서울 성동구 성수동2가 336-2 · 1978년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
성동상가 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 성동상가 78호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 62㎡ 공시가격 16호 중앙값
13억 3,850만원
13억 3,100만원 ~ 15억 200만원
전년 대비 같은 호끼리
+76.7%
2025년 62㎡ 7억 5,350만원
실거래가 대비 62㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 76.7% 올랐습니다. 같은 기간 성동구 전체 변동은 +29.2%입니다.
- 2017년부터 보면 전용 62㎡ 공시가격 중앙값은 450% 올랐습니다.
- 전용 62㎡ 안에서도 공시가격은 13억 3,100만원~15억 200만원로 13% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
성동상가 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 1 | 5억 3,500만원 | 5억 3,500만원~5억 3,500만원 | 3억 600만원 | — | — |
| 24㎡ | 1 | 5억 5,200만원 | 5억 5,200만원~5억 5,200만원 | 3억 1,500만원 | — | — |
| 26㎡ | 1 | 6억 700만원 | 6억 700만원~6억 700만원 | 3억 4,600만원 | — | — |
| 28㎡ | 1 | 6억 5,700만원 | 6억 5,700만원~6억 5,700만원 | 3억 7,400만원 | — | — |
| 29㎡ | 1 | 6억 8,000만원 | 6억 8,000만원~6억 8,000만원 | 3억 8,600만원 | — | — |
| 30㎡ | 1 | 6억 6,900만원 | 6억 6,900만원~6억 6,900만원 | 3억 8,000만원 | — | — |
| 34㎡ | 1 | 7억 4,100만원 | 7억 4,100만원~7억 4,100만원 | 4억 3,600만원 | — | — |
| 39㎡ | 1 | 8억 6,500만원 | 8억 6,500만원~8억 6,500만원 | 4억 9,600만원 | — | — |
| 40㎡ | 4 | 8억 7,600만원 | 8억 7,400만원~8억 8,400만원 | 5억 200만원 | — | — |
| 41㎡ | 2 | 8억 9,750만원 | 8억 9,200만원~9억 300만원 | 5억 1,400만원 | — | — |
| 42㎡ | 6 | 9억 2,600만원 | 9억 1,800만원~9억 3,400만원 | 5억 2,950만원 | — | — |
| 43㎡ | 8 | 9억 4,700만원 | 9억 4,100만원~9억 5,300만원 | 5억 4,100만원 | — | — |
| 48㎡ | 3 | 10억 6,500만원 | 10억 6,500만원~10억 6,500만원 | 6억 100만원 | — | — |
| 49㎡ | 3 | 10억 9,900만원 | 10억 9,900만원~10억 9,900만원 | 6억 2,000만원 | — | — |
| 50㎡ | 3 | 11억 1,000만원 | 11억 1,000만원~11억 1,000만원 | 6억 2,600만원 | — | — |
| 52㎡ | 2 | 11억 4,500만원 | 11억 4,500만원~11억 4,500만원 | 6억 4,900만원 | — | — |
| 53㎡ | 2 | 11억 4,200만원 | 11억 3,900만원~11억 4,500만원 | 6억 4,700만원 | — | — |
| 59㎡ | 4 | 12억 6,900만원 | 12억 6,900만원~12억 6,900만원 | 7억 1,600만원 | — | — |
| 60㎡ | 5 | 12억 9,500만원 | 12억 9,200만원~12억 9,900만원 | 7억 3,000만원 | — | — |
| 61㎡ | 1 | 13억 1,800만원 | 13억 1,800만원~13억 1,800만원 | 7억 4,200만원 | — | — |
| 62㎡ | 16 | 13억 3,850만원 | 13억 3,100만원~15억 200만원 | 7억 5,350만원 | — | — |
| 64㎡ | 2 | 13억 9,600만원 | 13억 9,600만원~13억 9,600만원 | 7억 8,500만원 | — | — |
| 66㎡ | 1 | 14억 2,500만원 | 14억 2,500만원~14억 2,500만원 | 8억 800만원 | — | — |
| 67㎡ | 2 | 14억 2,000만원 | 14억 400만원~14억 3,600만원 | 8억 400만원 | — | — |
| 70㎡ | 1 | 15억 2,000만원 | 15억 2,000만원~15억 2,000만원 | 8억 6,000만원 | — | — |
| 71㎡ | 3 | 15억 500만원 | 14억 9,900만원~15억 3,900만원 | 8억 5,000만원 | — | — |
| 74㎡ | 1 | 16억 4,500만원 | 16억 4,500만원~16억 4,500만원 | 9억 2,700만원 | — | — |
| 75㎡ | 1 | 15억 7,400만원 | 15억 7,400만원~15억 7,400만원 | 8억 8,800만원 | — | — |
전용 62㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +77.6% | 13억 3,850만원 |
| 2025 | +13% | 7억 5,350만원 |
| 2024 | +0% | 6억 6,700만원 |
| 2023 | +0.8% | 6억 6,700만원 |
| 2022 | +15.9% | 6억 6,200만원 |
| 2021 | +46.6% | 5억 7,100만원 |
| 2020 | +23.5% | 3억 8,950만원 |
| 2019 | +15.8% | 3억 1,550만원 |
| 2018 | +11.9% | 2억 7,250만원 |
| 2017 | — | 2억 4,350만원 |
자주 묻는 질문
성동상가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 62㎡ 공시가격 중앙값은 13억 3,850만원입니다(16호, 13억 3,100만원~15억 200만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
성동상가 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +76.7%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.