서울 용산구 서빙고동 4-18 · 2024년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
아페르한강 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 아페르한강 26호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2025년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 226㎡ 공시가격 2호 중앙값
54억 500만원
54억 500만원 ~ 54억 500만원
전년 대비 같은 호끼리
+18%
2025년 226㎡ 45억 8,100만원
실거래가 대비 226㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 18% 올랐습니다(용산구 평균 +22.8%).
- 2025년과 비교하면 전용 226㎡ 공시가격 중앙값이 18% 올랐습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
아페르한강 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206㎡ | 1 | 67억 5,100만원 | 67억 5,100만원~67억 5,100만원 | 57억 2,200만원 | — | — |
| 224㎡ | 1 | 62억 2,300만원 | 62억 2,300만원~62억 2,300만원 | 52억 7,500만원 | — | — |
| 226㎡ | 2 | 54억 500만원 | 54억 500만원~54억 500만원 | 45억 8,100만원 | — | — |
| 228㎡ | 2 | 61억 4,050만원 | 54억 500만원~68억 7,600만원 | 52억 450만원 | — | — |
| 232㎡ | 1 | 64억 4,100만원 | 64억 4,100만원~64억 4,100만원 | 54억 5,900만원 | — | — |
| 236㎡ | 2 | 59억 9,200만원 | 59억 9,200만원~59억 9,200만원 | 50억 7,900만원 | — | — |
| 239㎡ | 2 | 55억 2,750만원 | 54억 500만원~56억 5,000만원 | 46억 8,550만원 | — | — |
| 240㎡ | 1 | 60억 8,700만원 | 60억 8,700만원~60억 8,700만원 | 51억 6,000만원 | — | — |
| 241㎡ | 9 | 56억 5,000만원 | 54억 400만원~65억 4,200만원 | 47억 9,000만원 | — | — |
| 242㎡ | 1 | 54억 400만원 | 54억 400만원~54억 400만원 | 45억 8,100만원 | — | — |
| 244㎡ | 1 | 57억 900만원 | 57억 900만원~57억 900만원 | 48억 4,000만원 | — | — |
| 273㎡ | 3 | 87억 4,900만원 | 87억 4,900만원~87억 4,900만원 | 74억 1,700만원 | — | — |
전용 226㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +18% | 54억 500만원 |
| 2025 | — | 45억 8,100만원 |
자주 묻는 질문
아페르한강 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 226㎡ 공시가격 중앙값은 54억 500만원입니다(2호, 54억 500만원~54억 500만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
아페르한강 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +18%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.