제주 · 2026년 1월 1일 기준
서귀포시 아파트 공시가격
제주 서귀포시 아파트 187곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 187곳
-0.9%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 33곳
61.6%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 서귀포시 아파트 187곳의 2026년 공시가격은 같은 호끼리 비교해 전년 대비 -0.9% 변했습니다.
- 제주 전체 변동률보다 0.4%p 높습니다.
- 대표 평형의 공시가격을 최근 1년 실거래 중앙값으로 나누면 단지 33곳의 가운데 값이 61.6%입니다.
서귀포시 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
| 단지 | 동 | 전년 대비 | 대표 평형 공시가 |
|---|---|---|---|
| 진우파크빌(101,102동) | 성산읍 고성리 | +3.9% | 59㎡ 7,405만원 |
| 서귀포혁신사랑으로부영아파트 | 서호동 | +2.4% | 84㎡ 2억 3,800만원 |
| 센트럴팰리스 | 동홍동 | +1.4% | 26㎡ 8,100만원 |
| 동홍반석아르미 | 동홍동 | +1.4% | 79㎡ 1억 1,500만원 |
| 태봉그린피아(101,102,103동) | 서홍동 | +1.4% | 59㎡ 9,650만원 |
| 주공4(동홍주공4) | 동홍동 | -6.2% | 50㎡ 9,530만원 |
| 중문푸른마을 | 중문동 | -8.9% | 51㎡ 1억 2,200만원 |
| 주공1 | 동홍동 | -10.5% | 39㎡ 8,110만원 |
서귀포시 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 강정동 | ||||
| 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 84㎡ | 3억 1,400만원 | +0.5% | 61.6% |
| 제주강정유승한내들퍼스트오션 | 84㎡ | 3억 500만원 | 0% | 58.9% |
| 강정상록아파트 | 39㎡ | 9,110만원 | 0% | — |
| 서귀포강정골드클래스 | 84㎡ | 2억 8,100만원 | -1.4% | 61.1% |
| 스마트하이빌 | 23㎡ | 4,870만원 | -3.2% | — |
| 윙스스카이2차 | 27㎡ | 4,945만원 | -3.2% | — |
| 윙스스카이 | 25㎡ | 4,760만원 | 0% | — |
| 한빛테크놀즈101동 | 55㎡ | 7,360만원 | 0% | — |
| 다온빌 | 27㎡ | 6,110만원 | -2.2% | — |
| 한빛테크놀즈103동 | 59㎡ | 7,210만원 | -1.5% | — |
| 남원읍 남원리 | ||||
| 남원에덴아파트 | 40㎡ | 5,110만원 | -1.5% | 63.5% |
| 엘루체2차 | 66㎡ | 1억 3,500만원 | -0.1% | — |
| 남원솔내음 | 82㎡ | 1억 5,600만원 | -1.2% | — |
| 남원예가 | 84㎡ | 1억 8,900만원 | -1.1% | — |
| 피렌체 | 63㎡ | 1억 1,700만원 | -1.3% | — |
| 라인힐 | 84㎡ | 1억 7,200만원 | -0.5% | — |
| 선우빌리지1차 | 84㎡ | 1억 5,100만원 | -0.5% | — |
| 남원읍 위미리 | ||||
| 헷세드위미 | 84㎡ | 2억 450만원 | -0.5% | — |
| 청호썬비치빌 | 84㎡ | 1억 2,400만원 | -1.6% | — |
| 금강라이프빌4차 | 84㎡ | 1억 4,000만원 | -8.8% | — |
| 금강라이프빌3차 | 84㎡ | 1억 3,500만원 | -12.5% | — |
| 대정읍 동일리 | ||||
