전월세 시세

부산 · 2026년 1월 1일 기준

사상구 아파트 공시가격

부산 사상구 아파트 156곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.

2026년 공시가격 전년 대비 단지 156곳
-1.7%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 82곳
62%
대표 평형 · 단지 중앙값

사상구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상

사상구 공시가격 전년 대비 많이 오른·내린 단지
단지동전년 대비대표 평형 공시가
덕포동벽산블루밍덕포동+5.3%84㎡ 1억 9,400만원
비룡벨로스텔라덕포동+4.2%49㎡ 1억 3,900만원
사상역봄여름가을겨울괘법동+3.8%70㎡ 1억 9,600만원
학장벽산학장동+2.6%119㎡ 1억 5,600만원
센트럴스타힐스괘법동+2.5%59㎡ 2억 3,200만원
모라역베스티움더시티모라동-12.7%49㎡ 1억원
학장동양학장동-15.1%51㎡ 6,070만원
엄궁엄궁동-16.5%42㎡ 5,690만원

사상구 단지별 공시가격

동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.

사상구 아파트 단지별 2026년 공시가격
단지대표 평형공시가격전년 대비실거래가 대비
감전동
감전역예서두레라움 48㎡ 1억 3,600만원 +0.3% —
엘메르 68㎡ 1억 9,700만원 — —
엘크루센트로아파트 69㎡ 1억 4,400만원 +0.5% 60.5%
스카이뷰 82㎡ 1억 400만원 +1.1% —
괘법동
괘법한신2 59㎡ 1억 4,800만원 +2.4% 56.9%
센트럴스타힐스 59㎡ 2억 3,200만원 +2.5% 56.8%
사상강변동원 84㎡ 1억 9,600만원 -1.3% 59.4%
한신 59㎡ 1억 1,500만원 -2.4% 56.1%
사상역포르투나더테라스 18㎡ 5,360만원 -2.5% 62%
보해썬시티리버파크 70㎡ 2억 4,600만원 -2.1% —
사상샬레 42㎡ 7,150만원 -9.7% 60.6%
사상역봄여름가을겨울 70㎡ 1억 9,600만원 +3.8% 63.2%
네오리더스사상 34㎡ 8,970만원 -3% 67.7%
사상역경보센트리안 64㎡ 1억 8,000만원 -1.5% —
파크블루11차 19㎡ 6,060만원 -3.3% 84.2%
은하하우스 84㎡ 1억 5,900만원 +0.9% 58.9%
파밀리아괘법3차 68㎡ 1억 4,750만원 0% —
괘법동포르투나 47㎡ 1억 1,600만원 -8.2% 61.9%
주은타워빌 84㎡ 1억 7,700만원 -3.4% —
리치플러스 78㎡ 1억 3,700만원 +2.9% —
파밀리아괘법4차 68㎡ 1억 4,150만원 +3.3% —
사상역이즈팰리스 43㎡ 8,560만원 -0.5% —
파밀리아2 48㎡ 9,590만원 +4.7% —
굿모닝뷰 56㎡ 1억 1,200만원 -9.2% —
천아하늘정원 51㎡ 1억 2,400만원 -0.6% —
올유레스틴뷰 39㎡ 8,540만원 -8.1% 62.3%
레스틴뷰(restynv) 44㎡ 9,475만원 -4.4% 59.2%
파밀리아 49㎡ 8,845만원 -0.8% —
대성캐슬 41㎡ 7,430만원 -7.1% —
그랑드원 43㎡ 8,660만원 -1.5% —
사상센텀아파트 57㎡ 1억 1,700만원 -0.1% 60.6%
강일프라임빌 36㎡ 8,400만원 -12.6% —
삼화그린빌 83㎡ 1억 1,900만원 -16.5% —
아이더블유타워 49㎡ 1억 3,000만원 -1.2% —
일자맨션 58㎡ 4,030만원 -4.3% —
대현빌라 62㎡ 6,860만원 +18.3% —
위드한빛 79㎡ 7,190만원 -1.8% —
경화힐타워B동 75㎡ 1억 800만원 -4% —
윈저빌타운 75㎡ 1억 700만원 -2.6% —
