서울 강남구 신사동 632 · 2004년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
압구정하이츠파크 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 압구정하이츠파크 86호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 213㎡ 공시가격 38호 중앙값
51억 8,500만원
47억 2,700만원 ~ 51억 8,500만원
전년 대비 같은 호끼리
+25%
2025년 213㎡ 41억 4,800만원
실거래가 대비 213㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 25% 올랐습니다(같은 호끼리 비교). 강남구 아파트 전체는 +27%입니다.
- 2017년부터 보면 전용 213㎡ 공시가격 중앙값은 118% 올랐습니다.
- 전용 213㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 47억 2,700만원와 가장 높은 51억 8,500만원 사이(10% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
압구정하이츠파크 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 184㎡ | 44 | 42억 6,100만원 | 37억 6,000만원~42억 6,100만원 | 34억 900만원 | — | — |
| 213㎡ | 38 | 51억 8,500만원 | 47억 2,700만원~51억 8,500만원 | 41억 4,800만원 | — | — |
| 264㎡ | 2 | 62억 8,000만원 | 62억 8,000만원~62억 8,000만원 | 50억 2,500만원 | — | — |
| 288㎡ | 2 | 68억 3,800만원 | 68억 3,800만원~68억 3,800만원 | 54억 7,100만원 | — | — |
전용 213㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +25% | 51억 8,500만원 |
| 2025 | +8% | 41억 4,800만원 |
| 2024 | +10% | 38억 4,100만원 |
| 2023 | -9% | 34억 9,300만원 |
| 2022 | +4.9% | 38억 3,900만원 |
| 2021 | +22% | 36억 6,100만원 |
| 2020 | +24.2% | 30억원 |
| 2019 | +0% | 24억 1,600만원 |
| 2018 | +1.7% | 24억 1,600만원 |
| 2017 | — | 23억 7,600만원 |
자주 묻는 질문
압구정하이츠파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 213㎡ 공시가격 중앙값은 51억 8,500만원입니다(38호, 47억 2,700만원~51억 8,500만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
압구정하이츠파크 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +25%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.