서울 강남구 삼성동 8-2 · 2009년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
삼성동브라운스톤레전드 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 삼성동브라운스톤레전드 54호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 204㎡ 공시가격 12호 중앙값
27억 9,700만원
26억 2,200만원 ~ 29억 7,800만원
전년 대비 같은 호끼리
+36.8%
2025년 204㎡ 19억 9,200만원
실거래가 대비 204㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 36.8% 올랐습니다(같은 호끼리 비교). 강남구 아파트 전체는 +27%입니다.
- 전용 204㎡ 공시가격은 2017년 이후 92% 올랐습니다.
- 전용 204㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 26억 2,200만원와 가장 높은 29억 7,800만원 사이(14% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
삼성동브라운스톤레전드 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 169㎡ | 2 | 25억 9,100만원 | 25억 6,500만원~26억 1,700만원 | 19억 9,400만원 | — | — |
| 201㎡ | 12 | 27억 4,800만원 | 25억 7,500만원~29억 2,700만원 | 20억 4,200만원 | — | — |
| 204㎡ | 12 | 27억 9,700만원 | 26억 2,200만원~29억 7,800만원 | 19억 9,200만원 | — | — |
| 219㎡ | 24 | 29억 9,000만원 | 27억 5,600만원~32억 5,700만원 | 21억 5,500만원 | — | — |
| 238㎡ | 2 | 34억 5,900만원 | 34억 2,400만원~34억 9,400만원 | 26억 6,150만원 | — | — |
| 289㎡ | 1 | 41억 4,200만원 | 41억 4,200만원~41억 4,200만원 | 31억 8,700만원 | — | — |
| 291㎡ | 1 | 41억 6,500만원 | 41억 6,500만원~41억 6,500만원 | 32억 400만원 | — | — |
전용 204㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +40.4% | 27억 9,700만원 |
| 2025 | +3% | 19억 9,200만원 |
| 2024 | +2.4% | 19억 3,450만원 |
| 2023 | -10% | 18억 8,900만원 |
| 2022 | +4.2% | 20억 9,900만원 |
| 2021 | +3.4% | 20억 1,400만원 |
| 2020 | +16.2% | 19억 4,750만원 |
| 2019 | +9.1% | 16억 7,600만원 |
| 2018 | +5.5% | 15억 3,600만원 |
| 2017 | — | 14억 5,600만원 |
자주 묻는 질문
삼성동브라운스톤레전드 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 204㎡ 공시가격 중앙값은 27억 9,700만원입니다(12호, 26억 2,200만원~29억 7,800만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
삼성동브라운스톤레전드 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +36.8%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.