일루스타 52㎡ 1억 800만원 -16.2% —
어진빌라 80㎡ 1억 300만원 0% —
덕포동
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 84㎡ 4억 500만원 +1.4% 63.2%
자유 46㎡ 5,230만원 -3.1% 53.4%
덕포경동메르빌 81㎡ 1억 5,600만원 -1.2% 58%
덕포늘푸른 59㎡ 1억 2,100만원 -5.6% 60.7%
덕포청구 59㎡ 9,120만원 -3.6% 59.4%
부원파크타운 71㎡ 7,900만원 -7% —
벽산신익타운 84㎡ 8,360만원 -3.6% 56.4%
남영 37㎡ 4,690만원 -2% 62.5%
오양힐타운 84㎡ 9,220만원 -5.1% 61.5%
덕포동벽산블루밍 84㎡ 1억 9,400만원 +5.3% 60.6%
유원 53㎡ 9,700만원 -6.4% 72.4%
벽산하나로타운 84㎡ 8,040만원 -4.9% 59.6%
비룡벨로스텔라 49㎡ 1억 3,900만원 +4.2% —
금잔디 54㎡ 9,000만원 -1.6% —
대하덕포(2,3호동) 43㎡ 6,990만원 -2% 58.3%
대하덕포(1호동) 46㎡ 7,110만원 -7% —
아카페타운 70㎡ 7,560만원 +2.9% —
모라동
우신모라 59㎡ 8,450만원 -1% 62.4%
모라동원타운 59㎡ 9,635만원 -1.2% 63.2%
백양그린 49㎡ 6,050만원 -3.9% 61.1%
우성 84㎡ 1억 4,300만원 -3.6% 69.8%
모라벽산 59㎡ 9,450만원 -3.4% 60.4%
사상구남역동원로얄듀크 74㎡ 2억 800만원 -1% 61%
삼정그린코아 84㎡ 1억 100만원 +1.5% 59.4%
화인 59㎡ 6,900만원 -5% 70.8%
우성2차 59㎡ 7,880만원 +2% —
모라역베스티움더시티 49㎡ 1억원 -12.7% 64.1%
무학 84㎡ 9,230만원 -3.7% 61.5%
협성 82㎡ 7,300만원 -3.7% 69.5%
학산그린타운 78㎡ 8,340만원 -1.5% 60.4%
모라리버빌 76㎡ 1억 1,700만원 -1.2% 61.6%
창신그린힐 81㎡ 6,945만원 -4.4% 70.9%
모라동골든파크 84㎡ 1억 4,500만원 -2.3% —
한일 83㎡ 8,070만원 -3.7% —
부원맨션 54㎡ 4,960만원 -5.3% —
유진맨션 62㎡ 5,300만원 -8.5% 72.1%
대상로웰아파트 48㎡ 1억 500만원 -3.7% 62.9%
모라A 67㎡ 6,330만원 -0.8% —
모라동비버힐아파트 40㎡ 9,500만원 -1.6% —
모라B 70㎡ 6,560만원 -2% —
부창스카이빌 79㎡ 8,140만원 -3.5% —
삼락동
동양한신 59㎡ 1억원 -0.8% 62.5%
엄궁동
롯데캐슬 84㎡ 2억 1,700만원 -1.1% 62%
코오롱 59㎡ 9,190만원 -3% 64.3%
엄궁2차한신 59㎡ 9,700만원 -3.6% 69.8%
엄궁대림 59㎡ 9,340만원 -2.8% 61.9%
쌍용스윗닷홈 59㎡ 1억 1,900만원 0% 61%
엄궁 42㎡ 5,690만원 -16.5% 70.2%
엄궁럭키 68㎡ 7,290만원 -1.7% —
무학다솜 49㎡ 7,200만원 -1.4% 65.5%
신엄궁대동 84㎡ 1억 1,600만원 -1.6% 64.4%
삼성타워 59㎡ 6,330만원 -3% —
엄궁한신1차 84㎡ 1억 3,400만원 -1.8% —
신흥동백맨션 80㎡ 7,760만원 -2.6% —
섬진4차 84㎡ 1억 3,200만원 -2.6% —
엄궁로얄화교아파트 40㎡ 3,930만원 -4.6% —
휴그린 63㎡ 9,450만원 -2.3% —
주례동
반도보라 59㎡ 9,300만원 -0.2% 63.7%
럭키주례2 59㎡ 1억 5,200만원 -4.6% —
주례롯데캐슬골드스마트 84㎡ 3억 6,500만원 -3% 62.9%
