담동 106-7 · 2023년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
에테르노청담 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 에테르노청담 29호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2024년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 231㎡ 공시가격 7호 중앙값
157억원
150억 8,000만원 ~ 158억 8,000만원
전년 대비 같은 호끼리
+69.4%
2025년 231㎡ 93억 8,600만원
실거래가 대비 231㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 69.4% 올랐습니다(같은 호끼리 비교). 강남구 아파트 전체는 +27%입니다.
- 전용 231㎡ 공시가격은 2024년 이후 153% 올랐습니다.
- 전용 231㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 150억 8,000만원와 가장 높은 158억 8,000만원 사이(5% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
에테르노청담 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 228㎡ | 2 | 153억 500만원 | 152억 1,000만원~154억원 | 93억 4,700만원 | — | — |
| 229㎡ | 7 | 154억 1,000만원 | 151억 2,000만원~157억 8,000만원 | 93억 8,600만원 | — | — |
| 230㎡ | 6 | 151억원 | 148억 7,000만원~156억 8,000만원 | 93억 8,600만원 | — | — |
| 231㎡ | 7 | 157억원 | 150억 8,000만원~158억 8,000만원 | 93억 8,600만원 | — | — |
| 249㎡ | 1 | 206억 5,000만원 | 206억 5,000만원~206억 5,000만원 | 104억 6,000만원 | — | — |
| 252㎡ | 1 | 185억 1,000만원 | 185억 1,000만원~185억 1,000만원 | 106억 2,000만원 | — | — |
| 253㎡ | 1 | 186억 3,000만원 | 186억 3,000만원~186억 3,000만원 | 106억 2,000만원 | — | — |
| 255㎡ | 2 | 205억 9,500만원 | 201억 4,000만원~210억 5,000만원 | 106억 2,000만원 | — | — |
| 256㎡ | 1 | 202억 5,000만원 | 202억 5,000만원~202억 5,000만원 | 106억 2,000만원 | — | — |
| 464㎡ | 1 | 325억 7,000만원 | 325억 7,000만원~325억 7,000만원 | 200억 6,000만원 | — | — |
전용 231㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +67.3% | 157억원 |
| 2025 | +51.2% | 93억 8,600만원 |
| 2024 | — | 62억 700만원 |
자주 묻는 질문
에테르노청담 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 231㎡ 공시가격 중앙값은 157억원입니다(7호, 150억 8,000만원~158억 8,000만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
에테르노청담 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +69.4%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.