전남광주 동구 월남동 638 · 2016년 준공
월남호반베르디움2차 실거래가
국토교통부에 신고된 월남호반베르디움2차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 122건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 11건
2억 1,300만원
마지막 거래 2026.09.19 2억 3,300만원 · 9층
전세(신규) 7건
1억 9,500만원
전세가율 91.5%
2023년 7월 이후 최고가
2억 4,500만원
2023.12 · 3층
월세(신규) 3건
3,000만원 / 60만원
보증금 / 월세 중앙값
- 월남호반베르디움2차 전용 59㎡ 매매가는 최근 12개월 11건 기준 중앙값 2억 1,300만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 2.3% 내렸습니다(그 전 12개월 2억 1,800만원).
- 2023년 12월의 최고가(2억 4,500만원) 대비 현재 중앙값은 13.1% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 1억 9,500만원(7건)으로 전세가율 91.5%입니다. 1년 전(80.3%)보다 11.2%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 31.3% 줄었습니다(16건 → 11건).
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 2억 1,600만원(17건), 1~3층이 2억 700만원(4건)으로 고층이 4.3% 높습니다.
월남호반베르디움2차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,300만원 | -2.3% | 2억 4,500만원 2023.12 | 1억 9,500만원 | 91.5% | 3,000만원/60만원 | 11 · 7 |
| 60㎡ | 2억 2,000만원 | 0% | 2억 5,000만원 2023.08 | — | — | 3,000만원/60만원 | 12 · 2 |
| 78㎡ | 2억 7,800만원 | +3.5% | 3억 800만원 2023.09 | 2억 1,000만원 | 75.5% | 3,750만원/78만원 | 18 · 4 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 2억 2,250만원 | 1억 9,000만원 | 4 · 1 |
| 2026년 2분기 | 2억 650만원 | 1억 8,000만원 | 4 · 1 |
| 2026년 1분기 | 2억 300만원 | 1억 9,900만원 | 2 · 4 |
| 2025년 4분기 | 2억 1,600만원 | 1억 8,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 3분기 | 2억 2,000만원 | 1억 8,000만원 | 3 · 4 |
| 2025년 2분기 | 2억 1,150만원 | 1억 7,000만원 | 2 · 1 |
| 2025년 1분기 | 2억 1,850만원 | 1억 7,000만원 | 8 · 2 |
| 2024년 4분기 | 2억 1,600만원 | 1억 8,000만원 | 3 · 4 |
| 2024년 3분기 | 2억 2,050만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 2분기 | 2억 2,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 2억 4,500만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 3분기 | 2억 4,150만원 | — | 4 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 78㎡ | 11 | 2억 8,800만원 |
| 2026.09.22 | 78㎡ | 15 | 2억 7,700만원 |
| 2026.09.19 | 59㎡ | 9 | 2억 3,300만원 |
| 2026.08.06 | 60㎡ | 19 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.27 | 78㎡ | 18 | 2억 6,800만원 |
| 2026.07.26 | 59㎡ | 10 | 2억 2,500만원 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 17 | 2억 2,200만원 |
| 2026.07.12 | 60㎡ | 2 | 2억 1,100만원 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 8 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 8 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.08 | 78㎡ | 11 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 10 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 59㎡ | 6 | 2억 1,700만원 |
| 2026.06.29 | 78㎡ | 4 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 60㎡ | 7 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.06 | 60㎡ | 14 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.01 | 59㎡ | 16 | 2억원 |
| 2026.05.09 | 78㎡ | 4 | 2억 6,900만원 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 12 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.07 | 78㎡ | 14 | 2억 8,500만원 |
| 2026.04.30 | 60㎡ | 11 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 60㎡ | 4 | 1억 9,300만원 |
| 2026.04.21 | 59㎡ | 11 | 2억 1,300만원 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 2 | 2억원 |
| 2026.04.11 | 59㎡ | 15 | 2억 1,300만원 |
| 2026.03.26 | 59㎡ | 9 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.20 | 78㎡ | 14 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.18 | 60㎡ | 6 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.14 | 78㎡ | 4 | 2억 7,900만원 |
| 2026.03.14 | 78㎡ | 2 | 2억 7,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 78㎡ | 11 | 4,500만원 | 80만원 |
| 2026.10.01 | 78㎡ | 11 | 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.09.29 갱신 | 60㎡ | 10 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 60㎡ | 6 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 78㎡ | 13 | 1억 6,677만원 | 19만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 11 | 3,000만원 | 60만원 |
| 2026.07.26 | 59㎡ | 7 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.07.18 | 60㎡ | 19 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.07.12 | 78㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 | 78㎡ | 7 | 2억원 | 전세 |
| 2026.05.17 | 78㎡ | 13 | 3,000만원 | 75만원 |
| 2026.04.11 | 59㎡ | 16 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.06 갱신 | 59㎡ | 13 | 1억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.04.01 갱신 | 78㎡ | 8 | 9,016만원 | 11만원 |
| 2026.03.27 | 59㎡ | 18 | 1억 9,800만원 | 전세 |
| 2026.03.27 | 59㎡ | 18 | 2억원 | 전세 |
| 2026.03.14 갱신 | 78㎡ | 3 | 5,000만원 | 60만원 |
| 2026.03.07 | 59㎡ | 16 | 1억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.03.01 | 59㎡ | 12 | 2억원 | 전세 |
| 2026.02.20 갱신 | 59㎡ | 5 | 2억원 | 전세 |
| 2026.01.24 | 59㎡ | 13 | 3,000만원 | 60만원 |
| 2026.01.13 | 78㎡ | 10 | 3,000만원 | 70만원 |
| 2026.01.02 | 59㎡ | 19 | 5,000만원 | 50만원 |
| 2025.12.06 | 60㎡ | 16 | 3,000만원 | 60만원 |
| 2025.12.03 | 78㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.12.01 | 78㎡ | 6 | 2억 2,400만원 | 전세 |
| 2025.11.11 | 60㎡ | 8 | 1억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.11.11 | 59㎡ | 8 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.11.06 | 60㎡ | 7 | 9,269만원 | 13만원 |
| 2025.10.31 갱신 | 59㎡ | 19 | 2,000만원 | 74만원 |
자주 묻는 질문
월남호반베르디움2차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 2억 1,300만원(11건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
월남호반베르디움2차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 7건의 보증금 중앙값은 1억 9,500만원입니다(전세가율 91.5%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
월남호반베르디움2차 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2023년 12월 2억 4,500만원(3층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.