부산 금정구 남산동 121-9 · 1995년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
남산그린 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 남산그린 67호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 59㎡ 공시가격 13호 중앙값
7,060만원
6,460만원 ~ 7,320만원
전년 대비 같은 호끼리
+0.4%
2025년 59㎡ 7,200만원
실거래가 대비 59㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년과 비교하면 전용 59㎡ 공시가격 중앙값이 26% 내렸습니다.
- 같은 전용 59㎡라도 동·층·향에 따라 6,460만원부터 7,320만원까지 13% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
- 2026년 공시가격은 작년보다 0.4% 올랐습니다(같은 호끼리 비교). 금정구 아파트 전체는 -1%입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
남산그린 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29㎡ | 2 | 3,200만원 | 3,110만원~3,290만원 | 3,200만원 | — | — |
| 52㎡ | 1 | 6,570만원 | 6,570만원~6,570만원 | 6,640만원 | — | — |
| 53㎡ | 1 | 6,400만원 | 6,400만원~6,400만원 | 6,400만원 | — | — |
| 55㎡ | 2 | 6,500만원 | 6,500만원~6,500만원 | 6,640만원 | — | — |
| 58㎡ | 7 | 6,920만원 | 6,380만원~7,060만원 | 7,060만원 | — | — |
| 59㎡ | 13 | 7,060만원 | 6,460만원~7,320만원 | 7,200만원 | — | — |
| 62㎡ | 8 | 7,520만원 | 6,920만원~7,720만원 | 7,660만원 | — | — |
| 65㎡ | 1 | 7,500만원 | 7,500만원~7,500만원 | 7,780만원 | — | — |
| 66㎡ | 1 | 8,000만원 | 8,000만원~8,000만원 | 8,000만원 | — | — |
| 68㎡ | 1 | 8,000만원 | 8,000만원~8,000만원 | 8,000만원 | — | — |
| 72㎡ | 2 | 8,760만원 | 8,760만원~8,760만원 | 8,760만원 | — | — |
| 73㎡ | 1 | 8,810만원 | 8,810만원~8,810만원 | 9,020만원 | — | — |
| 75㎡ | 7 | 9,060만원 | 8,900만원~9,060만원 | 9,340만원 | — | — |
| 79㎡ | 1 | 9,520만원 | 9,520만원~9,520만원 | 9,520만원 | — | — |
| 84㎡ | 10 | 9,120만원 | 8,210만원~1억 100만원 | 9,120만원 | — | — |
| 92㎡ | 8 | 9,340만원 | 8,430만원~9,540만원 | 9,340만원 | — | — |
| 96㎡ | 1 | 1억원 | 1억원~1억원 | 1억원 | — | — |
전용 59㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -1.9% | 7,060만원 |
| 2025 | -2.7% | 7,200만원 |
| 2024 | -2.6% | 7,400만원 |
| 2023 | -14.6% | 7,600만원 |
| 2022 | +2.3% | 8,900만원 |
| 2021 | -8.3% | 8,700만원 |
| 2020 | -3.2% | 9,490만원 |
| 2019 | -3% | 9,800만원 |
| 2018 | +6.3% | 1억 100만원 |
| 2017 | — | 9,500만원 |
자주 묻는 질문
남산그린 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 59㎡ 공시가격 중앙값은 7,060만원입니다(13호, 6,460만원~7,320만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
남산그린 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +0.4%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.