충남 논산시 강산동 643 · 1996년 준공
부영 실거래가
국토교통부에 신고된 부영 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 121건 기준입니다.
전용 48㎡ 매매 최근 12개월 20건
9,650만원
마지막 거래 2026.07.08 1억원 · 3층
전세(신규) 3건
7,000만원
전세가율 72.5%
2023년 7월 이후 최고가
1억 700만원
2026.01 · 8층
월세(신규) 32건
1,000만원 / 50만원
보증금 / 월세 중앙값
- 부영 전용 48㎡ 매매가는 최근 12개월 20건 기준 중앙값 9,650만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 10.9% 올랐습니다(그 전 12개월 8,700만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 1월 1억 700만원이고, 지금 중앙값은 그보다 9.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 7,000만원(3건)으로 전세가율 72.5%입니다. 1년 전(59.8%)보다 12.7%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 20% 줄었습니다(25건 → 20건).
- 강산동 아파트 3곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 9,300만원(11건), 1~3층이 9,000만원(12건)으로 고층이 3.3% 높습니다.
부영 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 7,500만원 | +1.7% | 8,500만원 2026.04 | — | — | 1,000만원/45만원 | 7 · 0 |
| 48㎡ | 9,650만원 | +10.9% | 1억 700만원 2026.01 | 7,000만원 | 72.5% | 1,000만원/50만원 | 20 · 3 |
| 59㎡ | 1억 2,000만원 | -1% | 1억 3,500만원 2025.06 | 8,250만원 | 68.8% | 1,000만원/60만원 | 25 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 48㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 1억원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 2분기 | 9,600만원 | 6,735만원 | 10 · 2 |
| 2026년 1분기 | 9,050만원 | 7,000만원 | 4 · 1 |
| 2025년 4분기 | 9,800만원 | 5,469만원 | 6 · 1 |
| 2025년 3분기 | 8,700만원 | 5,000만원 | 7 · 1 |
| 2025년 2분기 | 8,500만원 | 5,024만원 | 4 · 1 |
| 2025년 1분기 | 8,700만원 | 5,200만원 | 8 · 1 |
| 2024년 4분기 | 9,100만원 | 5,209만원 | 7 · 1 |
| 2024년 3분기 | 8,800만원 | 5,209만원 | 8 · 1 |
| 2024년 2분기 | 8,700만원 | — | 9 · 0 |
| 2024년 1분기 | 8,400만원 | — | 9 · 0 |
| 2023년 4분기 | 8,500만원 | — | 7 · 0 |
| 2023년 3분기 | 8,250만원 | — | 8 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59㎡ | 6 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.30 | 59㎡ | 3 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.22 | 59㎡ | 8 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 1 | 1억 1,000만원 |
| 2026.09.02 | 39㎡ | 10 | 7,550만원 |
| 2026.08.11 | 39㎡ | 10 | 7,000만원 |
| 2026.08.06 | 59㎡ | 1 | 1억 1,500만원 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 2 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.08 | 48㎡ | 3 | 1억원 |
| 2026.07.01 | 59㎡ | 2 | 1억 2,800만원 |
| 2026.06.18 | 59㎡ | 12 | 1억 2,900만원 |
| 2026.06.12 | 39㎡ | 6 | 8,000만원 |
| 2026.06.08 | 59㎡ | 13 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.04 | 48㎡ | 1 | 8,500만원 |
| 2026.06.02 | 39㎡ | 1 | 7,450만원 |
| 2026.05.29 | 59㎡ | 10 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.21 | 48㎡ | 1 | 9,300만원 |
| 2026.05.17 | 48㎡ | 6 | 1억원 |
| 2026.05.16 | 48㎡ | 3 | 9,800만원 |
| 2026.05.10 | 59㎡ | 4 | 1억 1,600만원 |
| 2026.05.07 | 59㎡ | 4 | 1억 1,950만원 |
| 2026.05.05 | 59㎡ | 12 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.27 | 59㎡ | 8 | 1억 2,400만원 |
| 2026.04.23 | 48㎡ | 11 | 9,500만원 |
| 2026.04.14 | 59㎡ | 12 | 1억 500만원 |
| 2026.04.13 | 48㎡ | 8 | 9,700만원 |
| 2026.04.09 | 39㎡ | 3 | 8,500만원 |
| 2026.04.07 | 48㎡ | 8 | 9,800만원 |
| 2026.04.06 | 48㎡ | 1 | 8,900만원 |
| 2026.04.06 | 39㎡ | 10 | 7,250만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59㎡ | 8 | 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 39㎡ | 10 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.09.18 | 48㎡ | 4 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.13 갱신 | 59㎡ | 6 | 500만원 | 55만원 |
| 2026.09.10 | 59㎡ | 1 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.09.05 | 48㎡ | 4 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.09.02 | 59㎡ | 1 | 2,000만원 | 50만원 |
| 2026.08.04 | 39㎡ | 8 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.07.30 갱신 | 39㎡ | 4 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.07.01 갱신 | 48㎡ | 4 | 5,469만원 | 전세 |
| 2026.06.22 | 39㎡ | 10 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.06.13 | 48㎡ | 10 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.06.08 | 48㎡ | 8 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.06.05 | 48㎡ | 8 | 8,000만원 | 전세 |
| 2026.05.19 갱신 | 39㎡ | 3 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.05.17 | 59㎡ | 8 | 1,000만원 | 60만원 |
| 2026.05.11 | 39㎡ | 12 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.05.03 | 39㎡ | 3 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.04.27 | 48㎡ | 1 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.04.20 | 48㎡ | 8 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.04.13 | 48㎡ | 7 | 5,469만원 | 전세 |
| 2026.04.10 | 48㎡ | 7 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.04.09 | 59㎡ | 3 | 3,000만원 | 65만원 |
| 2026.04.09 갱신 | 39㎡ | 12 | 4,496만원 | 전세 |
| 2026.03.31 | 59㎡ | 3 | 1,000만원 | 55만원 |
| 2026.03.30 | 48㎡ | 15 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.03.23 | 39㎡ | 11 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.03.19 | 48㎡ | 14 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.03.17 | 48㎡ | 9 | 500만원 | 50만원 |
| 2026.03.16 | 48㎡ | 11 | 2,000만원 | 45만원 |
자주 묻는 질문
부영 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 48㎡의 매매가 중앙값은 9,650만원(20건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
부영 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 3건의 보증금 중앙값은 7,000만원입니다(전세가율 72.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
부영 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 48㎡ 최고 거래가는 2026년 1월 1억 700만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.