| 모슬포라움 | 84㎡ | 2억 1,900만원 | +2.6% | — |
| 대정읍 상모리 | ||||
| 아이진베라뷰대정 | 84㎡ | 1억 7,100만원 | +1.4% | — |
| 해누리2차아파트 | 79㎡ | 1억 6,900만원 | +1.6% | — |
| 한빛테크 | 58㎡ | 6,520만원 | -7% | — |
| 상모채움 | 88㎡ | 1억 2,900만원 | +11.2% | — |
| 해누리 | 74㎡ | 1억 4,100만원 | 0% | — |
| 대정읍 하모리 | ||||
| 더그라벨아파트 | 57㎡ | 1억 1,150만원 | -2.6% | — |
| 새움엘리시아1차아파트 | 83㎡ | 1억 6,000만원 | -2.5% | — |
| 칸타빌제주에듀 | 83㎡ | 2억 4,300만원 | -6.3% | — |
| 흥도빌라트 | 78㎡ | 6,420만원 | -3% | — |
| 유성아트빌 | 80㎡ | 8,490만원 | -2.5% | — |
| 비슬휴림 | 58㎡ | 1억 2,200만원 | -2.5% | — |
| 동홍동 | ||||
| 주공5차(동홍5차) | 49㎡ | 1억 1,100만원 | -0.9% | 66.1% |
| 주공4(동홍주공4) | 50㎡ | 9,530만원 | -6.2% | 59.2% |
| 주공1 | 39㎡ | 8,110만원 | -10.5% | 56.7% |
| 주공2(동홍2) | 39㎡ | 8,940만원 | -3.1% | — |
| 센트럴팰리스 | 26㎡ | 8,100만원 | +1.4% | — |
| 제이원타워 | 15㎡ | 3,280만원 | -0.4% | 72.9% |
| 동홍동코아루 | 60㎡ | 1억 7,500만원 | +0.7% | 64.8% |
| 삼아 | 84㎡ | 1억 3,400만원 | +1.2% | 60.9% |
| 동홍동센트레빌 | 84㎡ | 2억 8,900만원 | +1% | 60.8% |
| 대림이편한세상 | 84㎡ | 2억 200만원 | +0.5% | 59.4% |
| 동홍반석아르미 | 79㎡ | 1억 1,500만원 | +1.4% | — |
| 동호아트리움 | 84㎡ | 2억 3,600만원 | -0.5% | 67.2% |
| 제이원파크 | 74㎡ | 1억 3,000만원 | -0.8% | — |
| 서귀포레 | 60㎡ | 1억 6,500만원 | — | — |
| 캐슬휘닉스더퍼스트 | 84㎡ | 2억 4,500만원 | +2.3% | — |
| 동홍동예그린하우스텔4차 | 39㎡ | 6,720만원 | -0.7% | 57.9% |
| 남양맨숀(A동) | 54㎡ | 5,210만원 | -5.9% | — |
| 세기1(가나동) | 84㎡ | 1억원 | +1.7% | — |
| 대오 | 68㎡ | 9,025만원 | -2.9% | — |
| 본헤르동홍형남 | 84㎡ | 2억 800만원 | -0.5% | — |
| 덕산캐슬 | 84㎡ | 1억 4,700만원 | -0.7% | — |
| 나산빌라트 | 59㎡ | 6,640만원 | +1.9% | — |
| 세기1(다라동) | 82㎡ | 9,480만원 | +1.3% | — |
| 영신무지개2차아파트 | 59㎡ | 6,520만원 | -1% | — |
| 제이원클래시움 | 84㎡ | 1억 8,100만원 | -0.5% | — |
| 네스트힐 | 84㎡ | 1억 6,100만원 | -0.6% | — |
| 금성동홍스마트빌 | 84㎡ | 1억 9,500만원 | +0.5% | — |
| 일호3차아파트 | 147㎡ | 2억 1,300만원 | +1% | — |
| 캐슬휘닉스Ⅱ | 84㎡ | 1억 9,700만원 | -0.5% | — |
| 휴마루 | 84㎡ | 2억 900만원 | -0.5% | — |
| 동홍위더스빌31차 | 82㎡ | 2억 900만원 | +2.4% | — |
| 동방 | 77㎡ | 9,460만원 | +1.7% | — |
