전월세 시세

부산 · 온비드 2026-10-15 기준

북구 공매 물건

부산 북구에서 입찰을 앞둔 온비드 부동산 공매 26건입니다. 입찰 마감이 빠른 순으로 정리했습니다.

입찰 앞둔 물건
26건
주거용 4건
감정가 대비 최저입찰가
90%
중앙값 · 전국 90%
3번 이상 유찰
6건
유찰이 많을수록 최저입찰가가 낮다

북구 아파트·빌라·오피스텔 공매

북구 주거용 공매 물건
물건용도최저입찰가감정가 대비유찰입찰 마감참고 시세
부산광역시 북구 구포동 1046-3 102호 도시형생… 도시형생활주택 21억 9,847만원 88.8% 7회 10-19 —
부산광역시 북구 구포동 1046-3 103호 도시형생… 도시형생활주택 19억 1,893만원 88.8% 7회 10-19 —
부산광역시 북구 구포동 811-18 제지하층 제1호 다세대주택 6,300만원 90% 0회 10-21 —
부산광역시 북구 구포동 582 외 1필지 이음 골든… 아파트 2억 2,700만원 100% 0회 10-28 —

북구 상가·토지 등 공매 22건

북구 상가·토지 공매 물건
물건용도최저입찰가감정가 대비유찰입찰 마감
부산광역시 북구 구포동 1046-3 비101호 근린생… 근린생활시설 24억 5,979만원 89.2% 7회 10-19
부산도시철도 3호선 구포역 임대시설물 1호 기타용도복합건물 비공개 — 2회 10-19
부산광역시 북구 금곡동 64-2 우리명가 203호 다… 주/상용건물 1억 4,300만원 89.4% 3회 10-19
부산광역시 북구 금곡동 64-2 우리명가 602호 오… 주/상용건물 1억 3,600만원 89.5% 3회 10-19
부산광역시 북구 덕천동 412-7 외 1필지 삼화하… 기타주거용건물 1억 1,160만원 60% 1회 10-21
부산광역시 북구 만덕동 산90-1 임야 2,589만원 30% 4회 10-21
부산광역시 북구 구포동 1052-7 내제조표 11687… 지분 단독주택 1억 6,944만원 70% 0회 10-21
부산광역시 북구 구포동 산16-10 임야 2,623만원 50% 2회 10-21
부산광역시 북구 만덕동 823-8 외 5필지 만덕베… 기타주거용건물 2억 2,860만원 90% 0회 10-21
부산광역시 북구 만덕동 216-7 그린코아 제503동… 기타주거용건물 2억 5,830만원 90% 0회 10-21
부산광역시 북구 화명동 499-4 웅진빌라 제4층 … 기타주거용건물 1억 3,140만원 90% 0회 10-21
부산광역시 북구 구포동 1060-495 파크블루 제3… 기타주거용건물 2억 500만원 100% 0회 10-28
부산광역시 북구 구포동 1060-495 파크블루 제4… 기타주거용건물 2억 1,800만원 100% 0회 10-28
부산광역시 북구 구포동 1197-34 , 내제조표91-5… 단독주택 3억 5,769만원 100% 0회 10-28
부산광역시 북구 구포동 1197-5 , 내제조표91-15… 다가구주택 6억 6,147만원 100% 0회 10-28
부산광역시 북구 금곡동 1425 유림아파트 제3층 … 기타주거용건물 1억 6,000만원 100% 0회 10-28
부산광역시 북구 덕천동 425-14 단독주택 7억 3,409만원 100% 0회 10-28
부산광역시 북구 화명동 2270-1 에이동 (토지 … 지분 숙박시설 68억 1,256만원 100% 0회 11-04
부산광역시 북구 구포동 405-7 묘성폴라리스 제4… 기타주거용건물 2억 100만원 100% 0회 11-11
부산광역시 북구 덕천동 423-18 (토지 및 건물) 단독주택 11억 3,159만원 100% 0회 11-11
부산광역시 북구 구포동 1259-33 지분 도로 7,782만원 100% 0회 11-11
부산광역시 북구 금곡동 641-3 답 358만원 100% 0회 11-25

북구 용도별 물건 수

자주 묻는 질문

북구 공매 물건은 몇 건인가요?
26건이 입찰을 앞두고 있습니다(주거용 4건). 매일 아침 온비드 목록을 받아 갱신하며, 입찰이 끝난 물건은 목록에서 빠집니다. 감정가 대비 이번 회차 최저입찰가의 중앙값은 90%입니다.
공매와 경매는 무엇이 다른가요?
경매는 법원이 채권자 신청으로 진행하고 법정에서 입찰하는 경우가 많지만, 공매는 한국자산관리공사(캠코) 등이 세금 체납 압류재산이나 국·공유재산을 온비드에서 인터넷으로 입찰합니다. 공매는 인도명령 제도가 없어 점유자를 내보내는 일(명도)을 매수자가 협의나 소송으로 해야 하는 경우가 많습니다.
유찰되면 가격이 얼마나 내려가나요?
압류재산은 보통 유찰될 때마다 최초 매각예정가격의 10%씩 내려가 50%까지 낮아지며, 실제 회차별 최저입찰가는 공고에 정해져 있습니다. 이 사이트의 물건 페이지에는 온비드가 공개한 회차별 최저입찰가를 그대로 보여 줍니다.
참고 시세는 믿어도 되나요?
같은 지번의 아파트 단지나 빌라·오피스텔 건물의 최근 실거래 ㎡당 가격에 공매 물건의 건물면적을 곱한 값입니다. 면적 기준·층·상태가 다를 수 있어 감정평가나 시세를 대신하지 않습니다. 권리관계(임차인, 유치권, 선순위 채권)는 반드시 온비드 공고문과 등기부등본으로 확인하세요.

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