인천 · 2026년 1월 1일 기준
제물포구 아파트 공시가격
인천 제물포구 아파트 65곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 65곳
+0.7%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 34곳
61.7%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 2026년 제물포구 아파트 공시가격 변동률은 +0.7%입니다(단지 65곳, 전년과 같은 호 기준).
- 인천 평균과 견주면 0.6%p 높습니다.
- 공시가격은 대체로 실거래가의 61.7% 수준입니다(실거래가 충분한 단지 34곳의 중앙값).
제물포구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
제물포구 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 관동3가 | ||||
| 건흥 | 58㎡ | 5,190만원 | -4.5% | — |
| 내동 | ||||
| 신포스카이타워 | 114㎡ | 1억 7,300만원 | +1.2% | 56.5% |
| 성신 | 81㎡ | 1억 2,000만원 | -0.8% | — |
| 답동 | ||||
| 답동로얄맨션 | 84㎡ | 1억 1,500만원 | +1% | — |
| 아르누보 | 78㎡ | 1억 5,500만원 | -4.3% | — |
| 도원동 | ||||
| 뉴월드 | 59㎡ | 8,430만원 | -5% | 62.4% |
| 희망 | 43㎡ | 4,995만원 | -1.6% | — |
| 만석동 | ||||
| 만석웰카운티 | 84㎡ | 2억 300만원 | -3.6% | 63% |
| 만석1 | 43㎡ | 5,160만원 | +1.2% | — |
| 만석2차 | 41㎡ | 4,940만원 | -2.1% | 65.9% |
| 만석3 | 42㎡ | 4,740만원 | -4.6% | — |
| 북성동1가 | ||||
| 동일 | 39㎡ | 6,860만원 | +3% | — |
| 북성동2가 | ||||
| 선광 | 60㎡ | 7,230만원 | -8.9% | — |
| 북성동3가 | ||||
| 신일 | 42㎡ | 3,060만원 | -9.8% | — |
| 송림동 | ||||
| 동인천역파크푸르지오 | 59㎡ | 2억 6,500만원 | +7.8% | 64.6% |
| 풍림아이원 | 59㎡ | 1억 4,900만원 | +1.1% | 60.6% |
| 송림휴먼시아1단지 | 59㎡ | 1억 5,000만원 | -0.2% | 63.4% |
| 엘에이치브리즈힐 | 59㎡ | 1억 8,200만원 | +2.8% | 59% |
| 동산휴먼시아2단지 | 59㎡ | 1억 5,800만원 | +0.2% | 62% |
| 동산휴먼시아1단지 | 46㎡ | 1억 1,700만원 | -3.9% | 60.6% |
| 삼익 | 99㎡ | 1억 900만원 | -5.4% | 68.1% |
| 진로 | 59㎡ | 1억 1,500만원 | -3.6% | 61.8% |
| 송림파인앤유주상복합아파트 | 59㎡ | 1억 4,600만원 | 0% | 60.6% |
| 송림주공 | 59㎡ | 9,890만원 | -5.8% | 64% |
| 누리 | 55㎡ | 6,530만원 | -3.2% | 56.8% |
| 예공바흐카운티 | 93㎡ | 1억 6,300만원 | -0.7% | — |
| 송림센트럴타워 | 48㎡ | 9,960만원 | 0% | — |
| 우정 | 74㎡ | 1억 3,800만원 | +1.5% | — |
| 예성 | 83㎡ | 9,820만원 | -1.3% | — |
| 송림그린파크 | 83㎡ | 1억 1,500만원 | -0.9% | — |
| 송월동1가 | ||||
| 송월 | 70㎡ | 1억 1,000만원 | -1.8% | — |
| 송월동2가 | ||||
| 남경포브 | 84㎡ | 1억 6,900만원 | +2% | — |
| 송현동 | ||||
| 동부 | 76㎡ | 1억 4,000만원 | -4.2% | 66.7% |
| 송현주공 | 41㎡ | 7,260만원 | -5.7% | 63.4% |
| 송현1차 | 33㎡ | 4,710만원 | -10.3% | — |
| 삼두2 | 41㎡ | 7,585만원 | +1.4% | 59.3% |
| 송현2 | 46㎡ | 6,000만원 | -10.1% | 43.2% |
| 주공2 | 59㎡ | 1억 5,400만원 | -3.5% | 58.7% |
| 솔빛마을주공2차 | 59㎡ | 1억 5,900만원 | +0.1% | 61.2% |
| 삼두1차 | 54㎡ | 9,195만원 | -5.5% | — |
| 누리 | 59㎡ | 8,920만원 | -10.7% | — |
| 삼부 | 56㎡ | 1억 300만원 | 0% | — |
| 신생동 | ||||
| 삼성 | 59㎡ | 1억 2,300만원 | +2.2% | 56.7% |
| 비치팰리스 | 76㎡ | 1억 800만원 | +1% | — |
| 롯데아파트 | 69㎡ | 9,310만원 | +1.5% | — |
| 신흥동1가 | ||||
| 경남아너스빌 | 84㎡ | 1억 8,000만원 | +1.1% | 60.6% |
| 풍림 | 84㎡ | 1억 4,900만원 | -2.6% | 61.1% |
| 대림 | 84㎡ | 1억 6,600만원 | -1.8% | 61.7% |
| 품에지은2차 | 69㎡ | 1억 6,600만원 | +0.6% | 42.9% |
| 품에지은 | 68㎡ | 1억 6,100만원 | +0.6% | — |
| 홈유레카 | 66㎡ | 1억 4,000만원 | +1.3% | — |
| 신흥동2가 | ||||
| 삼익 | 79㎡ | 8,550만원 | -3.4% | — |
| 누리타워 | 59㎡ | 8,850만원 | -3.5% | — |
| 파인트리아파트 | 71㎡ | 7,400만원 | +1.4% | — |
| 신흥동3가 | ||||
| 신흥아이파크 | 59㎡ | 1억 3,100만원 | +0.5% | 62.4% |
| 인천유림노르웨이숲에듀오션 | 59㎡ | 1억 7,900만원 | 0% | 63.9% |
| 한별프라이빌 | 84㎡ | 1억 4,200만원 | +0.7% | 61.7% |
| 동영 | 62㎡ | 6,900만원 | -1.9% | — |
| 인현동 | ||||
| 뉴코아 | 60㎡ | 7,715만원 | -8.5% | 62.5% |
| 전동 | ||||
| 광백드림빌 | 59㎡ | 1억 1,600만원 | -9% | — |
| 성한 | 60㎡ | 7,360만원 | -0.9% | — |
| 항동7가 | ||||
| 연안아파트 | 53㎡ | 1억 9,100만원 | -5.5% | 95.5% |
| 화수동 | ||||
| 미륭 | 39㎡ | 5,840만원 | 0% | 64.9% |
| 화도진그린빌 | 59㎡ | 1억 3,500만원 | +3.2% | 59% |
| 영풍 | 59㎡ | 1억 2,700만원 | -0.9% | 57.7% |
자주 묻는 질문
제물포구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +0.7%입니다(단지 65곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
제물포구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 34곳의 가운데 값이 61.7%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.