| 세기2(동홍세기2) | 84㎡ | 1억 200만원 | -4.5% | — |
| 일호2차 | 84㎡ | 9,540만원 | -0.4% | — |
| 가나노블휘닉스 | 83㎡ | 1억 4,900만원 | -1.4% | 55.4% |
| 한라(101동) | 84㎡ | 8,940만원 | +2.6% | — |
| 해피앙스 | 84㎡ | 1억 7,450만원 | -0.5% | — |
| 한라(102동,103동) | 84㎡ | 8,960만원 | +1.7% | — |
| 서강파인힐(101동) | 83㎡ | 1억 3,800만원 | -1% | — |
| 동홍동서강파인힐3차 | 84㎡ | 2억원 | +0.9% | — |
| 충암뉴빌라6 | 82㎡ | 1억 1,000만원 | -3.3% | — |
| 포스트동홍1차 | 84㎡ | 1억 6,900만원 | -1.2% | — |
| 동홍동파밀리움 | 63㎡ | 1억 7,100만원 | -1.1% | — |
| 포스트동홍2차아파트 | 84㎡ | 2억 2,400만원 | -0.9% | — |
| 금강라이프빌2차 | 84㎡ | 1억 4,600만원 | -0.5% | — |
| 우성프라자 | 117㎡ | 1억 9,550만원 | -1.1% | — |
| 덕산가온누리빌 | 84㎡ | 1억 5,450만원 | -1% | — |
| 금강라이프빌 | 84㎡ | 1억 5,500만원 | -0.4% | — |
| 한라(104동) | 84㎡ | 9,080만원 | +2.5% | — |
| 가나휘닉스 | 84㎡ | 1억 7,500만원 | -0.6% | — |
| 일호레노시스시티I | 165㎡ | 2억 4,200만원 | +1.2% | — |
| 그랜드캐슬 | 135㎡ | 2억 1,400만원 | -0.5% | — |
| 그레이스빌 | 132㎡ | 2억 1,700만원 | -0.5% | — |
| 라인뷰 | 84㎡ | 1억 5,700만원 | -1.3% | — |
| 충암 | 84㎡ | 1억 1,400만원 | -2.2% | — |
| 대성2차B | 82㎡ | 1억 1,600만원 | -0.6% | — |
| 법환동 | ||||
| 스마트블루빌 | 19㎡ | 3,380만원 | -12.4% | — |
| 제주오션스카이 | 65㎡ | 1억 2,400만원 | -7.5% | — |
| 보목동 | ||||
| 로얄하이츠맨션 | 83㎡ | 7,400만원 | +3% | — |
| 장안아파트101동102동 | 59㎡ | 5,470만원 | +1.1% | — |
| 서귀동 | ||||
| 올레더화이트 | 19㎡ | 4,840만원 | -10.7% | — |
| 효림스카이 | 25㎡ | 3,690만원 | +2.4% | — |
| 휴마루유니크 | 34㎡ | 6,160만원 | -7.2% | — |
| 명지아파트(가동,나동) | 69㎡ | 6,435만원 | +3.7% | — |
| 늘푸른원룸 | 21㎡ | 4,070만원 | +35.7% | — |
| 태흥엘리시안 | 84㎡ | 1억 5,800만원 | -1.3% | — |
| 계림씨티빌 | 26㎡ | 5,080만원 | -3% | — |
| 서귀포의꿈 | 27㎡ | 4,510만원 | -0.6% | — |
| 유정빌 | 22㎡ | 4,420만원 | -0.4% | — |
| 바원에스클래스 | 74㎡ | 1억 6,700만원 | -10.2% | — |
| 우성A | 58㎡ | 1억 300만원 | -1.4% | — |
| 기산베스트빌 | 84㎡ | 1억 5,200만원 | -1.3% | — |
| 삼다2차빌라트 | 84㎡ | 1억 3,000만원 | +0.8% | — |
| 이진아트빌 | 48㎡ | 7,680만원 | -1.8% | — |
| 대성뉴본 | 84㎡ | 1억 4,400만원 | +2.7% | — |
| 중원하이츠빌 | 84㎡ | 1억 4,100만원 | -1.4% | — |
| 계림파인파크 | 70㎡ | 1억 4,100만원 | -1.4% | — |
