서울 서대문구 홍은동 188-72 · 1992년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
동아빌라(188-72) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 동아빌라(188-72) 27호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 164㎡ 공시가격 17호 중앙값
4억 2,600만원
3억 9,600만원 ~ 4억 3,300만원
전년 대비 같은 호끼리
+39.1%
2025년 164㎡ 4억 2,600만원
실거래가 대비 164㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 39.1% 올랐습니다. 같은 기간 서대문구 전체 변동은 +10.6%입니다.
- 전용 164㎡ 공시가격은 2017년 이후 20% 올랐습니다.
- 같은 전용 164㎡라도 동·층·향에 따라 3억 9,600만원부터 4억 3,300만원까지 9% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
동아빌라(188-72) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 1 | 9,520만원 | 9,520만원~9,520만원 | 8,980만원 | — | — |
| 65㎡ | 3 | 1억 1,600만원 | 1억 500만원~1억 1,600만원 | 1억 900만원 | — | — |
| 66㎡ | 4 | 1억 1,350만원 | 1억 500만원~1억 1,600만원 | 1억 650만원 | — | — |
| 153㎡ | 1 | 3억 6,400만원 | 3억 6,400만원~3억 6,400만원 | 3억 6,400만원 | — | — |
| 162㎡ | 1 | 4억 500만원 | 4억 500만원~4억 500만원 | 4억 500만원 | — | — |
| 164㎡ | 17 | 4억 2,600만원 | 3억 9,600만원~4억 3,300만원 | 4억 2,600만원 | — | — |
전용 164㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +0% | 4억 2,600만원 |
| 2025 | +2.9% | 4억 2,600만원 |
| 2024 | -1% | 4억 1,400만원 |
| 2023 | -10.5% | 4억 1,800만원 |
| 2022 | +0.9% | 4억 6,700만원 |
| 2021 | +12.9% | 4억 6,300만원 |
| 2020 | +3.5% | 4억 1,000만원 |
| 2019 | +9.1% | 3억 9,600만원 |
| 2018 | +2.3% | 3억 6,300만원 |
| 2017 | — | 3억 5,500만원 |
자주 묻는 질문
동아빌라(188-72) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 164㎡ 공시가격 중앙값은 4억 2,600만원입니다(17호, 3억 9,600만원~4억 3,300만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
동아빌라(188-72) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +39.1%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.