부산 금정구 남산동 112-2 · 1986년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
남산천일로얄맨션 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 남산천일로얄맨션 82호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 47㎡ 공시가격 20호 중앙값
6,880만원
6,630만원 ~ 7,370만원
전년 대비 같은 호끼리
-2.6%
2025년 47㎡ 7,020만원
실거래가 대비 47㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년과 비교하면 전용 47㎡ 공시가격 중앙값이 14% 내렸습니다.
- 2026년 공시가격은 작년보다 2.6% 내렸습니다(같은 호끼리 비교). 금정구 아파트 전체는 -1%입니다.
- 같은 전용 47㎡라도 동·층·향에 따라 6,630만원부터 7,370만원까지 11% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
남산천일로얄맨션 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 20 | 6,880만원 | 6,630만원~7,370만원 | 7,020만원 | — | — |
| 59㎡ | 20 | 7,860만원 | 7,530만원~8,450만원 | 8,070만원 | — | — |
| 61㎡ | 5 | 8,200만원 | 7,860만원~8,700만원 | 8,410만원 | — | — |
| 67㎡ | 7 | 8,980만원 | 8,980만원~9,830만원 | 9,250만원 | — | — |
| 68㎡ | 20 | 9,580만원 | 9,230만원~1억 200만원 | 9,850만원 | — | — |
| 75㎡ | 10 | 1억 300만원 | 9,830만원~1억 1,100만원 | 1억 600만원 | — | — |
전용 47㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -2% | 6,880만원 |
| 2025 | -0.6% | 7,020만원 |
| 2024 | -1.9% | 7,060만원 |
| 2023 | -3.5% | 7,200만원 |
| 2022 | +8.1% | 7,460만원 |
| 2021 | -9.7% | 6,900만원 |
| 2020 | -4.5% | 7,640만원 |
| 2019 | -4.8% | 8,000만원 |
| 2018 | +5% | 8,400만원 |
| 2017 | — | 8,000만원 |
자주 묻는 질문
남산천일로얄맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 47㎡ 공시가격 중앙값은 6,880만원입니다(20호, 6,630만원~7,370만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
남산천일로얄맨션 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -2.6%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.