| 루체빌 | 76㎡ | 1억 6,300만원 | -1.2% | — |
| 삼다빌라트 | 96㎡ | 9,590만원 | -0.6% | — |
| 유석빌라 | 111㎡ | 1억 3,000만원 | +1% | — |
| 서호동 | ||||
| 서귀포혁신사랑으로부영아파트 | 84㎡ | 2억 3,800만원 | +2.4% | — |
| HausD블루오션 | 84㎡ | 2억 6,400만원 | -4.4% | 58.7% |
| 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 | 84㎡ | 2억 6,100만원 | -0.1% | 68.7% |
| 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 | 36㎡ | 1억 100만원 | -1.9% | — |
| 서호메디치 | 24㎡ | 5,580만원 | -5.3% | — |
| 서홍동 | ||||
| 지오빌Ⅱ-2차 | 84㎡ | 2억 3,200만원 | -1.4% | 64% |
| 서강파인힐6차 | 84㎡ | 2억 3,500만원 | -0.9% | 56.3% |
| 태봉그린피아(101,102,103동) | 59㎡ | 9,650만원 | +1.4% | — |
| 지오빌II | 84㎡ | 2억 1,300만원 | 0% | — |
| 형남4차 | 84㎡ | 2억 700만원 | +2.7% | — |
| 서강파인힐5차 | 84㎡ | 2억 1,100만원 | +2.7% | 58.6% |
| 형남3차 | 83㎡ | 2억 700만원 | +3.3% | 65.7% |
| 민우아파트가동,나동 | 57㎡ | 6,170만원 | -5.1% | — |
| 서홍반석타운 | 45㎡ | 5,360만원 | 0% | 58.3% |
| 스마트리치 | 51㎡ | 1억 1,400만원 | -3.9% | 65% |
| 일광그린 | 58㎡ | 6,570만원 | +2.8% | — |
| 세림 | 81㎡ | 8,600만원 | +1% | — |
| 아우룸숲 | 84㎡ | 1억 9,000만원 | -1.7% | — |
| 프리미엄성보파크 | 81㎡ | 1억 8,300만원 | -2.6% | 63.1% |
| 지산오차드힐 | 137㎡ | 2억 6,600만원 | +1.1% | — |
| 오페라하우스 | 49㎡ | 8,680만원 | +0.6% | 63.8% |
| 서홍에이원시티빌 | 84㎡ | 1억 6,200만원 | +1.2% | — |
| 서강파인힐2차 | 84㎡ | 1억 7,500만원 | -2.8% | — |
| 광진빌 | 84㎡ | 1억 8,200만원 | -8.8% | — |
| 서홍캐슬휘닉스아파트 | 84㎡ | 2억 500만원 | +0.7% | — |
| 동남한올레 | 84㎡ | 1억 7,800만원 | -0.1% | — |
| 금성스마트빌 | 75㎡ | 1억 5,200만원 | 0% | — |
| 서홍예가 | 83㎡ | 1억 5,600만원 | +3.3% | — |
| 형남 | 84㎡ | 1억 7,100만원 | -1.3% | — |
| 예가플러스 | 84㎡ | 2억 2,000만원 | -1.4% | — |
| 우리빌 | 84㎡ | 2억 50만원 | 0% | — |
| 성산읍 고성리 | ||||
| 진우파크빌(101,102동) | 59㎡ | 7,405만원 | +3.9% | — |
| 동명 | 58㎡ | 5,240만원 | +1.7% | — |
| 제주&성산 | 21㎡ | 6,370만원 | -0.7% | — |
| 드림펠리스 | 69㎡ | 1억 2,500만원 | -4.2% | — |
| 해미래빌 | 27㎡ | 3,900만원 | -0.5% | — |
| 성산청담휴클래스 | 83㎡ | 1억 9,050만원 | -2.2% | — |
| 성산읍 시흥리 | ||||
| 성산반석타운 | 47㎡ | 4,890만원 | +3.8% | — |
| 신효동 | ||||
