서울 서초구 방배동 805-14 · 2020년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
서리풀래디앙아파트 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 서리풀래디앙아파트 37호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 82㎡ 공시가격 6호 중앙값
11억 1,400만원
10억 8,800만원 ~ 11억 5,100만원
전년 대비 같은 호끼리
-29.2%
2025년 82㎡ 10억 8,800만원
실거래가 대비 82㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 29.2% 내렸습니다(서초구 평균 +22.7%).
- 2021년부터 보면 전용 82㎡ 공시가격 중앙값은 11% 올랐습니다.
- 전용 82㎡ 안에서도 공시가격은 10억 8,800만원~11억 5,100만원로 6% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
서리풀래디앙아파트 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡ | 1 | 2억 7,200만원 | 2억 7,200만원~2억 7,200만원 | 2억 4,100만원 | — | — |
| 29㎡ | 2 | 3억 450만원 | 3억 300만원~3억 600만원 | 2억 7,000만원 | — | — |
| 34㎡ | 5 | 3억 2,900만원 | 3억 2,900만원~3억 2,900만원 | 2억 9,200만원 | — | — |
| 51㎡ | 2 | 4억 4,100만원 | 4억 2,000만원~4억 6,200만원 | 4억 2,000만원 | — | — |
| 58㎡ | 8 | 4억 7,700만원 | 4억 6,700만원~4억 7,700만원 | 4억 5,500만원 | — | — |
| 60㎡ | 1 | 8억 9,700만원 | 8억 9,700만원~8억 9,700만원 | 8억 8,900만원 | — | — |
| 62㎡ | 1 | 9억 900만원 | 9억 900만원~9억 900만원 | 9억 100만원 | — | — |
| 72㎡ | 4 | 9억 2,500만원 | 9억 700만원~9억 3,200만원 | 9억 1,700만원 | — | — |
| 73㎡ | 2 | 11억 2,150만원 | 11억 500만원~11억 3,800만원 | 11억 350만원 | — | — |
| 74㎡ | 4 | 9억 4,300만원 | 9억 2,800만원~9억 5,900만원 | 9억 3,450만원 | — | — |
| 82㎡ | 6 | 11억 1,400만원 | 10억 8,800만원~11억 5,100만원 | 10억 8,800만원 | — | — |
| 83㎡ | 1 | 13억 2,200만원 | 13억 2,200만원~13억 2,200만원 | 13억 900만원 | — | — |
전용 82㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +2.4% | 11억 1,400만원 |
| 2025 | +4.9% | 10억 8,800만원 |
| 2024 | +1.9% | 10억 3,700만원 |
| 2023 | -7.4% | 10억 1,800만원 |
| 2022 | +9.8% | 10억 9,900만원 |
| 2021 | — | 10억 100만원 |
자주 묻는 질문
서리풀래디앙아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 82㎡ 공시가격 중앙값은 11억 1,400만원입니다(6호, 10억 8,800만원~11억 5,100만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
서리풀래디앙아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -29.2%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.