서울 성북구 장위동 314 · 2002년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
그린빌아파트 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 그린빌아파트 246호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 84㎡ 공시가격 45호 중앙값
3억 3,500만원
2억 6,500만원 ~ 3억 5,300만원
전년 대비 같은 호끼리
-21.3%
2025년 84㎡ 3억 3,300만원
실거래가 대비 84㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 21.3% 내렸습니다(같은 호끼리 비교). 성북구 아파트 전체는 +8%입니다.
- 전용 84㎡ 공시가격은 2017년 이후 46% 올랐습니다.
- 같은 전용 84㎡라도 동·층·향에 따라 2억 6,500만원부터 3억 5,300만원까지 33% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
그린빌아파트 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡ | 2 | 1억 1,450만원 | 1억원~1억 2,900만원 | 1억 705만원 | — | — |
| 30㎡ | 2 | 1억 700만원 | 1억 700만원~1억 700만원 | 9,960만원 | — | — |
| 34㎡ | 2 | 1억 4,000만원 | 1억 4,000만원~1억 4,000만원 | 1억 3,100만원 | — | — |
| 35㎡ | 2 | 1억 9,200만원 | 1억 9,200만원~1억 9,200만원 | 1억 7,500만원 | — | — |
| 36㎡ | 1 | 1억 2,300만원 | 1억 2,300만원~1억 2,300만원 | 1억 1,500만원 | — | — |
| 37㎡ | 7 | 1억 2,600만원 | 1억 500만원~1억 2,900만원 | 1억 1,800만원 | — | — |
| 38㎡ | 2 | 1억 2,400만원 | 1억 2,400만원~1억 2,400만원 | 1억 1,850만원 | — | — |
| 43㎡ | 12 | 1억 8,800만원 | 1억 7,800만원~1억 8,800만원 | 1억 7,800만원 | — | — |
| 44㎡ | 11 | 1억 4,800만원 | 1억 2,900만원~1억 9,100만원 | 1억 3,900만원 | — | — |
| 45㎡ | 4 | 1억 4,850만원 | 1억 4,200만원~1억 5,500만원 | 1억 4,200만원 | — | — |
| 46㎡ | 6 | 2억 4,700만원 | 1억 9,500만원~2억 4,700만원 | 2억 3,400만원 | — | — |
| 48㎡ | 17 | 1억 5,500만원 | 1억 3,500만원~2억 3,800만원 | 1억 4,800만원 | — | — |
| 49㎡ | 9 | 2억 4,400만원 | 1억 6,100만원~2억 5,900만원 | 2억 2,200만원 | — | — |
| 50㎡ | 1 | 1억 8,800만원 | 1억 8,800만원~1억 8,800만원 | 1억 7,600만원 | — | — |
| 51㎡ | 13 | 1억 6,600만원 | 1억 5,100만원~2억 7,000만원 | 1억 5,800만원 | — | — |
| 52㎡ | 11 | 1억 7,600만원 | 1억 5,700만원~2억 2,600만원 | 1억 6,500만원 | — | — |
| 54㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 1억 6,500만원~2억 1,900만원 | 1억 9,600만원 | — | — |
| 55㎡ | 10 | 1억 7,500만원 | 1억 5,100만원~1억 7,600만원 | 1억 6,700만원 | — | — |
| 56㎡ | 11 | 2억 2,100만원 | 2억 400만원~3억 900만원 | 2억 900만원 | — | — |
| 57㎡ | 11 | 1억 8,200만원 | 1억 6,900만원~2억 5,000만원 | 1억 7,300만원 | — | — |
| 58㎡ | 7 | 2억 2,200만원 | 1억 7,500만원~2억 7,500만원 | 2억 800만원 | — | — |
| 59㎡ | 2 | 2억 3,150만원 | 1억 8,500만원~2억 7,800만원 | 2억 1,450만원 | — | — |
| 61㎡ | 1 | 1억 7,200만원 | 1억 7,200만원~1억 7,200만원 | 1억 6,300만원 | — | — |
| 62㎡ | 1 | 1억 5,600만원 | 1억 5,600만원~1억 5,600만원 | 1억 4,800만원 | — | — |
| 63㎡ | 2 | 1억 8,750만원 | 1억 7,200만원~2억 300만원 | 1억 7,550만원 | — | — |
| 65㎡ | 1 | 2억 2,800만원 | 2억 2,800만원~2억 2,800만원 | 2억 1,800만원 | — | — |
| 66㎡ | 11 | 1억 7,200만원 | 1억 5,900만원~2억 2,000만원 | 1억 6,300만원 | — | — |
| 67㎡ | 5 | 1억 8,100만원 | 1억 7,500만원~1억 9,000만원 | 1억 7,100만원 | — | — |
| 69㎡ | 8 | 2억 2,350만원 | 1억 8,000만원~2억 5,300만원 | 2억 1,200만원 | — | — |
| 71㎡ | 1 | 2억 3,600만원 | 2억 3,600만원~2억 3,600만원 | 2억 1,900만원 | — | — |
| 72㎡ | 3 | 2억 3,900만원 | 2억 3,900만원~2억 3,900만원 | 2억 2,300만원 | — | — |
| 76㎡ | 8 | 2억 1,950만원 | 2억 600만원~2억 2,400만원 | 2억 650만원 | — | — |
| 79㎡ | 1 | 1억 4,400만원 | 1억 4,400만원~1억 4,400만원 | 1억 3,600만원 | — | — |
| 80㎡ | 2 | 2억 9,600만원 | 2억 9,600만원~2억 9,600만원 | 2억 8,200만원 | — | — |
| 82㎡ | 2 | 2억 5,950만원 | 2억 5,800만원~2억 6,100만원 | 2억 4,200만원 | — | — |
| 83㎡ | 3 | 2억 7,400만원 | 2억 6,400만원~2억 7,400만원 | 2억 5,500만원 | — | — |
| 84㎡ | 45 | 3억 3,500만원 | 2억 6,500만원~3억 5,300만원 | 3억 3,300만원 | — | — |
전용 84㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +0.6% | 3억 3,500만원 |
| 2025 | +1.5% | 3억 3,300만원 |
| 2024 | +8.6% | 3억 2,800만원 |
| 2023 | -9.3% | 3억 200만원 |
| 2022 | +24.7% | 3억 3,300만원 |
| 2021 | +9.4% | 2억 6,700만원 |
| 2020 | +1.7% | 2억 4,400만원 |
| 2019 | +3% | 2억 4,000만원 |
| 2018 | +1.7% | 2억 3,300만원 |
| 2017 | — | 2억 2,900만원 |
자주 묻는 질문
그린빌아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 84㎡ 공시가격 중앙값은 3억 3,500만원입니다(45호, 2억 6,500만원~3억 5,300만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
그린빌아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -21.3%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.