| 라오체효돈 | 84㎡ | 2억 200만원 | -0.4% | — |
| 안덕면 화순리 | ||||
| 서귀포화순코아루푸르나임 | 84㎡ | 1억 7,600만원 | -0.1% | — |
| 화순블루팰리스 | 73㎡ | 1억 2,600만원 | -6.6% | 60.6% |
| 엘림피렌체 | 78㎡ | 1억 5,000만원 | -2.6% | — |
| 엘림피렌체3차 | 84㎡ | 1억 5,500만원 | -3.6% | — |
| 중문동 | ||||
| 중문푸른마을 | 51㎡ | 1억 2,200만원 | -8.9% | 64.2% |
| 중문남해오네뜨오션힐 | 84㎡ | 1억 9,200만원 | -2.5% | 61.2% |
| e편한세상중문 | 84㎡ | 2억 8,500만원 | -1.3% | 62% |
| 포레나제주중문 | 84㎡ | 3억 2,600만원 | +0.8% | 60.5% |
| 삼성홈스테이 | 17㎡ | 4,680만원 | -5.3% | 90% |
| 민우중문 | 84㎡ | 8,150만원 | -7.5% | — |
| 중문미듬하나로 | 57㎡ | 7,580만원 | -6.7% | 65.9% |
| 엘로이빌 | 73㎡ | 1억 3,200만원 | -3.5% | — |
| 남주(가동) | 51㎡ | 3,400만원 | +2.7% | — |
| 별내린원룸 | 39㎡ | 8,320만원 | -15.6% | — |
| 마마스빌 | 74㎡ | 1억 4,000만원 | -2.6% | — |
| 남주(나동) | 42㎡ | 2,980만원 | +2.6% | — |
| 다온 | 71㎡ | 1억 900만원 | +2.1% | — |
| 상지에버그린빌 | 164㎡ | 2억 8,000만원 | -3.5% | — |
| 상지타운(B동) | 84㎡ | 1억 8,700만원 | -3.1% | — |
| 일성드림타운 | 84㎡ | 1억 7,900만원 | +2.3% | — |
| 조흔파크 | 84㎡ | 1억 4,700만원 | +1.4% | — |
| 상지타운(A동) | 84㎡ | 1억 9,600만원 | -5.3% | — |
| 토평동 | ||||
| 토평반석타운(가동,나동) | 42㎡ | 5,770만원 | 0% | — |
| 토평아이진4차 | 84㎡ | 1억 6,500만원 | -2.5% | — |
| 아이진3차 | 84㎡ | 1억 8,100만원 | -1.6% | — |
| 표선면 표선리 | ||||
| 표선2차반석타운 | 59㎡ | 6,860만원 | +2.9% | — |
| 두레빌라트 | 81㎡ | 7,390만원 | +6.4% | — |
| 표선해비치오션뷰아파트 | 79㎡ | 1억 9,500만원 | -1.2% | 65.3% |
| 표선반석타운 | 35㎡ | 4,310만원 | +0.8% | — |
| 세베스트아파트 | 84㎡ | 2억 1,600만원 | +1.8% | — |
| 청담휴클래스 | 84㎡ | 1억 6,800만원 | -0.5% | — |
| 다움채 | 80㎡ | 1억 7,500만원 | -0.5% | — |
| 하원동 | ||||
| 서진 | 49㎡ | 6,360만원 | -2.8% | — |
| 하효동 | ||||
| 휴안아파트 | 72㎡ | 1억 7,700만원 | -1.1% | — |
| 호근동 | ||||
| 호근동코아루오션뷰 | 84㎡ | 2억 1,150만원 | +2.4% | — |
자주 묻는 질문
서귀포시 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 -0.9%입니다(단지 187곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
서귀포시 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 33곳의 가운데 값이 61.6%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.