전월세 시세

경기 · 2026년 1월 1일 기준

수원시 영통구 아파트 공시가격

경기 수원시 영통구 아파트 148곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.

2026년 공시가격 전년 대비 단지 148곳
+6.8%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 131곳
59.4%
대표 평형 · 단지 중앙값

수원시 영통구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상

수원시 영통구 공시가격 전년 대비 많이 오른·내린 단지
단지동전년 대비대표 평형 공시가
광교에듀포레이의동+24.2%84㎡ 9억 4,400만원
힐스테이트광교중앙역퍼스트이의동+20.4%60㎡ 8억 4,300만원
자연앤힐스테이트이의동+19.6%84㎡ 11억 4,300만원
광교더리브하동+18.3%84㎡ 8억 4,200만원
SummitPlace광교이의동+17.6%116㎡ 11억 8,200만원
우남퍼스트빌매탄동-6.5%101㎡ 3억 8,800만원
영통e-편한세상영통동-8.4%84㎡ 3억 2,200만원
아주원천동-8.8%56㎡ 1억 8,000만원

수원시 영통구 단지별 공시가격

동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.

수원시 영통구 아파트 단지별 2026년 공시가격
단지대표 평형공시가격전년 대비실거래가 대비
망포동
힐스테이트영통 84㎡ 7억 1,600만원 +11.2% 56.2%
동수원자이1차 84㎡ 3억 6,400만원 +5.7% 59.4%
영통아이파크캐슬1단지 59㎡ 5억 1,300만원 +9.4% 53.7%
늘푸른벽산 84㎡ 2억 9,200만원 +3.2% 56.2%
영통아이파크캐슬2단지 59㎡ 4억 5,500만원 +6% 55.5%
엘지동수원자이 110㎡ 3억 8,100만원 +5.8% 60.1%
동수원자이2차 84㎡ 3억 7,300만원 +4.4% 53.8%
영통푸르지오트레센츠 84㎡ 4억 9,000만원 — —
영통푸르지오파인베르 84㎡ 4억 8,200만원 — —
영통SKVIEW 84㎡ 5억 4,400만원 +5.7% 56.7%
방죽마을영통뜨란채 84㎡ 3억 2,800만원 +4.3% 58.6%
영통아이파크캐슬3단지 59㎡ 4억 3,000만원 +4.7% 55.1%
영통자이 59㎡ 3억 5,800만원 +7.7% 58.1%
영통롯데캐슬엘클래스1단지 84㎡ 5억 2,600만원 +5% 59.4%
영통롯데캐슬엘클래스2단지 84㎡ 5억 500만원 +1.1% 60.3%
그대가프리미어 59㎡ 4억 6,100만원 +5.8% 53%
망포역아이파크 84㎡ 4억 2,700만원 +5.8% 54.7%
센트럴하이츠 59㎡ 3억 8,100만원 +1.8% 54.5%
망포마을쌍용1차 84㎡ 3억 7,700만원 +7.9% 57%
한양수자인 59㎡ 4억 2,900만원 +3.1% 56.8%
망포현대2아이파크 84㎡ 3억 8,200만원 +5.6% 60.7%
e편한세상영통2차(1단지) 59㎡ 3억 2,800만원 +1.1% 54.8%
망포벽산이빌리지 84㎡ 2억 6,600만원 +3.8% 59.8%
망포쌍용에듀파크 59㎡ 2억 2,800만원 +2.6% 54.4%
쌍용스윗닷홈2차 84㎡ 2억 6,000만원 +3.8% 62.7%
e편한세상영통2차(2단지) 59㎡ 3억 3,100만원 +1% 55.3%
그대가센트럴파크 144㎡ 6억 2,200만원 +1.1% 59.8%
청와 39㎡ 1억 7,200만원 -2.7% 59.9%
삼정라츠 84㎡ 2억 6,600만원 +2.8% 60.1%
마젤란21 84㎡ 2억 7,100만원 +2.9% 58.9%
극동의푸른별 84㎡ 2억 7,800만원 +3.4% 58.8%
마젤란21(1101동) 84㎡ 2억 7,500만원 +2.9% 53.1%
일신건영휴먼빌 84㎡ 2억 5,100만원 +4.9% 60.6%
세흥 53㎡ 1억 3,200만원 -2.8% —
해피홈타운 67㎡ 1억 4,400만원 +3.9% —
매탄동
매탄위브하늘채 84㎡ 4억 5,200만원 +5.3% 59.5%
현대힐스테이트 84㎡ 3억 9,900만원 +5.8% 61.9%
