전월세 시세

경기 · 2026년 1월 1일 기준

화성시 효행구 아파트 공시가격

경기 화성시 효행구 아파트 62곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.

2026년 공시가격 전년 대비 단지 62곳
+2.6%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 52곳
61.8%
대표 평형 · 단지 중앙값

화성시 효행구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상

화성시 효행구 공시가격 전년 대비 많이 오른·내린 단지
단지동전년 대비대표 평형 공시가
중흥에스클래스더센트럴봉담읍 수영리+13%72㎡ 3억 5,400만원
수성효성봉담읍 와우리+12.1%59㎡ 1억 1,200만원
힐스테이트봉담프라이드시티봉담읍 내리+11.2%59㎡ 2억 8,000만원
화성비봉호반써밋비봉면 삼화리+9.7%72㎡ 2억 5,600만원
봉담자이프라이드시티봉담읍 내리+8.9%84㎡ 3억 2,000만원
우림그린빌리지기안동-6.5%83㎡ 1억 4,600만원
봉담베스트빌봉담읍 유리-6.6%84㎡ 1억 2,200만원
봉담코아루카보드ZOOM시티봉담읍 상리-11.1%13㎡ 5,350만원

화성시 효행구 단지별 공시가격

동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.

화성시 효행구 아파트 단지별 2026년 공시가격
단지대표 평형공시가격전년 대비실거래가 대비
기안동
기안마을풍성신미주 84㎡ 1억 5,500만원 -2.6% 62%
신일해피트리 84㎡ 1억 7,300만원 -1.5% 62.9%
광도와이드빌 59㎡ 1억 2,750만원 -2.3% 59.3%
화성우방아이유쉘MEGACITY2단지 84㎡ 2억 7,700만원 +1.7% 61.8%
우림그린빌리지 83㎡ 1억 4,600만원 -6.5% 59.6%
화성우방아이유쉘MEGACITY1단지 84㎡ 2억 6,900만원 -1.5% 63.3%
평생플러스빌 83㎡ 1억 3,900만원 -6% 61.2%
파인팰리스 84㎡ 1억 7,300만원 +1.5% 66.5%
봉담읍 내리
힐스테이트봉담프라이드시티 59㎡ 2억 8,000만원 +11.2% 61.7%
봉담자이프라이드시티 84㎡ 3억 2,000만원 +8.9% 51.3%
봉담읍 동화리
휴먼시아동화마을5단지 84㎡ 1억 9,300만원 +1.7% 62.3%
동화마을동일하이빌 115㎡ 3억 100만원 -2.7% 61.4%
휴먼시아동화마을(6단지) 84㎡ 2억 1,100만원 +4.8% 63%
봉담신동아파밀리에 84㎡ 2억 4,700만원 +0.5% 65%
신일우남클래식타운 59㎡ 1억 3,900만원 +2% 61.8%
에듀시티파라곤 59㎡ 2억 5,400만원 +1.6% 62%
휴먼시아동화마을(4단지) 59㎡ 1억 2,750만원 +1.4% —
유화빌라트 93㎡ 1억 1,300만원 +6.1% —
봉담읍 상리
중흥에스클래스에듀파크 84㎡ 3억 7,400만원 +5.9% 61.6%
이편한세상신봉담 59㎡ 2억 7,100만원 +2.9% 61.6%
중흥에스클래스에듀시티 59㎡ 2억 8,900만원 +1.7% 63.1%
중흥에스클래스더퍼스트 84㎡ 3억 6,500만원 +4.9% 60.8%
중흥에스클래스에듀포레 99㎡ 4억 2,500만원 +8.8% 66.4%
청운마을신안인스빌 84㎡ 1억 8,600만원 +1.4% 62%
한신 59㎡ 1억 3,900만원 +5.9% 61%
화성봉담2엘크루루엘리안 55㎡ 2억 3,100만원 -4.5% 61.3%
호수마을동문굿모닝힐 84㎡ 2억 6,700만원 +3.1% 64.9%
봉담코아루카보드ZOOM시티 13㎡ 5,350만원 -11.1% 66%
봉담읍 수기리
푸른들미101동 93㎡ 1억 2,150만원 +1.3% —
봉담읍 수영리
힐스테이트봉담 72㎡ 2억 3,600만원 +2.7% —
수정마을동남메리트 84㎡ 2억 400만원 +4.8% 63.4%
중흥에스클래스더센트럴 72㎡ 3억 5,400만원 +13% 60.2%
한울마을신창비바패밀리1단지 84㎡ 1억 9,400만원 -5% 60.6%
양지마을쌍용예가 84㎡ 2억 600만원 -2% 60.6%
우방아이유쉘1단지 84㎡ 2억 5,500만원 -1.6% —
한울마을신창비바패밀리2단지 84㎡ 1억 9,100만원 -3.6% 61.6%
우방아이유쉘2단지 84㎡ 2억 5,100만원 -1.4% —
봉담읍 와우리
봉담센트럴푸르지오 84㎡ 2억 6,400만원 -1.4% 59.6%
봉담한신더휴에듀파크 59㎡ 2억 4,000만원 +3.2% 64.9%
봉담그대가3단지 84㎡ 1억 9,400만원 -4.4% 60.9%
봉담아이파크 101㎡ 2억 7,100만원 -2.7% 65.3%
다온마을쌍용스윗닷홈 84㎡ 1억 6,900만원 -1.9% 61.6%
봉담휴먼빌 84㎡ 2억 2,600만원 -2.3% 61.8%
신일해피트리2차 84㎡ 1억 6,800만원 +4.2% 62.2%
신명 59㎡ 1억 2,300만원 +1.3% 58.6%
해오름마을봉담그대가1단지 84㎡ 1억 9,200만원 +2.5% 64.1%
동보와우리아파트 24㎡ 4,170만원 0% 61.3%
수성효성 59㎡ 1억 1,200만원 +12.1% 65.5%
영풍 59㎡ 1억 800만원 +3.6% 62.4%
해오름마을봉담그대가2단지 84㎡ 1억 6,200만원 -3.4% 64.9%
봉담읍 유리
봉담베스트빌 84㎡ 1억 2,200만원 -6.6% 58.7%
비봉면 삼화리
비봉금강펜테리움 59㎡ 1억 9,500만원 — 62.9%
예미지센트럴에듀 76㎡ 2억 3,800만원 -1.2% 55.3%
우미린더퍼스트 84㎡ 2억 6,100만원 +0.7% 56.7%
화성비봉호반써밋 72㎡ 2억 5,600만원 +9.7% 60%
만석주상아파트 79㎡ 1억 2,700만원 0% —
비봉면 양노리
천산스카이빌 84㎡ 1억 4,000만원 -2% 62.8%
킹덤시티 59㎡ 1억 6,750만원 +1.5% —
스타캐슬 72㎡ 1억 5,600만원 -0.1% —
스타캐슬 72㎡ 1억 5,600만원 -0.2% —
정남면 덕절리
근형심포니 84㎡ 1억 2,900만원 +3.1% 68.4%
정남면 발산리
동남훼미리 39㎡ 6,050만원 +8% 62.4%

자주 묻는 질문

화성시 효행구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +2.6%입니다(단지 62곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
화성시 효행구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 52곳의 가운데 값이 61.8%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
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