제주 서귀포시 · 2025년 11월~2026년 10월
동홍동 아파트 실거래가
서귀포시 동홍동 아파트 55곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 122건
1,111만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 67건
2억 8,700만원
전세(신규) 2억 5,000만원
1년 전보다
−21.3%
3.3㎡당 1,412만원 → 1,111만원
전세가율 단지·평형끼리
67.5%
전세 신규 93건
- 서귀포시 동홍동 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 1,111만원입니다(최근 12개월 122건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 8,700만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 21.3% 내렸습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(282건)보다 56.7% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 67.5%입니다.
- 서귀포시 전체(3.3㎡당 1,223만원)보다 9.2% 쌉니다. 서귀포시 15곳 가운데 6번째로 비쌉니다.
동홍동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서귀포레 2025 | 60㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 주공5차(동홍5차) 1999 | 49㎡ | 1억 7,000만원 | -4.6% | 1억 2,000만원 | 70.6% | 13 |
| 동홍동센트레빌 2021 | 84㎡ | 4억 7,500만원 | +1.4% | 3억 5,000만원 | 73.7% | 12 |
| 제이원타워 2015 | 15㎡ | 4,550만원 | -6.2% | — | — | 9 |
| 센트럴팰리스 2018 | 26㎡ | — | — | 1억 1,750만원 | — | 4 |
| 동호아트리움 2019 | 84㎡ | 3억 5,100만원 | -2.9% | — | — | 8 |
| 주공1 1988 | 39㎡ | 1억 4,300만원 | +4% | 8,000만원 | 55.9% | 5 |
| 동홍동코아루 2013 | 60㎡ | 2억 7,000만원 | +0.6% | 1억 8,000만원 | 66.7% | 7 |
| 제이원클래시움 2020 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 주공4(동홍주공4) 1994 | 50㎡ | 1억 6,100만원 | — | 1억원 | 62.1% | 8 |
| 주공2(동홍2) 1990 | 39㎡ | — | — | 1억원 | — | 3 |
| 삼아 1991 | 84㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 대림이편한세상 2001 | 84㎡ | 3억 4,000만원 | 0% | 2억 5,000만원 | 73.5% | 4 |
| 제이원파크 2015 | 74㎡ | 2억 2,800만원 | — | — | — | 4 |
| 동홍동예그린하우스텔4차 2016 | 39㎡ | 1억 1,600만원 | — | — | — | 5 |
| 포스트동홍1차 2019 | 84㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 세기1(가나동) 1990 | 84㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 가나노블휘닉스 2011 | 83㎡ | 2억 6,900만원 | — | — | — | 3 |
| 동홍반석아르미 2003 | 79㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 서강파인힐(101동) 2012 | 83㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동홍위더스빌31차 2019 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 세기2(동홍세기2) 1992 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 나산빌라트 1992 | 59㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 캐슬휘닉스더퍼스트 2023 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 동홍동파밀리움 2018 | 63㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 네스트힐 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 한라(101동) 1990 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 본헤르동홍형남 2017 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 포스트동홍2차아파트 2022 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 해피앙스 2012 | 84㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 남양맨숀(A동) 1987 | 51㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 한라(102동,103동) 1990 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 동홍동서강파인힐3차 2015 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 금성동홍스마트빌 2016 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 가나휘닉스 2008 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 한라(104동) 1990 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 그랜드캐슬 2007 | 135㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 캐슬휘닉스Ⅱ 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 금강라이프빌 2012 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 휴마루 2015 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 우성프라자 2007 | 117㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 금강라이프빌2차 2013 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 그레이스빌 2007 | 132㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 라인뷰 2015 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 덕산가온누리빌 2015 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 일호2차 1998 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 영신무지개2차아파트 1995 | 59㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 덕산캐슬 2008 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대오 1998 | 81㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 아이진B동 2007 | 84㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 일호레노시스시티I 2004 | 165㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 일호3차아파트 2000 | 147㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 충암뉴빌라6 2002 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 동방 1993 | 77㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 세기1(다라동) 1990 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
동홍동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 5,200만원 | 1,058만원 | 52 | 1억 1,000만원 | 59 |
| 60~85㎡ | 2억 8,700만원 | 1,302만원 | 67 | 2억 5,000만원 | 31 |
| 85㎡ 초과 | 3억 2,000만원 | 906만원 | 3 | 1억 6,000만원 | 3 |
동홍동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 5 |
| 2026.09 신고 중 | 7 |
| 2026.08 | 11 |
| 2026.07 | 12 |
| 2026.06 | 10 |
| 2026.05 | 10 |
| 2026.04 | 15 |
| 2026.03 | 9 |
| 2026.02 | 8 |
| 2026.01 | 12 |
| 2025.12 | 14 |
| 2025.11 | 9 |
| 2025.10 | 17 |
| 2025.09 | 102 |
| 2025.08 | 9 |
| 2025.07 | 17 |
| 2025.06 | 18 |
| 2025.05 | 16 |
| 2025.04 | 22 |
| 2025.03 | 21 |
| 2025.02 | 12 |
| 2025.01 | 13 |
| 2024.12 | 13 |
| 2024.11 | 22 |
자주 묻는 질문
서귀포시 동홍동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 122건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,111만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 8,700만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
서귀포시 동홍동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 67.5%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.