임광 84㎡ 2억 7,400만원 +0.9% 55.7%
성일 49㎡ 1억 6,100만원 +1% 61.7%
삼성1 55㎡ 2억 500만원 +5.9% 66.1%
동남 49㎡ 1억 7,200만원 +2.4% 63.9%
원천성일 49㎡ 2억 6,750만원 +8.5% 60.8%
한국2 72㎡ 3억 2,750만원 +0.5% 62.4%
주공그린빌5 45㎡ 2억 1,900만원 +4.5% 60%
매탄레이크파크 59㎡ 2억 2,100만원 +3.8% 58.2%
현대 84㎡ 2억 7,600만원 +0.8% 61.3%
주공그린빌1 84㎡ 3억 300만원 +1% 58.2%
주공그린빌3 84㎡ 3억 1,600만원 +2.8% 60%
삼성2 84㎡ 2억 5,600만원 +0.9% 58.9%
삼성3 59㎡ 2억 8,300만원 +0.4% 64.9%
e-편한세상 84㎡ 4억 6,400만원 +1.2% 60.3%
주공그린빌2 84㎡ 3억 2,450만원 +5.6% 63%
한국1 109㎡ 3억 9,800만원 +4.2% 62.5%
주공그린빌4 84㎡ 3억 2,200만원 +4.2% 60.8%
우남퍼스트빌 101㎡ 3억 8,800만원 -6.5% 57.7%
우성 59㎡ 1억 6,600만원 +7.2% 62.4%
극동 84㎡ 2억 7,100만원 +0.8% 55.9%
금성5 111㎡ 4억 2,300만원 +0.4% 66.1%
백자 59㎡ 2억 8,100만원 +0.7% —
재왕아트빌 63㎡ 1억 8,650만원 +9.5% —
성신 55㎡ 2억 5,500만원 +4.2% —
희성연인 69㎡ 2억 100만원 +5.8% —
신동
래미안영통마크원2단지 84㎡ 4억 9,700만원 +4.8% 58.1%
래미안영통마크원1단지 84㎡ 4억 6,100만원 +10.5% 59.5%
영통동
황골마을주공1 59㎡ 2억 7,000만원 +9.2% 54%
벽적골주공휴먼시아8단지 59㎡ 2억 5,000만원 +0.4% 56.8%
신나무실휴먼시아5단지 59㎡ 2억 3,300만원 -1.3% 57%
벽적골9단지주공 59㎡ 3억 1,100만원 +12.3% 51.9%
살구골마을진덕서광성지동아 101㎡ 4억 9,300만원 +6.5% 59.8%
영통에듀파크(321동~327동) 84㎡ 5억 1,000만원 +17% 59.7%
영통센트럴파크뷰 59㎡ 2억 5,200만원 +6.3% 55.4%
벽적골롯데 49㎡ 2억 6,200만원 +14.9% 56.1%
청명마을(주공) 59㎡ 2억 8,200만원 +8.6% 53.5%
황골마을(쌍용) 59㎡ 2억 5,100만원 +6.5% 59.2%
청명마을삼성 92㎡ 5억원 +3.6% 64.2%
벽적골한신 59㎡ 2억 9,600만원 +2% 59.2%
벽적골두산 59㎡ 2억 9,500만원 +2% 58.4%
벽적골우성 59㎡ 2억 9,500만원 +2% 57.8%
현대 99㎡ 5억 4,500만원 +7.1% 57.4%
건영1차 134㎡ 5억 3,200만원 +1.8% 60.9%
영통3풍림아이원 84㎡ 3억 1,600만원 +7.1% 58.1%
청명마을동신 134㎡ 6억 2,500만원 +5.6% 63.5%
청명마을대우 99㎡ 5억 9,700만원 +5.6% 64.2%
신나무실건영 99㎡ 6억 1,200만원 +6.1% 62.8%
벽산(1053-2) 84㎡ 3억 2,500만원 +0.9% 59.1%
풍림 84㎡ 3억 2,500만원 +0.9% 59.1%
신나무실신명 84㎡ 3억 9,600만원 +3.6% 55.9%
삼성 84㎡ 3억 7,900만원 -0.4% 59.4%
태영 84㎡ 3억 7,900만원 -0.4% 58.8%
신나무실동보 84㎡ 3억 8,400만원 +2.6% 56.1%
신나무실신안 59㎡ 2억 5,000만원 +1.8% 50%
신나무실신성 59㎡ 2억 5,000만원 +1.8% 57.7%
신나무실진흥 59㎡ 2억 5,400만원 +1.8% 59.1%
신나무실쌍용 59㎡ 2억 5,000만원 +1.8% 58.1%
신나무실풍림 84㎡ 4억 5,400만원 +4.3% 53.7%
신나무실극동 84㎡ 4억 5,400만원 +4.3% 54.9%
영통라온프라이빗 59㎡ 3억 9,800만원 +7.5% 54.5%
신나무실신원 101㎡ 5억 1,050만원 +3.5% 61.5%
신나무실미주 101㎡ 5억 1,050만원 +3.5% 60.1%
