서울 서초구 서초동 1495-1 · 1994년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
현대빌라트 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 현대빌라트 67호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 164㎡ 공시가격 19호 중앙값
15억 6,000만원
11억 2,700만원 ~ 15억 8,000만원
전년 대비 같은 호끼리
+17%
2025년 164㎡ 14억 8,600만원
실거래가 대비 164㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 17% 올랐습니다. 같은 기간 서초구 전체 변동은 +22.7%입니다.
- 2017년부터 보면 전용 164㎡ 공시가격 중앙값은 67% 올랐습니다.
- 전용 164㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 11억 2,700만원와 가장 높은 15억 8,000만원 사이(40% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
현대빌라트 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡ | 4 | 4억 8,400만원 | 4억 8,400만원~4억 8,400만원 | 4억 2,000만원 | — | — |
| 104㎡ | 2 | 7억 3,500만원 | 7억 3,500만원~7억 3,500만원 | 6억 3,100만원 | — | — |
| 108㎡ | 12 | 5억 5,200만원 | 4억 9,500만원~5억 5,200만원 | 4억 7,900만원 | — | — |
| 111㎡ | 6 | 6억 8,900만원 | 6억 5,300만원~7억 2,600만원 | 6억원 | — | — |
| 112㎡ | 2 | 7억 9,700만원 | 7억 9,700만원~7억 9,700만원 | 6억 8,400만원 | — | — |
| 134㎡ | 3 | 8억 5,600만원 | 7억 8,700만원~9억 100만원 | 7억 4,600만원 | — | — |
| 136㎡ | 2 | 10억 200만원 | 10억 200만원~10억 200만원 | 9억 700만원 | — | — |
| 143㎡ | 2 | 9억원 | 9억원~9억원 | 7억 7,200만원 | — | — |
| 144㎡ | 5 | 13억 800만원 | 12억 9,300만원~13억 4,000만원 | 12억 6,400만원 | — | — |
| 145㎡ | 2 | 13억 7,350만원 | 13억 5,100만원~13억 9,600만원 | 13억 2,750만원 | — | — |
| 149㎡ | 1 | 9억 6,500만원 | 9억 6,500만원~9억 6,500만원 | 8억 7,300만원 | — | — |
| 152㎡ | 1 | 9억 7,000만원 | 9억 7,000만원~9억 7,000만원 | 8억 7,800만원 | — | — |
| 164㎡ | 19 | 15억 6,000만원 | 11억 2,700만원~15억 8,000만원 | 14억 8,600만원 | — | — |
| 165㎡ | 1 | 14억 700만원 | 14억 700만원~14억 700만원 | 13억 6,100만원 | — | — |
| 166㎡ | 1 | 14억 6,400만원 | 14억 6,400만원~14억 6,400만원 | 14억 1,500만원 | — | — |
| 178㎡ | 1 | 10억 2,800만원 | 10억 2,800만원~10억 2,800만원 | 9억 3,000만원 | — | — |
| 180㎡ | 1 | 10억 3,900만원 | 10억 3,900만원~10억 3,900만원 | 9억 4,000만원 | — | — |
| 197㎡ | 1 | 10억 9,900만원 | 10억 9,900만원~10억 9,900만원 | 9억 9,100만원 | — | — |
| 217㎡ | 1 | 18억 4,400만원 | 18억 4,400만원~18억 4,400만원 | 17억 2,300만원 | — | — |
전용 164㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +5% | 15억 6,000만원 |
| 2025 | +0.2% | 14억 8,600만원 |
| 2024 | +2.6% | 14억 8,300만원 |
| 2023 | -8.1% | 14억 4,600만원 |
| 2022 | +9.3% | 15억 7,300만원 |
| 2021 | +8.3% | 14억 3,900만원 |
| 2020 | +13% | 13억 2,850만원 |
| 2019 | -1.3% | 11억 7,600만원 |
| 2018 | +27.4% | 11억 9,200만원 |
| 2017 | — | 9억 3,600만원 |
자주 묻는 질문
현대빌라트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 164㎡ 공시가격 중앙값은 15억 6,000만원입니다(19호, 11억 2,700만원~15억 8,000만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
현대빌라트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +17%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.