전월세 시세

인천 부평구 · 2025년 11월~2026년 10월

산곡동 아파트 실거래가

부평구 산곡동 아파트 52곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 1,144건
1,511만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 584건
3억 5,500만원
전세(신규) 2억 6,000만원
1년 전보다
+4.6%
3.3㎡당 1,445만원 → 1,511만원
전세가율 단지·평형끼리
71.8%
전세 신규 638건

산곡동 아파트 단지

최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.

산곡동 아파트 단지별 시세
단지대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
부평신일해피트리더루츠 2022 49㎡ 4억 2,000만원 +3.7% 3억원 71.4% 119
부평두산위브더파크 2022 84㎡ 6억 3,000만원 +1.4% 4억 1,000만원 65.1% 56
현대1차 1985 84㎡ 3억 7,500만원 +4.2% 2억 4,500만원 65.3% 65
부평캐슬&더샵퍼스트 2024 59㎡ 5억 7,650만원 +2.9% 3억 5,000만원 60.7% 124
현대2차 1987 84㎡ 3억 7,700만원 +1.9% 2억 5,000만원 66.3% 67
우성1차2차(294-35) 1989 54㎡ 2억 1,600만원 +1.4% 1억 8,000만원 83.3% 66
한화2단지 1999 59㎡ 3억 5,000만원 0% 2억 5,000만원 71.4% 62
쌍용더플래티넘부평 2022 59㎡ 4억 9,100만원 +2.3% 3억 3,000만원 67.2% 48
현대(124-1) 1993 59㎡ 2억 5,800만원 +2% 2억원 77.5% 39
금호이수마운트밸리 2007 84㎡ 5억 4,500만원 +1.9% 3억 8,000만원 69.7% 34
현대3차 1989 84㎡ 3억 7,000만원 +0.5% 2억 6,000만원 70.3% 26
경남3차 1992 84㎡ 3억 1,500만원 -0.9% 2억 4,000만원 76.2% 28
한화1단지 1997 59㎡ 3억 2,000만원 +3.2% 2억 6,000만원 81.3% 21
경남1차 1990 84㎡ 3억 850만원 -5.1% 2억 5,000만원 81% 38
한양(182) 1984 55㎡ 3억 2,900만원 -2.1% 1억 2,000만원 36.5% 14
한신휴 2003 84㎡ 3억 9,000만원 +2.9% 2억 9,000만원 74.4% 22
경남4차 1994 59㎡ 2억 4,250만원 +3.9% 2억 500만원 84.5% 22
경남2차 1991 84㎡ 3억 500만원 -7% 2억 4,000만원 78.7% 25
부평산곡푸르지오 2011 60㎡ 4억 9,800만원 -0.4% 3억 5,000만원 70.3% 21
뉴서울아파트 1989 84㎡ 2억 7,000만원 +0.7% 2억 2,000만원 81.5% 22
부평IPARK 2020 69㎡ 5억 9,450만원 -0.6% 4억원 67.3% 14
우성3차(294-35) 1990 84㎡ 3억 5,000만원 -1.4% 2억 6,100만원 74.6% 18
부평샬레아넬리스 2019 59㎡ 3억 2,000만원 +4.1% 2억 4,500만원 76.6% 13
한신(137-8) 1986 41㎡ 1억 5,500만원 +2.6% 1억 3,500만원 87.1% 15
동원(82-36) 1989 46㎡ 1억 2,500만원 -5.7% 1억 1,750만원 94% 8
한양(155-1) 1992 84㎡ 2억 8,200만원 +0.7% 2억 3,000만원 81.6% 14
한신(137-3) 1985 41㎡ 1억 5,250만원 +13% 1억 3,000만원 85.2% 10
뉴서울(264-1) 1991 84㎡ 2억 7,500만원 +4.6% — — 10
우성4차 1991 84㎡ 2억 8,750만원 -5.7% 2억 5,000만원 87% 13
태화프리상뜨 2004 84㎡ 3억 1,600만원 -4.2% — — 11
우성5차 1996 83㎡ 2억 9,000만원 — 2억 3,000만원 79.3% 10
경남5차 1992 84㎡ 2억 9,250만원 -2.5% — — 8
한양(185-17) 1993 84㎡ 2억 9,000만원 +1.8% — — 11
삼보 1985 60㎡ — — 1억 2,000만원 — 5
무지개 1991 73㎡ 2억 4,000만원 +2.3% 1억 9,500만원 81.3% 8
현대(179-92) 1999 59㎡ 2억 4,000만원 +4.3% — — 10
진흥 1988 39㎡ — — — — 3
동원(82-116) 1990 43㎡ 1억 800만원 — 1억원 92.6% 3
동남 1988 44㎡ 1억 6,400만원 +2.5% 7,500만원 45.7% 4
부성 1985 59㎡ — — 1억 7,000만원 — 2
현대(179-69) 2001 59㎡ — — — — 4
대운 1985 55㎡ — — 1억 3,000만원 — 3
신명스카이뷰 2007 84㎡ 3억 6,200만원 +0.7% — — 7
인우 1984 61㎡ 1억 2,500만원 -10.7% — — 5
수암 1988 44㎡ 3억 6,850만원 +1.1% — — 3
재원 1984 65㎡ — — — — 3
거산 1997 59㎡ — — — — 2
청하 1990 60㎡ — — — — 2
세창짜임 2005 71㎡ 2억 3,300만원 — — — 3
현대(311-76) 1991 84㎡ 2억 5,600만원 — — — 3
삼도 1988 38㎡ — — — — 0
선포 2002 73㎡ — — — — 0

산곡동 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

산곡동 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 3억 5,000만원 2,040만원 490 2억 2,000만원 305
60~85㎡ 3억 5,500만원 1,441만원 584 2억 6,000만원 290
85㎡ 초과 4억 7,000만원 1,253만원 70 3억 2,000만원 43

산곡동 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

산곡동 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 29
2026.09 신고 중 90
2026.08 77
2026.07 103
2026.06 102
2026.05 110
2026.04 104
2026.03 132
2026.02 80
2026.01 120
2025.12 111
2025.11 86
2025.10 102
2025.09 82
2025.08 66
2025.07 64
2025.06 122
2025.05 118
2025.04 111
2025.03 118
2025.02 87
2025.01 67
2024.12 49
2024.11 59

자주 묻는 질문

부평구 산곡동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 1,144건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 1,511만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 3억 5,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
부평구 산곡동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 71.8%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.