서울 서초구 방배동 482-4 · 2001년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
청광아트빌(14차) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 청광아트빌(14차) 63호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 244㎡ 공시가격 35호 중앙값
16억 7,900만원
14억 4,100만원 ~ 18억 9,300만원
전년 대비 같은 호끼리
+44.1%
2025년 244㎡ 16억 4,200만원
실거래가 대비 244㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 44.1% 올랐습니다. 같은 기간 서초구 전체 변동은 +22.7%입니다.
- 2017년부터 보면 전용 244㎡ 공시가격 중앙값은 55% 올랐습니다.
- 전용 244㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 14억 4,100만원와 가장 높은 18억 9,300만원 사이(31% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
청광아트빌(14차) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 1 | 2억 6,800만원 | 2억 6,800만원~2억 6,800만원 | 2억 2,200만원 | — | — |
| 66㎡ | 1 | 4억 1,300만원 | 4억 1,300만원~4억 1,300만원 | 3억 6,300만원 | — | — |
| 71㎡ | 1 | 4억 5,200만원 | 4억 5,200만원~4억 5,200만원 | 4억 1,900만원 | — | — |
| 78㎡ | 1 | 4억 7,700만원 | 4억 7,700만원~4억 7,700만원 | 4억 3,500만원 | — | — |
| 84㎡ | 4 | 4억 8,300만원 | 4억 8,000만원~4억 8,600만원 | 4억 5,300만원 | — | — |
| 171㎡ | 6 | 14억 7,900만원 | 14억 3,600만원~15억 6,300만원 | 10억 4,600만원 | — | — |
| 172㎡ | 2 | 12억 2,600만원 | 12억 2,600만원~12억 2,600만원 | 9억 7,000만원 | — | — |
| 196㎡ | 2 | 13억 2,900만원 | 13억 2,900만원~13억 2,900만원 | 10억 5,100만원 | — | — |
| 204㎡ | 10 | 13억 8,300만원 | 13억 2,000만원~14억 300만원 | 10억 9,400만원 | — | — |
| 244㎡ | 35 | 16억 7,900만원 | 14억 4,100만원~18억 9,300만원 | 16억 4,200만원 | — | — |
전용 244㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +2.3% | 16억 7,900만원 |
| 2025 | +1.3% | 16억 4,200만원 |
| 2024 | +4.9% | 16억 2,100만원 |
| 2023 | -7.1% | 15억 4,500만원 |
| 2022 | +18% | 16억 6,300만원 |
| 2021 | +9% | 14억 900만원 |
| 2020 | +10.7% | 12억 9,300만원 |
| 2019 | +3.5% | 11억 6,800만원 |
| 2018 | +4.4% | 11억 2,800만원 |
| 2017 | — | 10억 8,000만원 |
자주 묻는 질문
청광아트빌(14차) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 244㎡ 공시가격 중앙값은 16억 7,900만원입니다(35호, 14억 4,100만원~18억 9,300만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
청광아트빌(14차) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +44.1%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.