한일유엔아이 59㎡ 1억 2,300만원 -2.3% 61.8%
현대무지개타운 84㎡ 1억 1,200만원 -5.9% 70%
엘지신주례1 59㎡ 9,740만원 +0.4% 59.9%
엘지신주례2 59㎡ 9,740만원 +0.4% 60.9%
럭키주례1 44㎡ 1억 2,200만원 -2.1% 63.7%
주례경동리인 80㎡ 2억 600만원 -0.2% 61.5%
주례청구 84㎡ 1억 3,500만원 -2.1% 65.9%
주례1차동일 59㎡ 1억 200만원 -0.7% 59.3%
대성 49㎡ 8,750만원 -4.5% 79.5%
벽산신화 60㎡ 7,350만원 -1.5% —
주례한효 59㎡ 7,570만원 -1.4% 63.1%
경동윈츠빌 30㎡ 4,720만원 +0.3% —
동일 78㎡ 1억 2,050만원 -2.2% —
주례벽산 84㎡ 8,960만원 -1.9% —
현대 71㎡ 1억 100만원 -1.4% 67.3%
주례제일타워맨션 84㎡ 1억원 -0.9% 63.1%
조양 61㎡ 8,010만원 -2.2% —
주례2차동일 59㎡ 9,130만원 -4% —
주례맨션 47㎡ 7,380만원 -4.4% —
창우블루빌 59㎡ 1억 900만원 -3.8% —
송림주택 52㎡ 5,850만원 -9.3% —
주례센텀 59㎡ 1억 1,700만원 +0.6% —
광우파크 51㎡ 3,920만원 -1.1% —
주례 50㎡ 5,500만원 -9.2% 71.4%
태원 54㎡ 5,570만원 -1.8% —
홍익 40㎡ 3,680만원 -4.7% —
고려아펠리아 61㎡ 8,470만원 -2.4% —
창조센추리 84㎡ 1억 5,400만원 -2% 62.9%
금오리치 64㎡ 1억 800만원 -1.9% —
일산맨션 58㎡ 6,030만원 -1.8% —
주례일산맨션 68㎡ 8,585만원 -2% —
본동맨션 52㎡ 5,320만원 -1.7% —
팍스타운 70㎡ 1억 3,800만원 -2.1% —
퀀텀펠리스 73㎡ 1억 5,000만원 -1.9% —
진영프라임제이 23㎡ 5,960만원 -2% 54.7%
학장동
구학마을 46㎡ 5,390만원 -1.2% 70.5%
목화 49㎡ 6,630만원 -6.8% 60.3%
반도보라타운 59㎡ 8,930만원 -1.9% 59.7%
학장무학 59㎡ 9,760만원 -1.5% 61.8%
학장대림 75㎡ 7,630만원 -3.2% 58.7%
신구덕우성 75㎡ 1억 2,450만원 -2% 60.4%
금강 84㎡ 8,920만원 -0.8% 70.5%
학장동2차삼성 59㎡ 1억 500만원 -4.3% 59.3%
학장벽산 119㎡ 1억 5,600만원 +2.6% 62.5%
학장동삼정그린코아아파트 59㎡ 1억 4,600만원 -3.1% 54.1%
학장동양 51㎡ 6,070만원 -15.1% —
1차삼성 49㎡ 6,730만원 -4.8% 65.8%
학장극동 84㎡ 8,450만원 -2.9% 69%
구덕극동 84㎡ 9,170만원 -0.7% 68.4%
삼정송림맨션 41㎡ 3,120만원 -1.3% —
정남파크맨션 44㎡ 3,720만원 -7.9% —
청파 47㎡ 5,970만원 -8.2% —
삼광(585-77) 84㎡ 1억 100만원 -2% —
삼광(585-78) 84㎡ 1억원 -2% —
삼광(585-19) 84㎡ 9,800만원 -2% —

자주 묻는 질문

사상구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 -1.7%입니다(단지 156곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
사상구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 82곳의 가운데 값이 62%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
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