청명센트레빌 84㎡ 3억 9,100만원 +0.8% 61.1%
영통e-편한세상 84㎡ 3억 2,200만원 -8.4% 58%
영통아이파크 84㎡ 2억 8,700만원 +0.7% —
대우월드마크 116㎡ 4억 9,400만원 +13.5% 59.9%
영통마크타워 21㎡ 8,580만원 0% —
영통하우스토리 163㎡ 5억 4,300만원 +0.8% 59.7%
myown 14㎡ 6,310만원 +5.2% —
I-CITY 15㎡ 5,500만원 +3.1% —
원천동
광교중흥에스클래스 84㎡ 11억 2,000만원 +6.7% 64%
원천레이크파크 59㎡ 2억 8,200만원 +5.2% 56.5%
영흥숲푸르지오파크비엔 84㎡ 5억 6,600만원 +8.1% 60.4%
광교호반베르디움 59㎡ 5억 7,900만원 +15.4% 52.6%
주공 41㎡ 2억 1,100만원 -0.8% 60.3%
광교아이파크 90㎡ 9억 600만원 +8.3% 58.3%
광교더샵 91㎡ 8억 3,200만원 +5.1% 59.9%
삼성1 49㎡ 1억 2,800만원 -3% 56.9%
원천신미주 84㎡ 2억 1,100만원 -4.8% 65.9%
삼부리치안 22㎡ 7,450만원 +1.8% —
아주 56㎡ 1억 8,000만원 -8.8% —
포레나영흥숲 68㎡ 3억 6,900만원 -1.3% 69%
수양 55㎡ 1억 2,800만원 +1.6% —
이의동
광교e편한세상 120㎡ 12억 2,900만원 +6.5% 62.9%
자연앤힐스테이트 84㎡ 11억 4,300만원 +19.6% 61.2%
광교센트럴뷰 84㎡ 9억 5,800만원 +12.6% 60.6%
오드카운티 121㎡ 9억 2,000만원 +5.4% 58.9%
래미안광교 97㎡ 9억 4,800만원 +11.6% 60.9%
광교호반베르디움 84㎡ 6억 4,300만원 +4.7% 67.3%
자연앤자이2단지 101㎡ 10억 8,800만원 +10.8% 61%
SummitPlace광교 116㎡ 11억 8,200만원 +17.6% 61.9%
광교 해모로 아파트 84㎡ 4억 5,700만원 +6.9% 60.9%
광교호반베르디움트라엘 100㎡ 7억 9,400만원 +9.9% 62%
광교2차e편한세상 84㎡ 6억 6,900만원 +9.7% 61.5%
자연앤자이3단지 101㎡ 10억 7,600만원 +11.6% 58.2%
광교역참누리포레스트 59㎡ 4억 5,000만원 +7.2% 60.4%
광교푸르지오월드마크 106㎡ 9억 3,400만원 +6.9% 65.1%
자연앤자이1단지 116㎡ 11억 2,200만원 +8.5% 64.5%
광교에듀포레 84㎡ 9억 4,400만원 +24.2% 64.3%
광교한양수자인 84㎡ 6억 600만원 0% 64.7%
힐스테이트광교중앙역퍼스트 60㎡ 8억 4,300만원 +20.4% —
광교대광로제비앙 84㎡ 4억 5,400만원 +1.9% 62.2%
광교시티아이 43㎡ 2억 9,100만원 +5.5% 58.8%
하동
광교더포레스트 74㎡ 4억 9,100만원 +6.8% 55.8%
광교호수마을호반써밋 84㎡ 7억 2,400만원 +7.3% 58.4%
힐스테이트광교 97㎡ 10억 4,000만원 -1.2% 63.4%
광교더리브 84㎡ 8억 4,200만원 +18.3% 59.7%
호수마을광교상록아파트 59㎡ 4억 5,600만원 +5.7% —
광교LAKEPARK한양수자인 84㎡ 5억 4,100만원 +7.1% 60.1%
광교모아엘가레이크파크 59㎡ 4억 7,500만원 +7.4% 59.4%
광교모아엘가레이크뷰 84㎡ 5억 1,100만원 +3.6% 60.3%

자주 묻는 질문

수원시 영통구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +6.8%입니다(단지 148곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
수원시 영통구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 131곳의 가운데 값이 59.4%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
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